メインコンテンツにスキップ

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て3時間前 更新岐阜市西荘1丁目 全2棟 B棟 新築一戸建て4LDK / 4,400万円

  • 間取りを拡大表示1/18

    間取り

    見学予約
    無料
    無料

    本日 公開

    4,400万円

    支払い目安:12.6万円/月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/117.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩7分

    • JR東海道本線 岐阜駅 3.2km
    電話する
    無料

    問合せ先:ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    会社情報

    ポイント

    【IH・食洗機・宅配ボックスなど設備充実な4LDK】JR最寄り駅まで徒歩約7分♪

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK(洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 8.4帖 リビングダイニングキッチン 18.8帖)

    建物面積
    117.8㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • 照明器具付き
    • 断熱窓(複層ガラス、内窓等)
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 排水その他

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 市橋小学校明治6年開校。学校の教育目標「かがやき 生きぬくかんがえ・がんばり・やさしく・きょうりょく」 1140m
    • 精華中学校教育目標:自律・貢献・創造生徒会では合唱・掃除・ボランティアを活動の三本柱にし積極的に活動するほか、論田川清掃など進んで協力しており、部活動においても中体連全国大会に出場している…
    • みのり幼稚園【学園の理念 こどもの夢とひとりひとりの笑顔を大切にしたい】 290m
    • 本荘保育園保育目標:素直で明るい元気な子園生活の中で「素直に自分の気持ちを表わすことが出来る子」また「自分で挑戦してみたいこと、自分の嬉しかった思い」など自分の気持ちを素直に表わせるようにと保…
    • 三心鏡島店【営業時間/9:30~21:00 岐阜・愛知に9店舗ほどを展開する地元に寄り添うスーパーです。】 530m
    • スギ薬局市橋店【営業時間9:00~21:00 医薬品の他にも食品やお酒など販売。薬剤師、ビューティアドバイザー、管理栄養士が揃っているので相談可能。/クレジットカード・電子マネー・スマホ決済利用可…
    • ミニストップ 岐阜敷島町店【創業当初からファストフードを取り扱っている唯一のコンビニ。なかでもソフトクリームやパフェなどは人気。(電子マネー利用可 ATMあり)WAONポイントサービスあり。】…
    • 宇佐西公園【宇佐西公園】住宅街にある、遊具の充実した公園です。高い木々が多く、自然を感じることができます。指定緊急避難場所に指定されています。 1500m
    • 加藤内科【診察時間:9:00~12:00、17:00~19:00休診日:日・祝、診療科目:内科、リウマチ内科、発熱外来、】 740m
    • DCM 岐阜鏡島店【営業時間9:30~19:00身障者用駐車場、車イス貸出、トラック貸出、自転車修理、インクカートリッジ回収、商品配達】 1490m

    周辺情報

    学校

    • 市橋小学校(1,140m)
    • 精華中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(530m)
    • ドラッグストア(1,010m)

    その他施設

    • 公園(1,500m)
    • みのり幼稚園(290m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市西荘1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西岐阜

    • いいね度:5点中4点の評価

      病院、図書館、飲食店、大型ショッピングセンター、スーパーなどの公共施設が多くあり、自家用車があればとても便利な街だと思う。また、駅も近くにあり市外、県外へ出掛けるにもさほど不便さは感じないから。 (20代女性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      比較的便利な駅があり、各種店舗が近場にあるので、不便が無い為。但し、大型のショッピングモール等には車で数十分走る必要があり、完璧ではないから。 (30代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      バスの本数が多い、自転車でホームセンターやスーパーに行ける。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    岐阜

    • いいね度:5点中4点の評価

      住宅街が広がり、学校も近くにあり、駅までのバスのアクセスも充実していて、また、徒歩自転車があればある程度の生活が賄える。 (40代男性)

    • いいね度:5点中5点の評価

      近所の人は優しいし、必要最低限の施設が揃っているから住みやすい。 (10代男性)

    • いいね度:5点中4点の評価

      治安がよく、買い物する店も多いので生活していて安心でき、便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,400万円

    支払い目安:12.6万円/月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    間取り4LDK(洋室 6.5帖 洋室 6帖 洋室 5.8帖 洋室 8.4帖 リビングダイニングキッチン 18.8帖)
    建物面積117.8㎡
    土地面積141.65㎡(実測)
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年7月(新築)

    所在地

    岐阜県岐阜市西荘1丁目

    交通
    • JR東海道本線 西岐阜駅 徒歩7分
    • JR東海道本線 岐阜駅 3.2km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 3m 公道 間口7.3m )
    セットバック
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    \あれこれ不動産サイトを見なくても当店で解決/ ▼岐阜市の流通物件の大半の最新情報を掲載しています ▼ネット掲載していない物件も店頭でご紹介いたします ◆市橋小学校/精華中学校 ◆JR東海道本線/西岐阜駅まで徒歩約7分 ◆車種により3台駐車可能で来客時も安心◎ ◆SICやWICなど全居室収納付き ◆徒歩圏内に生活施設充実エリア ※写真をクリックすると、詳細をご覧いただけます

