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新築一戸建て9時間前 更新南林寺町　新築戸建3LDK / 4,198万円

  • 外観を拡大表示1/25

    東南向き道路【敷地面積82.47m2(24.94坪)】駐車1台！同仕様の建物見学が可能です♪

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    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/93.43㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩11分

    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩15分
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    問合せ先：ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆鹿交/城南小学校前バス停まで徒歩5分◆3LDK＋ウォークインクローゼット◆平坦地の新築戸建て◆駐車1台◆東南向き◆全居室収納◆同仕様の建物見学が可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    93.43㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    3LDK＋ウォークインクローゼット【建物面積93.43m2(28.26坪)】
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 省エネ給湯器
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【ローソン南林寺町店】鹿児島市南林寺町にあるコンビニです駐車場有り 130m
    • 【鹿児島市立城南小学校】は、城南町に位置する1930年創立の小学校です。令和3年度の生徒数は248人で、13クラスあります。校訓は「元気よく　なかよく　考える」です。 180m
    • 【コスモス甲突町店】鹿児島市新屋敷町にあるドラッグストアです。営業時間　10：00～21：00設備サービス　駐車場有り、医薬品(第1類医薬品)、雑貨、食品、酒、たばこ 180m
    • 【鹿児島相互信用金庫　城南支店】鹿児島市新屋敷町にある信用金庫です窓口営業時間　平日9：00～11：30・12：30～15：00ATM　平日8：00～21：00、土日祝8：50～19：00 240m
    • 【A-プライス鹿児島店】鹿児島市城南町にある業務用スーパーです駐車場あり 270m
    • 【タイヨー甲突店】は、鹿児島市甲突町21－8－12に位置する城南通り近くのスーパーです。取扱品目は主に「生鮮食品・日配品・一般食品・日用雑貨・お酒」です。駐車場があります。 430m
    • 【社会医療法人博愛会　相良病院】鹿児島市松原町にある病院です。診療科　乳腺診療、甲状腺診療、婦人科、緩和ケア科、サイコオンコロジー科、形成外科、腫瘍内科、放射線診断科など 550m
    • 【鹿児島市立天保山中学校】は、下荒田2丁目に位置する1948年創立の中学校です。令和3年度の生徒数は397人で、14クラスあります。校訓は「自主・好学・友愛・健康」です。 1060m
    • 【天文館公園】鹿児島市千日町にある公園ですトイレ、遊具、広場、野外ステージあり 800m

    周辺情報

    学校

    • 城南小学校(180m)
    • 天保山中学校(1,060m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(180m)

    その他施設

    • 公園(800m)
    • 銀行(240m)
    • 社会医療法人博愛会　相良病院(550m)

    周辺地図

    鹿児島県鹿児島市南林寺町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新屋敷

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街から歩いて15分くらいで、なにをするにも便利です。文化的環境も揃っています。交通の便もよく買い物にも困りません。公園などもあり、大変満足してます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特に不便なところもなく、住みやすい。ディスカウントスーパーが少し遠い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心まで歩いて行ける距離でそこに行けば交通手段も多く、店舗も多くなるがそこまで歩いて10〜15分と微妙に時間がかかる為に荷物が多い時や子連れの買い物のあとは大変。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    天文館通

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に繁華街があり便利な反面、深夜時間帯でも交通量のある国道が町内を通っていること (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高齢になって車に乗れなくなっても、電車やバスの停留所が近くにあり交通の弁がよい。買い物も歩いていけるところにあるのでよい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      神社、図書館、美術館、メルヘン館と近くに文化的な建造物も多く、閑静な所なので、生活しやすい。繁華街である天文館までも歩いて10分程で行けるので、便利な場所である。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,198万円

    支払い目安：12万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積93.43㎡
    土地面積82.47㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年12月（新築）

    所在地

    鹿児島県鹿児島市南林寺町

    交通
    • 鹿児島市電1系統 新屋敷駅 徒歩11分
    • 鹿児島市電2系統 天文館通駅 徒歩15分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 南東 3.5m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年12月
    取引態様一般媒介
    備考

    ■周辺環境■ ・ローソン南林寺町店まで徒歩2分(約130m) ・城南小学校まで徒歩3分(約180m) ・コスモス甲突町店まで徒歩3分(約180m) ・鹿児島相互信用金庫　城南支店まで徒歩3分(約240m) ・A-プライス鹿児島店まで徒歩4分(約270m) ・タイヨー甲突店まで徒歩6分(約430m) ・社会医療法人博愛会　相良病院まで徒歩7分(約550m) ・天文館公園まで徒歩10分(約800m) ・天保山中学校まで徒歩14分(約1060m) ＼お電話不要！簡単ネット予約！／ 【見学予約】【来店予約する】より、見学希望のお問合せをください♪ 本日のご見学はお電話がスムーズです！ ご希望があれば近隣の資料をお持ちいたします♪ 他にもご覧になりたい物件があれば、遠慮なくお申し付けください♪ 店頭で住宅ローンのご相談、資金計画、お申込みが可能です♪ 売却のご相談・査定も無料で受付中♪ お家のことならハウスドゥ鹿児島中央の南日本ハウスにお任せ下さい！

    建築確認番号第R08SHC104053号
    LIFULL HOME'S 物件番号0129452-0006752
    自社管理番号4700905

    情報公開日：2026/05/22

    最新情報提供日：2026/07/14

    情報有効期限：2026/07/21

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
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    • 3 /8
      店舗の外観
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    • 4 /8
      地図
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      接客スペース
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    • 6 /8
      接客スペース
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    • 7 /8
      接客スペース
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    • 8 /8
      キッズスペース
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    ハウスドゥ　鹿児島中央　南日本ハウス株式会社

    鹿児島県鹿児島市上荒田町38番8号
    交通
    • 鹿児島市電2系統 市立病院前駅 徒歩1分
    • JR鹿児島本線 鹿児島中央駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号鹿児島県知事(10)第3041号
    会社リンク物件ページ※別のサイトへ移動します
    優良店認定
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    会社紹介

    鹿児島市内を中心に本店、伊敷店、谷山店の３店舗のネットワークで購入希望や売却相談、資産活用など不動産の様々なニーズにお応えしています。キッズスペースもありますのでお子様連れでもお気軽にご来店ください。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 建築・設計
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    元山祐太郎

    保有資格：宅地建物取引士

    お気軽にご相談ください。お待ちしております。

    ＝物件特徴＝ 住宅性能評価5分野6項目でトップ等級取得を標準化！ ・耐震等級（構造躯体の倒壊等防止）等級3 ・耐震等級（構造躯体の損傷防止）等級3 ・耐風等級　等級2 ・劣化対策等級　等級2 ・ホルムアルデヒド等級（内装及び天井裏等）等級3 ・維持管理対策等級　等級3 設計性能評価書+建設性能評価書を取得！ ＝設備＝ ・浴室暖房乾燥機 ・浄水機能付き水栓 ・温水洗浄便座機能付きトイレ ・モニター付きインターホン ・床下収納 ・24時間換気 ＝保証＝ ・最長35年住宅保証システム（諸条件あり） ・地盤サポートシステム　20年保証 ・無料定期点検（6か月、2年、5年10年の計4回） フラット35S利用可能、BELS認定などの高品質住宅！

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    価格
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    修繕積立金
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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