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新築一戸建て21時間前 更新尼崎市浜田町5丁目新築戸建全4区画 D号地3LDK / 3,580万円

  • 外観を拡大表示1/25

    全4区画、いよいよ残り1区画！白を基調とした明るい印象の外観です。ビルトインガレージを備えた3階建て3LDK。完成間近の今、ぜひ現地で住まいの雰囲気をお確かめください。

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/89.11㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分

    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分
    所在地
    兵庫県尼崎市浜田町5丁目

    問合せ先：株式会社ハッピーホーム不動産販売

    会社情報

    ポイント

    尼崎市浜田町5丁目新築戸建全4区画│駐車2台可(制限有）◇阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩17分

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.1帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖）

    建物面積
    89.11㎡
    備考
    ※現況と図面が異なる場合現況を優先いたします。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    12枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立浜田小学校(650m)
    • 尼崎市立大庄北中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,050m)
    • 公園(400m)
    • 銀行(400m)

    周辺駅の口コミ

    尼崎センタープール前

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅も近いしスーパーも近いので生活しやすいが、近くに歓楽街があるので、あまり治安は良くないと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ちょっとした買い物にも不便さがなく、交通機関もいろいろあり出かけるのも動きやすいから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに病院がたくさんある。住民同士が気さくですごしやすい。町会の活動が活発。河川敷が近くにあり、散歩や子供たちが多くスポーツをしている。南北の交通網が少し不便。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    出屋敷

    • いいね度：5点中4点の評価

      特急も止まり、梅田へのアクセスもよく、三宮へも行きやすい。治安が悪いと言われて嫌な思いをする事があるが、実際は全然治安は悪くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上で特に困り事がないから良いんやと思う。学校も近くにあるし良い (20代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が悪いのは仕方がないけど、神戸にも大阪にも出やすい(距離的な面で)し、なにより商業施設も整ってる都会だからです。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,580万円

    支払い目安：10.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 5.1帖 洋室 6.6帖 洋室 5.1帖）
    建物面積89.11㎡
    土地面積60.14㎡
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市浜田町5丁目

    交通
    • 阪神本線 尼崎センタープール前駅 徒歩16分
    • 阪神本線 出屋敷駅 徒歩18分
    主要採光面東
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 東 4m )
    私道負担面積

    14.8㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    尼崎市浜田町5丁目新築戸建全4区画│駐車2台可(制限有） ◇阪神「尼崎センタープール前」駅徒歩17分 ◇JRも利用できる便利な２way立地 ◇生活施設豊富な便利な立地 ◇豊かな暮らしをサポートする充実の設備・仕様も魅力のお住まいです◎ 【教育施設】 尼崎市立浜田小学校：徒歩9分 尼崎市立大庄北中学校：徒歩12分 【商業・その他施設】 サンディ尼崎南七松店：徒歩8分 ローソン尼崎大庄川田町店：徒歩4分 尼崎浜田郵便局：徒歩4分 尼崎信用金庫浜田支店徒歩5分 浜田川公園徒歩5分 生活施設も豊富な浜田町で新生活を始めませんか？ 皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    建築確認番号第R07確認建築近確0002486号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155731-0000060

    情報公開日：2026/03/02（217日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/04（21時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/18

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    阪神本線「尼崎センタープール前」駅 徒歩12分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社ハッピーホーム不動産販売

    兵庫県西宮市熊野町1-31-101
    交通
    • JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩8分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010364号
    優良店認定

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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