足立区西新井本町１丁目戸建て
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新築一戸建て
1日前 更新足立区西新井本町１丁目戸建て3LDK / 3,780万円
1/18完成予想図（実際とは異なります）。落ち着いたブラウンを基調に、ブラックのアクセントが映える印象的な外観。縦のラインを活かしたすっきりとしたフォルムで、存在感のある住まいです。
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ポイント
ご見学でQUOカード５，０００円分進呈♪お得な備考欄もチェック♪南向き♪車庫あり♪所有権♪3駅利用可能♪足立区西新井本町1丁目新築戸建て1棟
間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 71.51㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離1m 車庫面積8.10含む
- 備考
- 3LDK、土地面積37.44平米 、建物面積71.51平米
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内観外観
内観・外観画像
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- BS対応
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評価・保証
評価・保証情報
- フラット35・S適合証明書
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 物件前の前面道路と周辺の街並みです。
- ユニクロアリオ西新井店
- 東武ストア大師前店
- ライフ江北駅前店
- ローソン興野一丁目店
- セブンイレブン足立西新井本町4丁目店
- くすりの福太郎西新井店
- ドラッグセイムス足立扇店
- ココカラファインヨークプライス西新井店
- ホームセンターコーナン足立扇店
周辺情報
学校
- 足立区立西新井小学校(450m)
- 足立区立第五中学校(680m)
買い物
- コンビニ(520m)
- スーパー(700m)
- ドラッグストア(550m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 銀行(770m)
その他周辺情報
- 最寄り駅が始発駅
周辺駅の口コミ
大師前
いいね度：
治安は、良くないが、生まれた時から住んでいて、勝手がわかる。物価安めだし、交通も便利。 (50代女性)
いいね度：
子育てしやすく、近所にお店が充実しているので、遠くにいく必要がない。 (30代女性)
いいね度：
子育てするのに悪い環境ではないと思うし、買い物にもわりと便利だと思う。都心へのアクセスも便利。 (50代男性)
江北
いいね度：
住んでる場所の近くにスーパーがあり、お大師様もあり、賑やか。散歩するにはもってこいの楽しさがあるし、すぐ目の前には病院もある。お気に入りの美容院とか銀行も歩いて３分の圏内で便利。 (60代女性)
いいね度：
道幅も広く（自転車通行帯も有る）、首都高速の入口が近いので、自動車を使使うには良い。適度に田舎なので、近所に畑が残っている。団地が多いので、公園などの緑地も多い。 (50代男性)
いいね度：
夜遅く出歩いても、道路は明るく、治安が良い。買い物にも便利で利便性が良い。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,780万円 支払い目安：10.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 71.51㎡ |
| 土地面積 | 37.44㎡共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離1m 車庫面積8.10含む |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区西新井本町1丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4m 公道 位置指定 間口4.2m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 景観法による規制有、高度地区、準防火地域 ご見学でQUOカード５，０００円分プレゼント♪ （令和8年1月1日〜令和8年12月31日まで） ※ご家族2名以上でのご見学、ご来店か再ご案内、アンケートシートにお答え頂いた方が対象となります。 ※１世帯１回限り有効です。詳しくは担当まで。 ※QUOカードは後日ご郵送となります。 ■□■ 仲介手数料無料 ■□■ この物件を当社でご契約いただいた買主様は、仲介手数料が【0円】です。仲介手数料約113万円分（販売価格の3％で低めに概算）が0円になります。当社の通常の仲介手数料は物件本体価格の3.3％＋6.6万円＝宅地建物取引業法の上限額です。浮いた分は住宅ローンのお借入額を抑えることにもお使いいただけます。 ※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。 当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。 足立区を中心に葛飾・荒川・草加・八潮・三郷・川口エリアの売買専門。 FP（ファイナンシャルプランナー）が常駐し、金融機関30社超と提携。 頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応します。 ▼資料請求・内覧予約 受付中▼ |
| 建築確認番号 | 第JAIC2026W0058A1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158359-0000001 |
情報公開日：2026/09/03（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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- 住所
- 東京都足立区西新井本町1丁目
- 交通
- 日暮里舎人ライナー 江北駅 徒歩12分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社オーエス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（10:00〜19:00） |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110501号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3LDK、土地面積37.44平米 、建物面積71.51平米
外観
1/6
- 外観
- 完成予想図（実際とは異なります）。落ち着いたブラウンを基調に、ブラックのアクセントが映える印象的な外観。縦のラインを活かしたすっきりとしたフォルムで、存在感のある住まいです。
2/6
- 外観
- 完成予想図（実際とは異なります）。建物上部には開放感を楽しめそうなバルコニーを配置。外の空気を感じながら、気分転換やくつろぎの時間を過ごせるスペースです。
3/6
- 外観
- 2026年10月に撮影した建築中の現地です。骨組みに透湿防水シートが張られ、2階と3階の窓の位置が分かるようになりました。1階は車庫になります。
4/6
- 外観
- 建築中の建物を見上げて撮影した1枚です（2026年10月）。3階建ての高さと、道路側に付く2階と3階の窓の位置が分かります。外壁が仕上がると完成予想図の姿に近づきます。
5/6
- 外観
- 角度を変えて撮影した建築中の現地です（2026年10月）。1階の車庫の天井に断熱材が入っているのが見えます。工事の進み具合はお気軽にお問い合わせください。
6/6
- 外観
- 現地前面道路の様子です。周辺には住宅が建ち並び、落ち着いた住環境がうかがえます。実際の道路幅や建物との位置関係など、現地でぜひご確認ください。
設備
1/1
- 駐車場
- 1階は建物の中に車を入れる車庫になります（広さ8.1平米・建築中・2026年10月撮影）。停められる車の大きさは、車種を添えてお問い合わせください。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 物件前の前面道路と周辺の街並みです。
2/10
- 周辺
- ユニクロアリオ西新井店
3/10
- 周辺
- 東武ストア大師前店
4/10
- 周辺
- ライフ江北駅前店
5/10
- 周辺
- ローソン興野一丁目店
6/10
- 周辺
- セブンイレブン足立西新井本町4丁目店
7/10
- 周辺
- くすりの福太郎西新井店
8/10
- 周辺
- ドラッグセイムス足立扇店
9/10
- 周辺
- ココカラファインヨークプライス西新井店
10/10
- 周辺
- ホームセンターコーナン足立扇店