足立区は東京23区の東北部にある人口約68万人の区です。区内にはターミナル駅のある北千住地区をはじめとし、綾瀬など「JR常磐線」・地下鉄「東京メトロ千代田線、日比谷線」沿いの駅周辺が繁華街になっており、「東武スカイツリーライン」沿いの西新井大師のある西新井や竹ノ塚、「日暮里・舎人ライナー」沿いなどは閑静な住宅地となっています。主要駅の北千住駅から大手町駅まで「東京メトロ千代田線」で20分ほどでアクセス可能なので都心へも通いやすいでしょう。
足立区は荒川や墨田川など6つの河川があり、特に荒川沿いは広く河川敷でスポーツなども楽しめます。区内にある「舎人公園」はテニスコートやキャンプ場、じゃぶじゃぶ池などもある公園で地域の人に人気の施設です。
北千住はターミナル駅で駅ビル「ルミネ北千住」や駅前商店街があり夜遅くまで営業している店も多いため、二人暮らしにおすすめです。新築戸建の相場は2LDKで3,500〜4,500万円ほどです。
ファミリーには、閑静な住宅地が広がる西新井や竹ノ塚がおすすめです。どちらも駅前に商店街やショッピングモールがあり、買い物に困ることもありません。新築戸建の相場は、3LDKで3,500〜5,000万くらいです。いずれも、駅からの距離や平米数などによって、相場は変動します。
足立区一の繁華街でターミナル駅である北千住は、駅ビル「ルミネ北千住」を筆頭に「北千住マルイ」や「食品館イトーヨーカドー」（2019年開店予定）など大手チェーンの商業施設と昔ながらの商店街が駅周辺に広がってます。近年は数々の大学が移転してきて若者も多く活気もあります。地下鉄3路線（東京メトロ千代田線、日比谷線、半蔵門線）が「JR常磐線」/「東武スカイツリーライン」に相互直通運転しています。大手町までは約20分ほどで通勤にも便利です。北千住駅から王45「都営バス」王子駅前方面や北05「東武バス」江北方面など各方面にあります。マイカーの場合も「東京都道311号環状八号線」や「小竹橋通り」などの主要道路が近くにあり各方面に行くことが容易です。
「東武スカイツリーライン」から相互直通運転している「東京メトロ日比谷線」と「東京メトロ半蔵門線」に乗れるので、都心に通勤や通学に便利な立地です。特に駅すぐ東口に行くと「イオン西新井店」、西口には「ドン・キホーテ西新井駅前店」「パサージオ西新井店」さらに10分ほど歩くと「イトーヨーカドー」が入っているショッピングモール「アリオ西新井」があります。路線バスは西口ロータリーを中心に「国際興業バス」赤23 赤羽駅東口行きや「東武バス」 はるかぜ4号 足立区役所行きなど各方面へ出ています。
竹ノ塚駅は急行は止まりませんが「東武スカイツリーライン」の中でも駅前の繁華街が大きく東口にはロータリーと「カリンロード商店街」があるので普段の買い物には事欠きません。西新井と同じく地下鉄2路線「東京メトロ日比谷線」「東京メトロ半蔵門線」に相互直通運転していますので都心へのアクセスも良好です。またおなじみの「ドン・キホーテ竹ノ塚店」や「イトーヨーカドー竹ノ塚店」もあるので夜遅くなっても買い物できます。東口には「足立区役所区民事務所」もあります。駅前から「東武バス」「都営バス」などが各方面へバスを運行しているので、多少駅から離れていても不便ではありません。
足立区には地下鉄「東京メトロ千代田線」「日比谷線」の2路線、「東武スカイツリーライン」「大師線」「京成本線」「都営日暮里・舎人ライナー1線」「JR常磐線」「つくばエクスプレス」の8路線が乗り入れ、都心へは乗り換えなしでアクセス可能です。
バスも区内を「コミュニティバスはるかぜ」がカバーしており、他にも各駅から「都営バス」を筆頭に5会社が11路線を走行中です。北千住駅と王子駅を結ぶ路線、「駒込病院」などの施設へ向かうバスなど、行き先も豊富です。
マイカーの場合、「首都高速道路」の加平出入り口が近くにあり、「国道四号線」なども近くに走っています。水上バスも墨田川千住発着場から出てます。「羽田空港」へは北千住駅前よりバスで1時間、「成田空港」へは北千住駅前より2時間半くらいです。
足立区は、「食品館イトーヨーカドー」（2019年開店予定）のようなスーパーが各地に点在しており、日常の買い物に困ることがありません。商業施設も「北千住マルイ」「アリオ西新井」など、各駅にあるので、ファッションや雑貨などの買い物も済ませることができます。
病院は千住地区に「佐野内科クリニック（小児科）」、西新井に総合病院の「西新井病院」、竹ノ塚に「三上内科クリニック」などがあり、体調不良時も安心です。
北部の「舎人公園」はテニスコートやキャンプ場なども備えた家族で楽しめる公園です。図書館は千住地区に「中央図書館」や竹ノ塚に「竹ノ塚図書館」等各地にあります。西新井にはスーパー銭湯「The Spa（ザ スパ）西新井」があり、くつろぎの場として人気です。
※掲載情報は2019年3月時点のものとなります。最新の情報と異なる場合がございます
「人気の新築分譲一戸建て・分譲土地デイリーランキング」をもとに、この一週間で注目を集めた足立区の物件を集めてみました。ランクインした新築一戸建てや土地をベスト3まで発表しています。
足立区梅田２丁目2,780万円～3,180万円66.47m2～72.24m2
足立区西保木間１丁目２，５９８～２，９９８万円70.00m2～75.06m2足立区西保木間１丁目２，５９８～２，９９８万円70.00m2～75.06m2
足立区梅田４丁目2980万円87.54m2※人気の新築分譲一戸建て・分譲土地デイリーランキングは資料請求数等をもとに、LIFULL HOME'Sが独自に算出しています
東京都 足立区の新築一戸建て[分譲住宅・建売・一軒家]の情報を検索・新築戸建の購入なら【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】足立区に掲載中の新築住宅[分譲住宅・建売住宅]から、住みたい沿線・駅・地域から探して、間取り・価格・徒歩時間などの希望条件で絞込み！物件一覧を「価格が安い」順や「土地面積が広い」順など、ご予算・費用・ご希望条件に合わせた順番に並び替えると探しやすくなります。人気のテーマやランキング・フリーワードなど、様々な方法でご希望の物件を探せる一戸建て情報サイトです。東京都 足立区で気になる新築戸建を見つけたら、所在地・周辺環境・広さ・特徴などで比較して、簡単に資料請求が可能です（無料）。新築住宅のマイホーム探しなら、足立区の新築一戸建て情報が満載の不動産・住宅情報サイト【LIFULL HOME'S/ライフルホームズ】 物件情報管理責任者：山田 貴士（株式会社LIFULL 取締役執行役員）
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