新築建売 可知4丁目 いろどりアイタウン1号棟
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新築一戸建て
12時間前 更新新築建売 可知4丁目 いろどりアイタウン1号棟4LDK / 2,890万円
1/31外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 103.09㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 土地面積：137.08m2、建物面積：103.09m2間取り：4LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- パノラマ
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺地図
岡山県岡山市東区可知4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大多羅
いいね度：
都会ではなく、田舎でもないので、落ち着いて安心して暮らせる。 (30代女性)
いいね度：
住みやすく治安も良いですが交通渋滞の慢性化と近隣の工場の騒音が気になります (50代男性)
いいね度：
子供の頃から住んでいる地域で静かで落ち着いている。知り合いが多い (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,890万円 支払い目安：8.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 103.09㎡ |
| 土地面積 | 137.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 岡山県岡山市東区可知4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北西 5.4m 公道 間口18.3m ) ( 南西 8m 公道 間口6.6m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0153177-0000303 |
| 自社管理番号 | 4480934 |
情報公開日：2026/03/22
最新情報提供日：2026/07/02
情報有効期限：2026/07/09
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- JR赤穂線 大多羅駅 徒歩16分
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会社情報
ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休業 |
| 免許番号 | 岡山県知事(01)第006175号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,890万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 岡山西大寺松崎 日笠REC株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休業
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 土地面積：137.08m2、建物面積：103.09m2間取り：4LDK
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 明るい床と白壁が生む開放感に、和室とのつながりや高窓の光が加わり、広さと心地よさを両立した使い勝手の良いリビング空間です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 高窓や大きな開口部から光が入り、日中は照明いらずの明るいリビングに。
3/12
- リビング/ダイニング
- 隣接する和室が視覚的な奥行きを生み、子どもの遊び場・客間・家事スペースなど多用途に使えます。
4/12
- 室内
- 廊下
5/12
- 室内
- 廊下
6/12
- 室内
- 廊下
7/12
- 洋室
- 自然光が入り明るく、クローゼット付きで収納力も十分。白壁と木目床のシンプルな内装が家具を選ばず、寝室・子ども部屋・書斎など多用途に使える快適な空間です。
8/12
- 洋室
- 窓から自然光が入り、清潔感のある心地よい明るさがあります。
9/12
- 洋室
- クローゼット付きで、衣類や荷物をすっきり整理できる実用性があります。
10/12
- 和室
- 窓から光がたっぷり入る明るい和室で、畳の柔らかさと木目の温もりが調和し、収納も備えた使い勝手の良い落ち着いた空間です。
11/12
- 玄関
- 自然光が差し込む明るい玄関で、木目の温かさと充実した収納が心地よい印象をつくり、帰宅時にほっとできる上質なエントランスです。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/7
- 外観
2/7
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/7
- 外観
- 外観写真
4/7
- 外観
- 前面道路含む現地写真
5/7
- 外観
- 外観写真
6/7
- バルコニー
- バルコニー
7/7
- バルコニー
- バルコニー
設備
1/10
- キッチン
- 木目の温かみと明るい色使いが心地よい、使い勝手の良い現代的なキッチンで、開口部からの抜け感が空間を広く感じさせます。
2/10
- キッチン
- キッチン
3/10
- 浴室
- 浴室
4/10
- 浴室
- 浴室
5/10
- トイレ
- トイレ
6/10
- トイレ
- トイレ
7/10
- 洗面
- 洗面所
8/10
- 洗面
- 洗面所
9/10
- 収納
- 収納
10/10
- 収納
- 収納
その他
1/1
- その他
- 全体区画図