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新築一戸建て新築戸建　中区山崎8期4SLDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    2,990万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/100.19㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 バス20分 曹源寺下車 徒歩7分

    • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 3.7km
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    問合せ先：ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

    会社情報

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK

    建物面積
    100.19㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • トマト銀行　曹源寺支店 760m
    • ウエルシア岡山山崎店 810m
    • ハローズ円山店 840m
    • 岡山市立旭操小学校 880m
    • 天満屋ハピーズ円山店 1170m
    • エブリイ×業務スーパー円山店 1210m
    • 岡山市立操南中学校 2950m
    • マルナカ平井店 3420m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立旭操小学校(880m)
    • 岡山市立操南中学校(2,950m)

    買い物

    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 銀行(760m)
    • エブリイ×業務スーパー円山店(1,210m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区山崎

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通手段が不便に思うことがあるが、静かですごしやすい。学校も近いので通いやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会過ぎないので、物価が比較的に安い。質の高い学校が近くにあり、子育ての環境がいい。スーパーやコンビニが近くに多くあり買い物に便利。バスの便が良く駅や街の中心に行くのに都合がいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て中の人が多く、市のサポートも大きい。もっと観光面に力を入れて欲しい。 (30代女性)

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    東山・おかでんミュージアム駅

    • いいね度：5点中4点の評価

      住環境が整っているが、あまり若者向けの街ではない。4キロほどいけば繁華街につく (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公共の文化施設は少なく、本屋もないが、普段の買いものできるスーパーコンビニ、医院などが一応揃っている。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      これから歳を取っても、少し歩けばスーパーや個人病院、路面電車の停留所があるので、生活には困らない。しかし、歩く時間が10分程度なので、暑い時や寒い時には億劫になる時間だから、非常に満足とは言い難い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK
    建物面積100.19㎡
    土地面積173.36㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市中区山崎

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 バス20分 曹源寺下車 徒歩7分
    • 岡山電気軌道東山本線 東山・おかでんミュージアム駅駅 3.7km
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ■TVアンテナ・網戸・カーテンレール・照明器具・面格子はつきません。（オプション） ■網戸一式（税込165、000円） ■フラット35利用の場合、各種証明書代が別途必要です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0153177-0000368
    自社管理番号4639736

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    4LDK/100.19㎡

    住所
    岡山県岡山市中区山崎
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス20分 曹源寺下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    新築戸建　よかタウン　岡山市中区新京橋1丁目1期
    新築戸建　よかタウン　岡山市中区新京橋1丁目1期
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    築0年
    新築戸建　GRAFARE　岡山市中区海吉6期
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    岡山県岡山市中区海吉
    交通
    JR山陽本線 岡山駅 バス10分 オージー技研前下車 徒歩14分
    築年数
    築1年
    岡山市中区原尾島4丁目
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    土地

    価格がより安い

    2,380万円

    住所
    岡山県岡山市中区原尾島4丁目
    交通
    JR山陽本線 西川原駅 徒歩30分
    新築戸建　よかタウン　岡山市中区今在家2期
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    住所
    岡山県岡山市中区今在家
    交通
    JR山陽本線 高島駅 徒歩19分
    築年数
    築0年
    新築戸建　よかタウン　岡山市中区関2期
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    建物面積がより広い

    3,398万円

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    住所
    岡山県岡山市中区関
    交通
    JR山陽本線 高島駅 徒歩18分
    築年数
    築1年
    新築戸建　岡山市中区四御神V期
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    岡山県岡山市中区四御神
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    築年数
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    売土地　岡山市中区原尾島2丁目
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

    岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
    交通
    • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩11分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 年末年始　夏季休業
    免許番号岡山県知事(01)第006175号
    優良店認定

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    ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日 年末年始　夏季休業

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