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新築一戸建て新築戸建　岡山市中区四御神V期5LDK / 3,380万円

  • 家族みんなが快適に住まうことの出来る「tochito」

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3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り5LDK
面積建物面積：102.67㎡土地面積：124.91㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年数
2025年10月(新築)
交通

JR山陽本線 東岡山駅 徒歩28分

  • JR山陽本線 岡山駅 9.3km
所在地
岡山県岡山市中区四御神
土地権利所有権
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

☆太陽光発電6.552Kw搭載☆小学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

建物面積
102.67㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
☆5LDK☆土地面積：124.91m2、建物面積：102.67m2
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内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 照明器具付き
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯
  • 太陽光発電システム

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 岡山市立竜之口小学校 650m
  • 岡山市立竜操中学校 2900m
  • トマト銀行高島支店 2990m
  • 岡山四御神郵便局 700m
  • リョービプラッツ雄町店 1900m
  • セブンイレブン 岡山矢津店 1600m
  • ザグザグ 雄町店 1600m

周辺情報

学校

  • 岡山市立竜之口小学校(650m)
  • 岡山市立竜操中学校(2,900m)

買い物

  • コンビニ(1,600m)
  • スーパー(1,900m)
  • ドラッグストア(1,600m)

その他施設

  • 銀行(2,990m)
  • 岡山四御神郵便局(700m)

周辺地図

岡山県岡山市中区四御神

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東岡山

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活がしやすく安心して住める上、買い物が便利で医療関係が揃っている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院や公共施設が多くあり、公共交通機関も利用しやすい。飲食店が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コンビニやスーパー、飲食店も充実していて治安も悪くないので割と満足しています。ただ映画館が近くに無いのでその辺りが少し不満な所です (20代男性)

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岡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園が近く、自然環境が豊かで治安も良い。町の中心に出るのにも自転車で行けるので便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    保育園や幼稚園が多いので、子どもが多い。その分治安も維持できているとおもう。買い物にも困らない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    道が狭くて交通が不便な所が多いが、病院やお店が多くあるので便利 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,380万円

支払い目安：9.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（リビングダイニングキッチン 15.6帖(1階) 和室 4.5畳(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.6帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
建物面積102.67㎡
土地面積124.91㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2025年10月（新築）

所在地

岡山県岡山市中区四御神

交通
  • JR山陽本線 東岡山駅 徒歩28分
  • JR山陽本線 岡山駅 9.3km
総戸数2戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

☆おすすめポイント☆ ・設計士が一邸一邸を設計！ ・豊富な収納で快適です！ ・2階洋室は間仕切可 ・奥様に嬉しい家事動線 ☆周辺環境☆ ・岡山市立竜之口小学校(約650m) ・岡山四御神郵便局(約700m) ・ザグザグ 雄町店(約1600m) ・リョービプラッツ雄町店(約1900m) ・マルナカ 雄町店(約2200m) ・岡山市立竜操中学校(約2900m)

LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000810
自社管理番号4313030

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/05/09

情報有効期限：2026/05/16

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住所
岡山県岡山市中区浜1丁目230番4、230番3、227番13、228番5
交通
JR赤穂線 西川原駅駅 徒歩12分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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スタッフコメント

山田将伍

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,380万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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掲載110番