メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て9時間前 更新真砂本町　3LDK3LDK / 3,680万円

  • 外観を拡大表示1/30

    スタイリッシュなダークトーンの外観デザイン。駐車スペースも充分で、陽当たり・風通りも良好な住環境☆

    電話する無料

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/83.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩16分

    • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩10分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    会社情報

    ポイント

    「暮らしやすさ」がギュッと詰まった真砂本町の新築3LDK！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    83.43㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
    電話する
    無料

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    電話する
    無料

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    電話する
    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 鴨池小学校 210m
    • 鴨池しらうめ幼稚園 470m
    • 鹿児島銀行　真砂支店窓口営業時間：9:00～15:00ATM営業時間：平日8:50～19:00、土日祝9:00～19:00駐車場：あり 230m
    • ニシムタスカイマーケット 鴨池店営業時間：24時間営業※各テナントによって異なる食品、日用品、家電、衣料、DIY用品まで取りそろえたワンストップショッピング施設。 280m
    • 平川外科内科医院診療科目：内科、呼吸器内科、循環器内科、消化器内科、外科、肛門外科、整形外科、アレルギー科、麻酔科休診日：日曜、祝日、木曜・土曜午後 340m
    • ドラッグストアコスモス真砂本町店営業時間：10:00～21:00駐車場：あり 470m
    • 真砂本町公園 290m
    • JOYFIT24真砂本町営業時間：24時間営業駐車場：あり 440m
    • セブンーイレブン鹿児島真砂町店 320m
    • ファミリーマート真砂本町店 330m

    周辺情報

    学校

    • 鴨池小学校(210m)

    買い物

    • コンビニ(320m)
    • ドラッグストア(470m)

    その他施設

    • 公園(290m)
    • 銀行(230m)
    • 鴨池しらうめ幼稚園(470m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市真砂本町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南鹿児島

    • いいね度：5点中5点の評価

      24時間スーパー、コンビニ、ドラッグストア、病院、学校近くにありとても便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅地で人も多いし、車社会ではあるけど、不便は特にないから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今の街で１５年くらい子育てをしながら生活してきて、公園や買い物をする場所、学校、町内のイベント等とても住みやすい地域という印象が強いから。ある程度の年齢になると、思いっきり遊べる場所がなく少々窮屈。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    涙橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく車はないがある程度自由にいききでき、ショッピングモールや色んなところにいけて充実している。治安も良い (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ご近所付き合いが下町風でとても居心地が良く、街中なのに夜も静かでとても過ごしやすい点。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域のつながりもあり、通りをすれ違えばあいさつも交わす素敵な街なので満足しています。まだ下町情緒が残っているところも満足している点です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,680万円

    支払い目安：10.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積83.43㎡
    土地面積104.16㎡（実測）
    バルコニー面積4.86㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年6月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市真砂本町

    交通
    • JR指宿枕崎線 南鹿児島駅 徒歩16分
    • 鹿児島市電1系統 涙橋駅 徒歩10分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南 7.8m 公道 間口4.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    密集市街地整備法・宅地造成工事規制区域

    ■敷地内に電柱有 ■駐車2台可能（車種による）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154214-0000173
    自社管理番号4733414

    情報公開日：2026/07/27（52日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（9時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    ヴァンヴェール鎌倉
    ヴァンヴェール鎌倉
    中古マンション

    駅からより近い

    4,280万円

    4LDK/122.48㎡

    住所
    神奈川県鎌倉市腰越5丁目
    交通
    湘南モノレール 目白山下駅 徒歩1分
    築年数
    築45年
    戸建 武2丁目／2区画
    戸建 武2丁目／2区画
    中古戸建て

    駅からより近い

    4,090万円

    3LDK/97.15㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市武2丁目
    交通
    JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩9分
    築年数
    築2年
    新築戸建 坂元町／15区画
    新築戸建 坂元町／15区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/81.56㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市坂元町
    交通
    鹿児島市電2系統 鹿児島駅前駅 3.3km
    築年数
    築0年
    郡元3丁目　新築戸建
    郡元3丁目　新築戸建
    新築戸建て

    駅からより近い

    4,098万円

    3SLDK/90.72㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市郡元3丁目
    交通
    鹿児島市電1系統 郡元駅 徒歩3分
    築年数
    築0年
    新築戸建 石谷町／13区画
    新築戸建 石谷町／13区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,180万円

    3LDK/95.22㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市石谷町
    交通
    JR鹿児島本線 上伊集院駅 徒歩37分
    築年数
    築0年
    新築戸建 西陵2丁目／2区画
    新築戸建 西陵2丁目／2区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,698万円

    3LDK/81.8㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西陵2丁目
    交通
    JR鹿児島本線 広木駅 徒歩32分
    築年数
    築1年
    南林寺町　新築戸建
    南林寺町　新築戸建
    新築戸建て

    建物面積がより広い

    4,198万円

    3LDK/93.43㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市南林寺町
    交通
    鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩11分
    築年数
    築0年
    新築戸建 桜ヶ丘5丁目／2区画
    新築戸建 桜ヶ丘5丁目／2区画
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,998万円

    3LDK/84.24㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘5丁目
    交通
    鹿児島市電1系統 脇田駅 徒歩29分
    築年数
    築0年
    田上台3丁目　新築戸建
    田上台3丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,480万円

    3LDK/71.28㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市田上台3丁目
    交通
    JR鹿児島本線 広木駅 徒歩27分
    築年数
    築1年
    西伊敷7丁目　新築戸建
    西伊敷7丁目　新築戸建
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,580万円

    3SLDK/85.29㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市西伊敷7丁目
    交通
    JR九州新幹線 鹿児島中央駅 バス25分 西伊敷7丁目バス停下車 徒歩5分
    築年数
    築0年
    JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
    JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,480万円

    3LDK/81㎡

    住所
    鹿児島県鹿児島市谷山中央5-9-1
    交通
    JR指宿枕崎線「慈眼寺」駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    まだ検討初期ですが、問合せても大丈夫ですか？
    情報収集段階でのお問合せも一般的です。
    内見後にお断りすることはできますか？
    はい。内見は購入を約束するものではありません。
    連絡方法は選べますか？
    見学予約・来店予約フォームでは、メールのみ・電話OKなど連絡方法を指定できます。

    問合せ後の流れ

    1. 不動産会社から連絡

      お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。

    2. お問合せ内容ヒアリング

      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    鹿児島県鹿児島市荒田２丁目62-16
    交通
    • 鹿児島市電1系統 騎射場駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日水曜日・年末年始　
    免許番号鹿児島県知事(01)第006639号
    優良店認定
    オンライン相談可

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    電話する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます
    電話する
    無料

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,680万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    電話する
    無料

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    電話する
    無料

    お問合せ先

    ハウスドゥ　鹿児島大学前　株式会社かみむら

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    水曜日・年末年始　

    オンライン相談の流れ
    1. 1

      問合せ時に項目をチェック

      資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

    2. 2

      不動産会社と日程・接続方法を調整

      不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

    3. 3

      指定場所にアクセス

      当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

    • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番