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新築一戸建て10時間前 更新新築戸建　GRAFARE　岡山市中区山崎8期4LDK / 3,080万円

  • ☆4LDK☆土地面積：173.36m2、建物面積：100.19m2

電話する無料

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/100.19㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
交通

JR山陽本線 岡山駅 バス20分 曹源寺下車 徒歩7分

  • JR赤穂線 大多羅駅 4.6km
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問合せ先：ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

会社情報

ポイント

ゆとりある約52.4坪に快適性と収納力のある邸宅♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
100.19㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
備考
☆4LDK☆土地面積：173.36m2、建物面積：100.19m2
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • トマト銀行 曹源寺支店 710m
  • セブンイレブン 岡山山崎店 730m
  • ハローズ円山店 790m
  • 岡山市立旭操小学校 840m
  • マツモトキヨシ 山崎店 900m
  • 岡山市立操南中学校 2930m

周辺情報

学校

  • 岡山市立旭操小学校(840m)
  • 岡山市立操南中学校(2,930m)

買い物

  • コンビニ(730m)
  • スーパー(790m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 銀行(710m)

周辺地図

岡山県岡山市中区山崎

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岡山

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな公園が近く、自然環境が豊かで治安も良い。町の中心に出るのにも自転車で行けるので便利である。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    町もあり自然もあり、駅も近いので移動しやすい。病院が多いのも魅力です。買い物もしやすくて、大変住みやすいです。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    温暖な気候で災害も少ない。治安もよく凶悪犯罪はほとんどない。 (60代男性)

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大多羅

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファミリー同世代の方達が多いので、理解してもらい子育しやすい環境です。道路は渋滞しやすいという難点もありますが、保育園の数も多いですし、比較的子育て環境には的している地域です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    家の周りの人が親切だし近くに幼稚園、保育園、小学校があるから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    バスと電車の利用がしやすく駅前に行くのに便利。病院が個人病院から総合病院がるため選べる選択肢が多い。スーパー、ドラックストアも近いため便利 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積100.19㎡
土地面積173.36㎡
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2026年3月（新築）

所在地

岡山県岡山市中区山崎

交通
  • JR山陽本線 岡山駅 バス20分 曹源寺下車 徒歩7分
  • JR赤穂線 大多羅駅 4.6km
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況( 西 4m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

景観法・宅地造成工事規制区域・法22条区域・絶対高さ制限10m

☆おすすめポイント☆ ・駐車場並列2台 ・WIC+SC+パントリー等、収納スペース充実 ・2面バルコニー ☆周辺環境☆ ・トマト銀行 曹源寺支店　徒歩9分(約710m) ・セブンイレブン 岡山山崎店　徒歩10分(約730m) ・ハローズ円山店　徒歩10分(約790m) ・岡山市立旭操小学校　徒歩11分(約840m) ・マツモトキヨシ 山崎店　徒歩12分(約900m) ・岡山市立操南中学校　徒歩37分(約2930m) ☆★？ 　物件見学予約受付中♪ 　お問い合わせはお早めに！ 　TEL：086-238-7778 ★☆？

建築確認番号第トラスト25-1800号
LIFULL HOME'S 物件番号0147492-0000849
自社管理番号4604753

情報公開日：2026/02/19

最新情報提供日：2026/05/21

情報有効期限：2026/05/28

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岡山県岡山市中区海吉
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JR赤穂線 大多羅駅駅 徒歩37分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　岡山原尾島　株式会社ジャックネット

岡山県岡山市中区浜３丁目6番15号
交通
  • JR山陽本線 西川原駅 徒歩16分
  • JR山陽本線 岡山駅 岡山市中区役所前下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号岡山県知事(01)第006006号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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掲載110番