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新築一戸建て9時間前 更新岐阜市茜部野瀬3丁目 新築戸建 1号棟3LDK / 3,530万円

  • 外観を拡大表示1/31

    岐阜市茜部野瀬3丁目に新築戸建てが登場！お気軽にお問い合わせください♪

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    3,530万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/112.99㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 野瀬下車 徒歩5分

    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩23分
    所在地
    岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目

    問合せ先：ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    会社情報

    ポイント

    長期優良住宅認定の新築戸建。56坪のゆとりある敷地と家事ラク動線間取り♪

    Pick up

    パノラマ

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    112.99㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約13.6万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 岐阜市立茜部小学校 1530m
    • 岐阜市立加納中学校 3440m
    • まどか南幼稚園 320m
    • ファミリーマート 岐阜茜部寺屋敷店 740m
    • ローソン岐阜東鶉店 1120m
    • バロー　茜部南店 560m
    • V・ドラッグ茜部南店 340m
    • スギドラッグ 柳津店 1140m
    • 竹内医院 220m
    • 十六銀行 柳津支店 920m

    周辺情報

    学校

    • 岐阜市立茜部小学校(1,530m)
    • 岐阜市立加納中学校(3,440m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(340m)

    その他施設

    • 銀行(920m)
    • まどか南幼稚園(320m)

    周辺駅の口コミ

    岐阜

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の施設がたくさんあり、落ち着いた環境。ランニングやウォーキングをしている人も多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅街が広がり、学校も近くにあり、駅までのバスのアクセスも充実していて、また、徒歩自転車があればある程度の生活が賄える。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会で程々の自然が混在している町で、交通の便がよく、公共施設「図書館、美術館、公園等」が充実している。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    笠松

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      車で10分ほどで行ける範囲以内にモールがいくつかあり買い物には困らない (20代男性)

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      交通の便が便利で、買い物にも便利。各種病院も複数あり。幼稚園、保育園、小学校、中学校も近く通学も便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近くにスーパーが10件あり 食料品の買い物は日にちより特売商品がよくあり 買い物には不自由がないです。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,530万円

    支払い目安：10.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 23.4帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積112.99㎡
    土地面積188.23㎡（実測）
    駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年1月（新築）

    所在地

    岐阜県岐阜市茜部野瀬3丁目

    交通
    • JR東海道本線 岐阜駅 バス25分 野瀬下車 徒歩5分
    • 名鉄名古屋本線 笠松駅 徒歩23分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 公道 間口10.2m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法・岐阜市法定外公共物管理条例

    ◎司法書士・土地家屋調査士指定あり ◎本物件は、無料太陽光設置サービス対象です。サービス期間は15年です。詳細はお問い合わせください。 ◎標準外オプション付き：1号棟：【室内物干し】

    LIFULL HOME'S 物件番号0144691-0001544
    自社管理番号4440081

    情報公開日：2026/06/05

    最新情報提供日：2026/07/20

    情報有効期限：2026/07/27

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    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岐阜東　デイライフ株式会社

    岐阜県羽島郡岐南町三宅５丁目215
    交通
    • 名鉄各務原線 切通駅 徒歩14分
    • JR高山本線 長森駅 徒歩25分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日　
    免許番号国土交通大臣免許(2)第9483号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,530万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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