新築一戸建て
4時間前 更新世田谷区砧1丁目 新築戸建 全4棟 2号棟3LDK / 10,350万円
1/8全居室5.0帖超え＋南向き＋収納付き＋2面採光と好条件の揃った3LDKです。
ポイント
■地震に強い制震構造の新築2階戸建 ■全居室南向きの3LDK ■広々開放感ある19.0帖LDK ■各階にトイレ・洗面あり ■パントリーなど各所収納充実
Pick up
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
- 建物面積
- 94.19㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 全居室5.0帖超え＋南向き＋収納付き＋2面採光と好条件の揃った3LDKです。
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- TV付浴室
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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周辺環境
周辺画像
- ジーユー世田谷砧店 徒歩5分。 400m
- サミットストア砧店 徒歩7分。 510m
- ニューヤマザキデイリーストア砧店 徒歩6分。 480m
- ウエルシア世田谷砧店 徒歩8分。 610m
- 世田谷区立山野小学校 徒歩10分。 750m
- 医療法人社団井上外科記念会世田谷井上病院 徒歩6分。 420m
周辺情報
学校
- 世田谷区立山野小学校(750m)
買い物
- コンビニ(480m)
- スーパー(510m)
- ドラッグストア(610m)
その他施設
- 総合病院(420m)
- ジーユー世田谷砧店(400m)
周辺地図
東京都世田谷区砧1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
祖師ヶ谷大蔵
いいね度：
世田谷というとすぐに高級住宅地だと思われてしまうが、非常に庶民的でのんびりしていて生活がしやすい (50代男性)
いいね度：
何でも整い、公園も多く、治安も良い方だと言えるが、自分の住む所が駅から遠いので、通勤には不便。その他の点でほぼ満足。 (40代女性)
いいね度：
交通は比較的便利だし、普段の生活に困ることもほとんどないので (60代男性)
千歳船橋
いいね度：
不満点は極端に外食が少ない事。バスは複数路線あり便利だが、鉄道の駅からは遠い。 (40代男性)
いいね度：
長く住んでいるので愛着があるのと駅まで歩いて15分ほどかかりますがその間にスーパーや商店街があり日常の生活に便利だから。最寄駅から乗れば新宿まで30分以内で着く。 (60代男性)
いいね度：
治安が良く、犯罪がない。交通事故もほとんど起きず、安心して歩ける。買い物も、高級なものから手ごろなもの、食料品が購入できる。ユニクロとかGUなどもちょっと歩けばお店がある。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,350万円 支払い目安：29.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5帖(2階)） |
| 建物面積 | 94.19㎡ |
| 土地面積 | 103.64㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年5月（新築） |
| 所在地 | 東京都世田谷区砧1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 4戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 4.5m 公道 ) |
| セットバック | 有 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社イーカム 準防火地域/高度地区 ◎雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機 ◎ゆっくり入浴時間を過ごせる浴室TV ◎家事の手間が省ける食器洗浄機 ◎浄水器付きキッチン水栓 ◎備蓄倉庫にもなる床下収納 ◎施解錠のしやすい玄関カードキー ◎各階にウォシュレットトイレ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003134 |
| 自社管理番号 | B02253-003484 |
情報公開日：2026/07/29
最新情報提供日：2026/07/29
情報有効期限：2026/08/05
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- 築1年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
中野佑紀
誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。
穏やかに過ごせる住宅地の新築2階建ての戸建。カースペースに1台駐車できます。間取りは全居室5.0帖超え＋南向き＋収納付き＋2面採光と好条件の揃った3LDKです。お気軽にお問い合わせください。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,350万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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