新築一戸建て 京都市山科区大宅五反畑町 新築一戸建て 1期 1号地 3LDK / 3,850万円

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ポイント

【ZEH水準省エネ住宅＋即予約可】南西角地■駐車2台可！前道広々で駐車も安心です■食洗機・浴室暖房乾燥機など嬉しい設備が充実！■全居室収納・WIC付きでお荷物をスッキリ収納できます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

建物面積: 86.53㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: 全居室収納有り！お部屋がスッキリ片付きますね

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内観外観

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6枚

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位置

前面道路6m以上

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設備

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1枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
排水その他

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周辺環境

周辺画像

5枚

椥辻駅(京都地下鉄東西線) 徒歩12分。 890m
京都市立大宅小学校徒歩4分。 250m
京都市立大宅中学校徒歩12分。 950m
マツヤスーパー大塚店徒歩3分。 230m
ファミリーマート京都山科大宅店徒歩7分。 490m

周辺情報

学校

京都市立大宅小学校(250m)
京都市立大宅中学校(950m)

買い物

コンビニ(490m)
スーパー(230m)
ドラッグストア(760m)

その他施設

総合病院(1,070m)
公園(1,400m)
椥辻駅(京都地下鉄東西線)(890m)

周辺地図

京都府京都市山科区大宅五反畑町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

椥辻

いいね度：
駅から近い、自転車があればスーパー等行きやすい、地味にファミレスや牛丼屋等リーズナブルな外食が可能 (30代女性)
いいね度：
特別何がいいというわけではないが、全体的に「絶対嫌だ！」という点が何もない。全体的に概ね満足している。 (30代女性)
いいね度：
自然に恵まれ医療機関に恵まれている中堅病院の送迎バスもあり老人には便利大石内蔵助の神社や坂之上多摩呂の墓などの遺跡も近いスーパーも多く買い物も自転車で行ける範囲に多くあり便利 (60代女性)

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四宮

いいね度：
スーパー、ドラッグストアなどがたくさんあり、生活に必要なものがすぐに買える。新快速がとまる駅で便利。病院が近い。マンションが多く、高いためやや家は手狭になる。 (30代女性)
いいね度：
交通がいい。買い物も徒歩圏内で十分なので、仕事と生活の両立が楽。ただ、子育てとという点ではまだ子供がいないので分からないが、公園や子供が遊ぶような場所が少ないなど不安はある。 (30代女性)
いいね度：
交通の便がよい。普段の買い物には困らない程度の、スーパー・ホームセンター・インテリアショップ・病院・コンビニ・飲食店がある。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,850万円支払い目安：10.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK
建物面積	86.53㎡
土地面積	95.3㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2026年5月（新築）
所在地	京都府京都市山科区大宅五反畑町
交通	京都地下鉄東西線椥辻駅徒歩13分京阪京津線四宮駅徒歩26分京都地下鉄東西線東野駅徒歩18分京都地下鉄東西線小野駅徒歩24分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 南 5m ) ( 西 8.6m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	未完成ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年05月下旬
取引態様	仲介
備考	300137873647 ◇特徴・マツヤスーパー大塚店まで徒歩約3分でお買い物に便利な立地・大宅小学校まで徒歩約4分でお子様の登下校も安心！・地下鉄東西線「椥辻」駅徒歩約13分の立地で通勤・通学に便利・閑静な住宅街につき落ち着いた住環境です ◇立地・大宅小学校まで徒歩約4分・大宅中学校まで徒歩約12分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
建築確認番号	第R07確認建築IPEC00585号
LIFULL HOME'S 物件番号	0152622-0002286
自社管理番号	B01757-004241

情報公開日：2026/02/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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センチュリー21　株式会社フロンティア不動産販売　大津店

滋賀県大津市大萱１丁目2-17

交通	JR東海道・山陽本線瀬田駅徒歩9分
営業時間	09:00 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣(01)第010102号

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価格: 3,850万円
修繕積立金: 0円／月

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