    建築確認番号第26WHEC確建岐00146号
    LIFULL HOME'S 物件番号0155464-0000457
    自社管理番号4773274

    情報公開日:2026/07/05

    最新情報提供日:2026/07/05

    情報有効期限:2026/07/12

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    朝志ヶ丘住宅
    朝志ヶ丘住宅
    中古マンション

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/68.04㎡

    住所
    埼玉県朝霞市朝志ケ丘4丁目
    交通
    東武東上線 志木駅 徒歩15分
    築年数
    築50年
    名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩33分
    名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩33分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,990万円

    4LDK/89.85㎡

    住所
    岐阜県岐阜市六条江東二丁目8番2他
    交通
    名鉄名古屋本線「岐南」駅 徒歩33分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「市営アパート前」バス停 徒歩2分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「市営アパート前」バス停 徒歩2分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,290万円

    4LDK/99.36㎡

    住所
    岐阜県岐阜市近島1
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス22分「市営アパート前」バス停 徒歩2分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩20分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩20分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/100.44㎡

    住所
    岐阜県岐阜市八ツ梅町
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩20分
    築年数
    築1年
    岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
    岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,780万円

    4LDK+S/107.44㎡

    住所
    岐阜県岐阜市茜部大野二丁目227
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩23分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩23分
    土地

    価格がより安い

    900万円

    住所
    岐阜県岐阜市桜木町1丁目16 番1
    交通
    岐阜バス「都通り1丁目」停 徒歩4分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,100万円

    4LDK/100.61㎡

    住所
    岐阜県岐阜市鏡島1678
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩15分
    築年数
    築5年
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    4LDK/100.83㎡

    住所
    岐阜県岐阜市羽衣町三丁目15番1,15番6
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩21分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分島大橋東バス停 徒歩6分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分島大橋東バス停 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    1,880万円

    3LDK/80.74㎡

    住所
    岐阜県岐阜市西中島5
    交通
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス20分島大橋東バス停 徒歩6分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス23分「伊勢田2丁目」バス停 徒歩9分
    JR東海道本線「岐阜」駅 バス23分「伊勢田2丁目」バス停 徒歩9分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,380万円

    4LDK・5LDK/96.36㎡

    住所
    岐阜県岐阜市河渡4
    交通
    JR東海道本線「穂積」駅 徒歩32分
    築年数
    築1年
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,130万円

    4LDK+S/115.93㎡

    住所
    岐阜県岐阜市六条江東2丁目14
    交通
    JR東海道本線「西岐阜」駅 徒歩37分
    築年数
    築4年

    この物件について問合せませんか?

    会社情報

    • 1 /6
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /6
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 3 /6
      地図
      地図
    • 4 /6
      接客スペース
      接客スペース
    • 5 /6
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 6 /6
      会社ロゴ
      会社ロゴ

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    岐阜県岐阜市上土居1丁目5番2号 プラズマビル1階A号室
    交通
    • バス 北警察署前下車 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)
    免許番号国土交通大臣(02)第009218号

    この会社に相談しませんか?相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料

    会社紹介

    家を購入すること・売却することがお客様の目的ではないと考え、不動産売買を通して、お客様の思いを実現するお手伝いをすることが仕事と考えています。スタッフ全員がその思いで日々活動しております。

    会社の特徴

    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    袴田将孝

    保有資格:宅地建物取引士 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー / 損害保険募集人

    お客様に笑顔で不動産取引していただけるよう尽力します。

    「全国店舗数NO.1のネットワーク」と「地域密着の情報量」を持ち、エリア内での家・不動産の購入をお手伝いさせて頂いております。 弊社のグループ企業には、司法書士法人ファミリア・土地家屋調査士法人ファミリアがございます。 グループ連携によりお客様に安心頂ける、ワンストップサービスを提供しております。

    この会社の取扱い売買物件

    この会社に相談しませんか?

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金(住宅ローン)

    -万円/月

    金利(住宅ローン)

    -万円/月

    管理費等・修繕積立金

    -万円/月

    算出の内訳

    価格
    4,400万円
    修繕積立金
    0円/月
    %
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    物件によっては、借地料(地代)や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります(手数料や印紙税、保証料など)。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    月々支払額の目安は「万円」単位で、(管理費等・修繕積立金は合算後)100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴(閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます)を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん1分
    クイック問合せ(無料)

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ 岐阜長良 ファミリアホームサービス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    第3火曜日、水曜日、年末年始(水曜日が祝日の場合は営業)

    主要項目が同一の物件について

    LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

    • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
    お問合せ先を選ぶ
    この物件を取り扱っている会社が他にもあります
    5社

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • 光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • 不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます(電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。)
    • 携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • 株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • 上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • 不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • 各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • 不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番