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新築一戸建て新築戸建 ブルーミングガーデン　東区西大寺川口　2号棟4SLDK / 2,599万円

  • 外観

1日前 価格更新

2,599万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/109.36㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

JR赤穂線 西大寺駅 徒歩34分

問合せ先：ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

会社情報

ポイント

☆ダイソン掃除機、他選べる家電、春の成約キャンペーン、新生活お祝いギフト☆

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK

建物面積
109.36㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
土地面積：150.04m2、建物面積：109.36m2間取り：4LDK＋WICカースペース3台分
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー

位置

  • 平坦地

この物件が気になったら

設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）
  • 制震構造

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 建築確認完了検査済証
  • 新築時・増改築時の設計図書
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 岡山市立豊小学校 310m
  • おかやまコープ西大寺店 2420m
  • 岡山一心堂病院 1800m
  • 西大寺駅 2650m
  • 岡山市立西大寺中学校 2450m
  • マルナカ西大寺店 1990m
  • 岡山市東区役所 2220m
  • 西大寺緑化公園 2290m
  • ケーズデンキ岡山西大寺店 2390m

周辺情報

学校

  • 岡山市立豊小学校(310m)
  • 岡山市立西大寺中学校(2,450m)

買い物

  • スーパー(2,420m)

その他施設

  • 公園(2,290m)
  • 岡山一心堂病院(1,800m)

周辺地図

岡山県岡山市東区西大寺川口

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西大寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    そこそこスーパーマーケットやドラッグストアがあって便利がいい、特別いい病院はないけどそこそこの病院はある。環境はまあまあいいと思います。岡山市内ほどは、オシャレな店はない。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅地として静かで満喫できる。町並みが古く空き家が多きなっているので対策が必要 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    幹線道路に近いが、意外と静かで、24時間スーパーも近くにあり、住みやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,599万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK
建物面積109.36㎡
土地面積153.04㎡
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年3月（新築）

所在地

岡山県岡山市東区西大寺川口

交通
  • JR赤穂線 西大寺駅 徒歩34分
総戸数2戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況二方 ( 東 3.4m 公道 ) ( 南東 4.4m 公道 )
セットバック有
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

*†*:..。春のご成約キャンペーン..。..:*†* ハウスドゥ岡山西大寺松崎のキャンペーン対象物件へ2026年4月末までにお問合せいただくと、ご成約時にダイソン掃除機など選べる家電を進呈。他の対象物件でご成約された場合も◎ 詳しくは担当者へお問い合わせください。 フラット35ご利用の場合、適合証明書取得及び手数料で88、000円必要になります。 耐震等級3＋制震ダンパーで繰り返す地震に強い住宅です。 長期有料住宅で減税＋控除 網戸11万円（税込）で設置可（オプション工事）

LIFULL HOME'S 物件番号0153177-0000294
自社管理番号4611736

情報公開日：2026/02/26

最新情報提供日：2026/04/14

情報有効期限：2026/04/21

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JR赤穂線 大多羅駅駅 徒歩11分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

岡山県岡山市東区西大寺松崎162番地5
交通
  • JR赤穂線 大多羅駅 徒歩11分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日 年末年始　夏季休業
免許番号岡山県知事(01)第006175号
優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,599万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ　岡山西大寺松崎　日笠REC株式会社

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定休日
毎週水曜日 年末年始　夏季休業

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