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新築一戸建て10時間前 更新京都市伏見区向島庚申町　新築一戸建て　1期　3号棟3SLDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/24

    ＼同仕様写真／外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます。また、雨で汚れを落としてくれます！

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    本日 公開

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/99.77㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分

    • JR奈良線 桃山駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩21分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩22分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩23分
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    無料

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    会社情報

    ポイント

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能◆頭金0円で夢のマイホーム◆当日はお電話でのご予約がスムーズです◆設計性能評価＋建設性能評価をW取得！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    99.77㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    全居室収納完備で、お部屋を広くお使いいただけます！
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 観月橋駅(京阪 宇治線) 徒歩10分。 800m
    • 京都市立向島小学校 徒歩5分。 400m
    • 京都市立向島東中学校 徒歩5分。 400m
    • フレスコ向島店 徒歩9分。 680m
    • ファミリーマート伏見向島本丸店 徒歩10分。 800m
    • フレスコ桃山南口店 徒歩31分。 2450m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立向島小学校(400m)
    • 京都市立向島東中学校(400m)

    買い物

    • コンビニ(800m)
    • スーパー(680m)

    その他施設

    • 公園(1,030m)
    • 銀行(740m)
    • 観月橋駅(京阪 宇治線)(800m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区向島庚申町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    観月橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、緑も多く、地域のつながりもあり、田舎過ぎず、都会過ぎない、ちょうどいい住環境だからです。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活や遊びに必要なものは揃ってて便利ではあるから。無いものもAmazonで買えるし、あえて言えば、お台場であるような先進アミューズメントが楽しめる場所や、食べ放題の『焼肉の左近』がないのが不満。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都会すぎず、田舎すぎず、落ち着いた歴史のある町並みで、買い物も車がなくても生活範囲内に揃えられて病院もあるので安心して暮らせます。 (30代女性)

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    桃山

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かな住宅地で、治安も良く住みやすいが、お買い物には不便。車で移動てきると状況は一変する。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり、並木に癒され、空気がまろやかで治安も良い方です。少し歩けば図書館もあり、バスや電車で病院も行け、静かな生活が可能だからです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      複数路線の電車が乗り入れており、中心部へ短時間で行けるなど電車での移動がとても便利。また徒歩圏内にいくつものスーパーがあり（24時間営業店含む）、商店街もあるので買い物に便利。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積99.77㎡
    土地面積157.05㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区向島庚申町

    交通
    • 京阪宇治線 観月橋駅 徒歩10分
    • JR奈良線 桃山駅 徒歩23分
    • 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩21分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩22分
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩23分
    総戸数3戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4m 公道 )
    私道負担面積

    0.95㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年10月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    300140005836 ◇立地 ・京阪電鉄宇治線「観月橋駅」歩10分（800ｍ） ・JR奈良線「桃山駅」歩23分（1810ｍ） ・向島小学校歩5分（400ｍ） ・向島東中学校歩5分（400ｍ） ◇特徴 ・国が定める住宅性能評価で耐震等級3級を取得！また、設計性能評価＋建設性能評価をW取得しております ・長期優良住宅/駐車2台可/南向き/カウンターキッチン/全居室収納 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

    建築確認番号第KS126-0420-55463号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152622-0002845
    自社管理番号B01757-005236

    情報公開日：2026/07/19

    最新情報提供日：2026/07/19

    情報有効期限：2026/07/26

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    京阪宇治線 桃山南口駅 徒歩8分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

    滋賀県大津市大萱１丁目2-17
    交通
    • JR東海道・山陽本線 瀬田駅 徒歩9分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣(01)第010102号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

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