新築一戸建て 高級感溢れるデザイナース住宅×ホテルライクな仕様設備/ＬＤＫ２２～２８帖/乾太くん完備
- 価格
- 21,000万円～25,000万円(税込)
- 所在地
- 東京都世田谷区宮坂1丁目
- 交通
- 東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分
乗り換え案内
- 土地面積
- 101.00ｍ2～111.11ｍ2
- 建物面積
- 145ｍ2(車庫15.48ｍ2含む)～199ｍ2(車庫40.30ｍ2含む)
- 間取り
- 3SLDK～4LDK
【Ａ号棟】
・大切なお車を守る車庫は２台分
・ＬＤＫはゆったり約２８．３帖
【Ｂ号棟】
・２階に水回りを集約した「家事楽動線」
・プールやBBQ等、アウトドアリビング感覚で使える屋上
【Ｃ号棟】
・作業スペースが広く家事動線のよい２型キッチン
・陽当たりとプライバシーが守られる２階リビング
【設備】
・全室エアコン付き
・ＬＤＫ床暖房
・食器洗浄乾燥機
・パントリー
・浴室換気乾燥暖房機
・１６２０サイズの浴室
・オートバス
・ガス乾燥機「乾太くん」
・２ボウルの洗面化粧台
・ＳＩＣ
・ＷＩＣ
・EV/PHV充電コンセント
・宅配ボックスなど
0037-618-21513
無料
魅力1 便利な交通環境♪
東急世田谷線「宮の坂」駅と、小田急線「経堂」駅を徒歩圏に収める立地。
世田谷線を利用すれば三軒茶屋・下高井戸方面へ、小田急線なら新宿方面へスムーズにアクセスできます。
経堂駅には快速急行・通勤急行を除く多くの列車が停車し、都心への通勤・通学にも便利。
路面電車のような親しみやすい世田谷線は、親子でのお出かけや沿線の習い事への移動にも活躍します。
魅力2 便利なお買い物環境♪
経堂駅周辺には「経堂コルティ」をはじめ、「Odakyu OX」
「ピーコックストア」「オオゼキ」などのスーパーが充実。
食料品や日用品、衣料品、飲食店、クリニックまで
生活に必要な施設を身近に利用できます。
農大通り商店街や経堂すずらん商店街には、
惣菜店・ベーカリー・カフェなど個性豊かなお店も点在。
日々のお買い物から家族での外食まで、徒歩圏で楽しめる便利な環境です。
魅力3 豊かな自然環境
閑静な住宅街が広がり、世田谷八幡宮や豪徳寺など、
歴史と緑を感じられる名所が身近な宮坂。
周辺には世田谷城阯公園や烏山川緑道があり、
親子のお散歩や季節の自然観察にも適しています。
世田谷八幡宮の例大祭や、約440年の歴史を持つ冬の風物詩
「世田谷のボロ市」など、地域文化に触れられる催しも魅力。
穏やかな住環境の中で、家族の思い出を育める街です。
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間取り図
-
A号棟 間取り 4LDK 価格 25000万円 建物面積 199.00ｍ2 土地面積 111.11ｍ2 -
B号棟 間取り 3SLDK 価格 22500万円 建物面積 175.90ｍ2 土地面積 101.00ｍ2 -
C号棟 間取り 3SLDK 価格 21000万円 建物面積 145.00ｍ2 土地面積 106.00ｍ2 -
区画図 間取り - 価格 未定 建物面積 - 土地面積 -
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 全居室6帖以上
- バリアフリー
- 吹き抜け
- 屋上・ルーフバルコニー
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.8m以上
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- 電動シャッター
- TVモニタ付インターホン
- 宅配ボックス
- ガレージ
- EV充電設備
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 低層住宅地
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 東京都世田谷区宮坂1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東急世田谷線「宮の坂」駅 徒歩8分 東急世田谷線「上町」駅 徒歩13分 小田急小田原線「経堂」駅 徒歩10分 |
||
| 販売価格 | 21,000万円～25,000万円(税込) | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 145ｍ2(車庫15.48ｍ2含む)～199ｍ2(車庫40.30ｍ2含む) | 土地面積 | 101.00ｍ2～111.11ｍ2 |
| 間取り | 3SLDK～4LDK | 建物構造 | 木造2～3階建 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 完成済(2026年7月築) | 引き渡し可能年月 | 即引き渡し可能 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（ビルトインガレージ1～2台） | 道路の幅員 | 北側約6.0m公道、東側約3.9～4.2m公道 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ぺい率60% 容積率150% | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 電気、公営水道、都市ガス | 建築確認番号 | 完成済みのため省略 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | 仲介／アムティック株式会社吉祥寺本社 | |
| 備考 | - | ||
| 情報更新日 | 2026/08/04 | 次回更新予定日 | 随時 |
| 取引条件有効期限 | 2027/01/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 世田谷区の物件は小田島にお任せください！
- 前職は不動産賃貸に3年間携わっておりました。
その中で興味本位でお調べした内容となりますが、皆様は人がご自宅で過ごしている時間が1年のうちどれ程かご存じでしょうか。
何と、平均で約277日相当の時間をご自宅で過ごしているんです。
お客さまが人生の中で7割以上の時間を過ごす、大切な場所の購入のお手伝いをしたいと思い、不動産業という職業を選びました。
不動産購入のお手伝いをする事はその人の人生に寄り添う事。
様々な不安や疑問を一つ一つ解決し、最適なお住まいのご提案が出来るよう誠心誠意ご対応させて頂きます。
小田島大介
アムティック株式会社 吉祥寺本社の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
アムティック株式会社吉祥寺本社
0037-618-21513
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-601-581へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
アムティック株式会社 吉祥寺本社 |
|---|---|
| 免許番号 | 東京都知事 (2) 第 96237 号 |
| 所在地 | 東京都武蔵野市吉祥寺東町1-19-21 |
| 所属団体 |
(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1707727-0000318
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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