川越市山田 中古戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新川越市山田 中古戸建4LDK / 1,198万円
1/7本川越駅 徒歩36分。 2880m
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 6帖(3階)）
- 建物面積
- 97.71㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
- 備考
- 間取図
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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周辺環境
周辺画像
- 本川越駅 徒歩36分。 2880m
- 川越市駅(東武 東上本線) 徒歩44分。 3470m
- ヤオコー 川越山田店 徒歩13分。 1030m
- 川越市立山田小学校 徒歩3分。 170m
- 川越市立山田中学校 徒歩9分。 700m
- 川越やまだ保育園 徒歩6分。 460m
周辺情報
学校
- 川越市立山田小学校(170m)
- 川越市立山田中学校(700m)
買い物
- スーパー(1,030m)
その他施設
- 総合病院(700m)
- 本川越駅(2,880m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
埼玉県川越市大字山田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
川越市
いいね度：
生活する上で 衣食住のあらゆる物が丁度良い環境が整っていると感じる (40代女性)
いいね度：
自然環境や生活環境が出身地の岐阜県土岐市と全く違い，とにかく住みやすい。「川越」の文字が気に入っていて，周囲全体がこれに囲まれていて，いつ見ても癒される。 (40代女性)
いいね度：
とにかく不便がない。都心にも近いので行きたくなれば行けるし、田舎も近い。 (30代女性)
本川越
いいね度：
伝統的な祭があり、観光客でにぎわい趣きがあって活気のある街。交通の便も良く、都心まで１時間かからずに行くことができる。駅周辺はデパートもあり、生活に便利な施設が整っている。治安もよく安心して住める街。 (50代女性)
いいね度：
大型のスーパーが近くになく残念だが、子供を育てるには自然もあり環境がいい。平地なので自転車での移動も楽で、どこまででも自転車で行ける所がいい。 (40代女性)
いいね度：
・住宅街は落ち着いているので、静かに住むことができる。・子育て情報誌が市から出ていて、引っ越したばかりでも、近所の公園や子育て支援センターの情報を得られる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,198万円 支払い目安：3.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 6帖(1階) 和室 6畳(1階) リビングダイニングキッチン 10.5帖(2階) 洋室 9帖(3階) 洋室 6帖(3階)） |
| 建物面積 | 97.71㎡ |
| 土地面積 | 70.44㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字山田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法 2026年9月インスペクション実施済 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3707296-0007546 |
| 自社管理番号 | B02309-003995 |
情報公開日：2026/10/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/10/29（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/05
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会社情報
狭山不動産株式会社 狭山店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00（土日祝 9:00〜19:30） |
| 定休日 | 年末年始 夏季休暇 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(12)第8534号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
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- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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間取り
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2/6
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- 川越市駅(東武 東上本線) 徒歩44分。 3470m
3/6
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