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新築一戸建て2時間前 更新Asobi-創家　岐阜市東鶉第一　1号棟3LDK / 3,210万円

  • 外観を拡大表示1/29

    完成しました！いつでもご内覧できます！写真や図面からは分からない細部までぜひ現地にてご体感ください♪

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    3,210万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
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    3LDK/104.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩30分

    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩35分
    • 岐阜バス「岐阜保健大学南」停　55m　徒歩約1分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    会社情報

    ポイント

    選び方自由！55万円分の工事オプションプレゼント中！ 完成・見学予約受付中！◇駐車場3台（車種による）◇LDK22帖以上◇長期優良住宅◇高気密高断熱仕様◇太陽光パネル標準設置◇南向き◇パントリー

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）

    建物面積
    104.49㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    備考
    間取りは生活のしやすさを重視。家族みんなが気持ちよく過ごすための構造と使いやすい間取りを実現。
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 平面駐車場
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯
    • 太陽光発電システム

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約13.1万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 名鉄竹鼻・羽島線「柳津」駅　2354ｍ　徒歩約30分　1面1線ホームを持つ地上駅で、駅集中管理システムが導入された無人駅である。
    • 鶉小学校　1300ｍ　徒歩約17分　学校教育目標：「考える子、思いやる子、きたえる子」
    • 境川中学校　2700ｍ　徒歩約34分　教育目標：「自ら学ぼう、長所を見つけよう、仲間と生きよう」
    • 鶉保育園　858ｍ　徒歩約11分　保育標準時間（7時～18時）、　対象年齢（6か月～小学校就学前）
    • 三心うずら店　410ｍ　徒歩約6分　営業時間：9時30分～20時00分
    • ファミリーマート岐阜茜部店　222ｍ　徒歩約3分　24時間営業。遅い時間の急な買い物も安心！
    • Vドラッグ東鶉店　375ｍ　徒歩約5分　お薬はもちろん、食品や日用雑貨も豊富！
    • 笠松病院　945ｍ　徒歩約12分　岐阜市南部の医療の中心病院！
    • 天王公園　548ｍ　徒歩約7分　住宅地の中にある公園なので、近所の子供達が集まって遊んでいます！

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立鶉小学校(1,300m)
    • 岐阜市立境川中学校(2,700m)

    買い物

    • コンビニ(222m)
    • スーパー(410m)
    • 商店街(1,918m)

    その他施設

    • 総合病院(1,052m)
    • 公園(548m)

    周辺地図

    岐阜県岐阜市東鶉3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    柳津

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道などの交通機関がもう少し近くにあればいいとは思いますが、子どもが外でしっかり遊べる自然環境に満足しています。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅開発が進んできている一方で、空き家も多いので、そういった対策もしてほしい (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      国道が近くを走ってるので車を持ってる身として非常に利便性が良い。店が国道沿いに集まってるので便利 (50代男性)

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    西笠松

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやパン屋、ドラッグストアも近くにあるので買い物が便利なので。また大型商業施設も車で10分ほどの距離にあるので便利だから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いろんなお店が移動範囲内にあり、交通のべんもいい。主要の駅まで少し距離があるのが難点 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、ショッピングモールがあり、買い物にも便利で　病院なども、近くにあり　生活に全然不自由がないから (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,210万円

    支払い目安：9.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 22.2帖(1階) 洋室 6帖(2階)×2 洋室 7帖(2階)）
    建物面積104.49㎡
    土地面積153.92㎡（公簿）
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市東鶉3丁目

    交通
    • 名鉄竹鼻線 柳津駅 徒歩30分
    • 名鉄竹鼻線 西笠松駅 徒歩35分
    • 岐阜バス「岐阜保健大学南」停　55m　徒歩約1分
    総戸数3戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 5.9m 公道 間口9m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    建築基準法第22条指定区域、景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、屋外広告物法

    ■仲介手数料不要■ 【自己ベストな家が創つ(たつ)】 長期優良住宅・高気密高断熱・全棟気密測定標準※仕様による 全熱交換型第一種換気システム標準採用※仕様による ナカジツのAsobi-創家では、様々なオプションプランから、好みや生活スタイルに合ったものをお選びいただけます。(有償)

    建築確認番号確認サービス第KS125-0420-56630号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154910-0000102
    自社管理番号5492128

    情報公開日：2025/09/27

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/09

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
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    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    岐阜県岐阜市茜部大川１丁目58番地7
    交通
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩33分
    • バス 茜部大川下車 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定

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    会社紹介

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • キッズサービスあり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    小見山将成

    保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 損害保険募集人

    地域愛され1番店を目指し、誠実なお取引をお約束します。

    2026年7月5日までのキャンペーン ご成約の方へ工事オプション(太陽光・室内物干し・カップボードなど)55万円分を自由に選んで頂いて無料プレゼント 「ナカジツの分譲住宅」 ・家事ラク動線：水回りを集め家事動線を意識した間取り。家事をする人を想った暮らしやすい設計。 ・高気密高断熱：夏は涼しく、冬は暖かい。1年中快適な住まいの実現。 ・高品質：最低限必要な法定点検に比べ、約4.5倍の時間をかけてチェックする事により安定して高品質住宅を提供。

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    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,210万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　岐阜店

    営業時間
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    火曜日・水曜日　

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