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新築一戸建て8時間前 更新新築戸建　GRAFARE　岡山市中区海吉6期4LDK / 2,890万円

  • 間取りを拡大表示1/7

    ☆4LDK☆土地面積：186.98m2、建物面積：100.60m2

    2,890万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/100.6㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    JR山陽本線 岡山駅 バス10分 オージー技研前下車 徒歩14分

    • JR山陽本線 東岡山駅 5.4km

    問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    会社情報

    ポイント

    南西角地！敷地56坪のゆとりある邸宅！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    100.6㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    ☆4LDK☆土地面積：186.98m2、建物面積：100.60m2
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 岡山海吉郵便局 1030m
    • ザグザグ 海吉店 1040m
    • ローソン 岡山海吉店 1040m
    • 岡山市立富山小学校 1430m
    • ハローズ円山店 1780m
    • 岡山市立富山中学校 1870m

    周辺情報

    学校

    • 岡山市立富山小学校(1,430m)
    • 岡山市立富山中学校(1,870m)

    買い物

    • コンビニ(1,040m)
    • スーパー(1,780m)
    • ドラッグストア(1,040m)

    その他施設

    • 岡山海吉郵便局(1,030m)

    周辺地図

    岡山県岡山市中区海吉

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物がしやすい。落ち着いた雰囲気の中で、生活ができる (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      今は車も自転車も乗ることができるので満足している。人目も気にならないし付き合いもさほどないので楽。ただ 歳をとった場合は坂もあり お店も歩いていくのは遠いので不安があります。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる市は地域によって子供の学力にかなりの差があるため、レベルの高い学区を選んで住んでいるが、駅から車で約15分の距離がある。子供が高校生になると現在住んでいる学区にこだわる必要がなくなるため。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東岡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院や学校や施設が多くあり生活しやすい町です。子育てがしやすく町自体活気がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院もお店も交通も、全て、便利だし、災害が、すくない。安心してすめる。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、学校が多く、子どももたくさんいるので活気があると思う。地域のイベント、公民館でのこどもや高齢者向け講座もあるので、色々なことを体験できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：7.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積100.6㎡
    土地面積186.98㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年2月（新築）

    所在地

    岡山県岡山市中区海吉

    交通
    • JR山陽本線 岡山駅 バス10分 オージー技研前下車 徒歩14分
    • JR山陽本線 東岡山駅 5.4km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 西 6m 公道 ) ( 南 1.2m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    景観法・宅地造成工事規制区域・最高高さ制限10m

    ☆おすすめポイント☆ ・全面道路6M ・駐車スペース広々 ・SICやWIC等、収納充実 ☆周辺環境☆ ・岡山海吉郵便局　徒歩13分(約1030m) ・ザグザグ 海吉店　徒歩13分(約1040m) ・ローソン 岡山海吉店　徒歩13分(約1040m) ・岡山市立富山小学校　徒歩18分(約1430m) ・ハローズ円山店　徒歩23分(約1780m) ・岡山市立富山中学校　徒歩24分(約1870m) ☆★？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ★☆？

    建築確認番号第トラスト25-1628号
    LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000848
    自社管理番号4601515

    情報公開日：2026/02/17

    最新情報提供日：2026/05/25

    情報有効期限：2026/06/01

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    住所
    岡山県岡山市中区四御神
    交通
    JR山陽本線 東岡山駅駅 徒歩28分
    築年数
    築1年
    両備バス「平井下町」バス停 徒歩4分
    両備バス「平井下町」バス停 徒歩4分
    土地

    価格がより安い

    1,522万円

    住所
    岡山県岡山市中区平井7丁目
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「高島」駅 宇野バス「雄町中」バス停 徒歩5分～15分
    JR山陽本線「高島」駅 宇野バス「雄町中」バス停 徒歩5分～15分
    土地

    価格がより安い

    1,454万円

    住所
    岡山県岡山市中区関字久保田390-7
    交通
    JR山陽本線 高島駅駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「高島」駅 両備バス　旭川荘線「原尾島」停　徒歩6～7分 徒歩19分
    JR山陽本線「高島」駅 両備バス　旭川荘線「原尾島」停　徒歩6～7分 徒歩19分
    土地

    価格がより安い

    2,262万円

    住所
    岡山県岡山市中区原尾島1
    築年数
    築3年
    JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩40分 徒歩２．９km/車で１０分
    JR赤穂線「大多羅」駅 徒歩40分 徒歩２．９km/車で１０分
    新築戸建て

    2,980万円

    ３LDK/87.76㎡

    住所
    岡山県岡山市中区海吉1938
    交通
    JR赤穂線 大多羅駅駅 3.2km
    築年数
    築2年
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩21分
    JR山陽本線「高島」駅 徒歩21分
    土地

    価格がより安い

    1,610.7万円

    住所
    岡山県岡山市中区関
    交通
    JR山陽本線 高島駅駅 徒歩21分
    築年数
    築4年
    両備バス「平井下町」バス停 徒歩4分
    両備バス「平井下町」バス停 徒歩4分
    新築戸建て

    3,308万円

    3LDK/91.08㎡

    住所
    岡山県岡山市中区平井7丁目
    築年数
    築1年
    JR山陽本線「西川原」駅 両備バス「原尾島」 徒歩5分
    JR山陽本線「西川原」駅 両備バス「原尾島」 徒歩5分
    土地

    3,136万円

    住所
    岡山県岡山市中区原尾島1
    交通
    JR山陽本線 西川原駅駅 徒歩5分
    築年数
    築3年
    新築戸建　グラファーレ中区円山2期
    新築戸建　グラファーレ中区円山2期
    新築戸建て

    3,180万円

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    住所
    岡山県岡山市中区円山
    交通
    JR山陽本線 嶽下車駅 徒歩3分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
    交通
    • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
    • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日
    免許番号岡山県知事(01)第006006号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日

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