新築一戸建て 飯田グループホールディングス 岐阜市西川手 ～リーブルファインプラス～
- 価格
- 2280万円・2320万円
- 所在地
- 岐阜県岐阜市西川手７
- 交通
- JR東海道本線「岐阜」駅 バス15分「茜部小学校前」バス停 徒歩5分名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩14分名鉄名古屋本線「笠松」駅 徒歩15分
乗り換え案内
- 土地面積
- 118.01m2～119.24m2（35.69坪～36.06坪）
- 建物面積
- 84.06m2・89.85m2（25.42坪・27.17坪）
- 間取り
- 3LDK
<<本日見学可>>新着■２２８０万円～■ZEH水準■南道路
□毎日のお買い物に便利な周辺環境！
ミニストップ 徒歩6分・クスリのアオキ 徒歩14分・アミカ 徒歩15分
□徒歩圏内に病院があり、急な体調不良の時も安心です！
城南病院 徒歩14分
■網戸、エアコン、カーテンレール標準装備で初期費用を抑えられます！
■毎朝家族の「おはよう」が聞けるリビングイン階段！
■宅配ボックス付き！時間を気にせず荷物を受け取れて便利です！
0037-618-77256
無料
魅力1 ～充実の設備仕様！快適で便利な暮らし！～
■浴室
窓付きで自然の風を取り込みやすく、換気もスムーズに行えます。
浴室乾燥機完備！雨の日や花粉の時期のお洗濯も快適です♪
■エアコン
エアコン設置済みのため、初期費用を抑えられます！
入居後すぐに使用でき、新生活を快適にお過ごしいただけます♪
■宅配ボックス
不在時も便利な宅配ボックス付き！
時間を気にせず荷物を受け取れて便利です♪
魅力2 ～周辺に商業施設が充実！教育環境の整った暮らしに便利な立地！～
【買い物】
アミカ岐阜店：徒歩15分（1183ｍ）
ミニストップ岐阜西川手店：徒歩6分（470ｍ）
クスリのアオキ茜部神清寺店：徒歩14分（1101ｍ）
DCM岐阜茜部店：徒歩21分（1632ｍ）
【学校】
岐阜市立厚見小学校：徒歩24分（1900ｍ）
岐阜市立厚見中学校：徒歩28分（2200ｍ）
【幼稚園・保育園】
ほつま保育園：徒歩15分（1200ｍ）
さくら南認定こども園：徒歩16分（1206ｍ）
【病院】
城南病院：徒歩14分（1105ｍ）
【その他】
厚見簡易郵便局：徒歩11分（840ｍ）
JAぎふ茜部支店：徒歩11分（842ｍ）
岐阜南警察署：徒歩20分（1588ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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1号棟 間取り 3LDK 価格 2280万円 建物面積 89.85m2 土地面積 119.24m2 -
2号棟 間取り 3LDK 価格 2280万円 建物面積 89.85m2 土地面積 118.94m2 -
3号棟 間取り 3LDK 価格 2280万円 建物面積 89.85m2 土地面積 118.25m2 -
4号棟 間取り 3LDK 価格 2320万円 建物面積 84.06m2 土地面積 118.01m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- バリアフリー
- 屋上・ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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設備・仕様
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【省エネ性能ラベル】
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォー...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方...
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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日本の風土に調和する伝統的な「木造軸組工...
常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 節水型トイレ
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 岐阜県岐阜市西川手７ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR東海道本線「岐阜」駅 バス15分「茜部小学校前」バス停 徒歩5分 名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線「笠松」駅 徒歩15分 |
||
| 販売価格 | 2280万円・2320万円 | 最多価格帯 | 2200万円台（3戸） |
| 建物面積 | 84.06m2・89.85m2（25.42坪・27.17坪） | 土地面積 | 118.01m2～119.24m2（35.69坪～36.06坪） |
| 間取り | 3LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法２階建(910モジュール) |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 4戸 / 4戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 2台 | 道路の幅員 | 道路幅：4.6m～6.8m、アスファルト舗装、南側4.6m東南側6.8m公道接道 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、都市ガス、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS125-0420-58181号他 |
| 施工会社 | 一建設株式会社 | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所＜仲介＞ | |
| 備考 |
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆ ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【 内容（所要時間） 】 (1) さくっと見学コース （60分～） (2) 納得見学コース （90分～） (3) まずは住宅ローン相談 （30分～） 上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪ ■現地見学のご予約について 鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！ 【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ お探しのご希望をお聞かせ下さい！ |
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| 情報更新日 | 2026/05/25 | 次回更新予定日 | 2026/06/08 |
| 取引条件有効期限 | 2027/04/30 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 女性ならではの目線で、お客様のおうち探しをサポートします。
【この物件について】
全４棟☆網戸、エアコン、カーテンレール標準装備で初期費用を節約☆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
【得意エリア】
岐阜エリア
峰田 真以
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)岐阜営業所
0037-618-77256
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:058-213-8828へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 岐阜営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市神田町9-23 |
| 所属団体 |
(公社)岐阜県宅地建物取引業協会 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
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- 【物件番号】
- 1708218-0000697
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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