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新築一戸建て1時間前 更新足立区花畑7丁目7期　新築戸建3SLDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    周囲の風景と美しく調和した外観は、主張しすぎず、それでいて印象に残る佇まい。住むほどに愛着が深まる、落ち着きあるデザインです。

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    本日 公開

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/98.54㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    東武伊勢崎線 谷塚駅 バス11分 草加記念体育館下車 徒歩9分

    • つくばエクスプレス 八潮駅 4.5km
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK17帖・全居室約5帖以上のゆとりある間取りプラン　◆浴室乾燥機など暮らしを彩る設備充実　◆1階水回り集約で家事動線良好　◆小中学校まで徒歩9分圏内

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 7.2帖(1階) 収納 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）

    建物面積
    98.54㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    17帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じない広さ、自然と家族が集まり会話が始まるそんなあたたかさが生まれる空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    17枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★★★★（削減率50％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約14万円／年

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 足立区立桜花小学校 徒歩9分。 720m
    • 足立区立花畑北中学校 徒歩7分。 560m
    • 花畑八千代幼稚園 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    学校

    • 足立区立桜花小学校(720m)
    • 足立区立花畑北中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(1,100m)

    その他施設

    • 総合病院(1,700m)
    • 公園(870m)
    • 花畑八千代幼稚園(640m)

    周辺地図

    東京都足立区花畑7丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    谷塚

    • いいね度：5点中4点の評価

      家から駅に向かう間にスーパーやコンビニがある。病院やクリニックが徒歩15分以内にある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住工混在していない。道路があまり渋滞しない。（碁盤の目までいかないがそれなりに道路が整備されている。）駅が近く、線路は複々線化されている。駅から上野まで３０分以内。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良くないが、昼間なら買い物や散歩がしやすいし、駅は魅力的な店舗が増えてきて利用しやすくなってきている。近所に美味しい飲食店もあるので満足している。 (30代女性)

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    八潮

    • いいね度：5点中4点の評価

      夫婦二人で駅前に住むのに必要なものは揃っている。不便しない。市内に産科がないのが問題。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会ではないが、駅ができてからは移動がしやすくなった。また車があれば周りにお店などが沢山ある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      割と治安が良く、子供達が安心して生活できる環境が整っていると思うから。 (30代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 7.2帖(1階) 収納 6.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 17帖(2階)）
    建物面積98.54㎡
    土地面積89.25㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    東京都足立区花畑7丁目

    交通
    • 東武伊勢崎線 谷塚駅 バス11分 草加記念体育館下車 徒歩9分
    • つくばエクスプレス 八潮駅 4.5km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：タクトホーム株式会社

    準防火地域/景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/第2種高度地区

    ≪おすすめポイント≫ ◇周辺には公園が点在しており、自然を感じる住環境 ◇会話をしながらお料理が楽しめる対面式キッチン ◇雨の日もお洗濯が可能！浴室乾燥機付ユニットバス ◇清潔さと快適さを実感できる温水洗浄機能付トイレ ◇断熱・防音で快適な室内環境を維持するペアガラスを採用 ◇前面道路幅約6ｍで駐車も楽々！ 【その他制限事項】日影規制4h-2.5h/4m　花畑北部地区地区計画(沿道地区2)：最低敷地面積83平米、垣柵の構造制限(CB0.6m以下・道路面は生け垣又はフェンス)　ハザードマップ：荒川・利根川・綾瀬川・芝川・新芝川氾濫時0.5m~3.0m未満、内水・高潮時0.5m~3.0m未満の浸水想定区域に該当　液状化マップ：可能性がある区域に該当

    LIFULL HOME'S 物件番号0153599-0006071
    自社管理番号B01812-006780

    情報公開日：2026/10/29（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/29（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/05

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /8
      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    東京都足立区千住３丁目66-2　目々澤ビル1階
    交通
    • JR常磐線 北千住駅 徒歩3分
    • 東京メトロ千代田線 北千住駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］北千住センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 法人契約取扱い
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 送迎あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    門間温大

    お客様の気持ちに寄り添ってサポートいたします。

    教育施設や商業施設が徒歩圏内に揃う生活環境良好な立地。ご家族でゆったり過ごせる17帖のLDK。浴室乾燥機や温水洗浄便座など設備充実。整形地の新築戸建です。お気軽にお問い合わせください。

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    価格
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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　北千住センター

    営業時間
    10:00 〜 19:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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