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新築一戸建て1日前 更新尼崎市杭瀬北新町1丁目　全1棟　1号棟3LDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/31

    長く快適にお住まいいただける、長期優良住宅対象物件です。高い耐震性、省エネルギー性、劣化対策など、長期にわたって快適に住むための対策が施されています。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/104.1㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪神本線 杭瀬駅 徒歩7分

    • JR東西線 加島駅 徒歩23分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩21分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩26分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩28分
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    問合せ先：ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■令和8年7月完成予定 ■阪神「杭瀬駅」徒歩6分 ■駐車スペース有 ■配膳・片付け楽々のカウンターキッチン ■各室窓あり、風通し良し

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    104.1㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
    備考
    3LDK、土地面積95.87平米、建物面積104.10平米、木造2階建。2026年7月完成予定。リーブルガーデンS尼崎市杭瀬北新町、新築分譲住宅全1棟の1号棟です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    26枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 尼崎市立杭瀬小学校(448m)
    • 尼崎市立小田中学校(1,486m)

    買い物

    • コンビニ(258m)
    • スーパー(172m)
    • 商店街(708m)
    • ドラッグストア(170m)

    その他施設

    • 総合病院(171m)
    • 公園(419m)
    • 銀行(366m)
    • 手島文具(113m)

    周辺地図

    兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    杭瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      不審者の出没情報から、子供が安全とは言い切れないきがするから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級街みたいに気取ってなくてみんながワイワイと過ごしてるのを実感できるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道があってどこを行くことにも便利で交通の利便性がしっかりしていて住みやすいから (30代男性)

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    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      JRの他、京阪神の中にあり物価が安くて、病院も徒歩の他に車を利用すればたくさんある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利なので。自転車でも大阪市内へすぐ行けるし、駅は少し遠いが様々な方向へ移動でき、助かっている。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で大阪や神戸に大変行きやすい。坂が少なく自転車の移動が楽。高速道路の入り口が近い。物価が安い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積104.1㎡（内法）
    土地面積95.87㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県尼崎市杭瀬北新町1丁目

    交通
    • 阪神本線 杭瀬駅 徒歩7分
    • JR東西線 加島駅 徒歩23分
    • 阪神本線 千船駅 徒歩21分
    • 阪神本線 大物駅 徒歩22分
    • JR東海道・山陽本線 尼崎駅 徒歩26分
    • JR東西線 御幣島駅 徒歩28分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第第R08SHC101106号
    LIFULL HOME'S 物件番号0154508-0001965
    自社管理番号93979

    情報公開日：2026/05/18

    最新情報提供日：2026/07/02

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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    ヤマダ不動産西宮甲子園店　株式会社MyHomeDo

    兵庫県西宮市浜松原町2-22　テックランド西宮甲子園店1階
    交通
    • 阪神本線 今津駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣(01)第010789号
    オンライン相談可

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    高橋敬也

    保有資格：宅地建物取引士

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    ☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産西宮甲子園店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。

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    価格
    4,880万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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