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新築一戸建て京都市山科区御陵檀ノ後　新築一戸建て　1期　1号棟3LDK / 3,798万円

  • 周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！完成が楽しみですね！

2時間前 更新

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/85.29㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分

  • JR湖西線 山科駅 徒歩25分

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

会社情報

ポイント

【ZEH水準省エネ住宅+即予約可】3LDK■地下鉄東西線「御陵駅」まで徒歩6分の好アクセス環境■光と風の特等席！2面採光×開放感ある18帖広々LDK■お部屋を広く使える！WIC2箇所あり

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK

建物面積
85.29㎡
駐車場
空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
2面採光×開放感ある18帖広々LDK！
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

6枚
  • 御陵駅(京都地下鉄 東西線) 徒歩8分。 620m
  • 京都市立陵ケ岡小学校 徒歩11分。 860m
  • 京都市立花山中学校 徒歩21分。 1630m
  • 業務スーパー御陵店 徒歩6分。 420m
  • ローソン山科御陵店 徒歩7分。 550m
  • フレスコ北花山店 徒歩20分。 1560m

周辺情報

学校

  • 京都市立陵ケ岡小学校(860m)
  • 京都市立花山中学校(1,630m)

買い物

  • コンビニ(550m)
  • スーパー(420m)

その他施設

  • 公園(2,350m)
  • 銀行(530m)
  • 御陵駅(京都地下鉄 東西線)(620m)

周辺地図

京都府京都市山科区御陵檀ノ後

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

御陵

  • いいね度：5点中4点の評価

    もう少し鉄道やバスが利用しやすければ、もっと便利になる。車利用に関しては、国道の渋滞がかなり激しいのと、帰省ラッシュ等の抜け道に使われ易いのがいまいち。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーや銀行もあり、交通機関もいろいろあるので、生活に便利 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    地下鉄の駅側に位置しており、交通の便が良い。また、市内中心部から距離が、余り離れていない為タクシーを利用しても交通費がかからない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山科

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良くて、近くにコンビニやスーパー、ドラッグストアがあって充実してる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住居環境、公共交通機関も充実しており便利だが車道が狭く死角が多いため車での移動がしにくい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が無かったり、大きな本屋が無いなど、プラスαが無いが、日常生活についてはそれなりに便利。交通の便が良く、どこにも行きやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,798万円

支払い目安：10.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK
建物面積85.29㎡
土地面積125.56㎡（実測）
駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

京都府京都市山科区御陵檀ノ後

交通
  • 京都地下鉄東西線 御陵駅 徒歩6分
  • JR湖西線 山科駅 徒歩25分
総戸数2戸
主要採光面北
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北 4.3m 間口9.9m )
私道負担面積

1.62㎡私道負担割合 1/3

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様仲介
備考

300138738999 ◇特徴 ・陵ヶ丘小学校まで徒歩11分で、お子さまの通学に安心な距離です。 ・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。 ・業務スーパー御陵店まで徒歩6分で、毎日のお買い物にも便利な立地です。 ◇立地 ・陵ヶ丘小学校まで徒歩約11分 ・花山中学校まで徒歩約21分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。 お気軽にお問合せください！

建築確認番号第R07確認建築IPEC00708号
LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0007943
自社管理番号B01772-006924

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/05/27

情報有効期限：2026/06/03

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阪急京都本線 京都河原町駅駅 徒歩2分
築年数
築0年
京阪京津線「御陵」駅 上花山からバス乗車9分 徒歩6分
京阪京津線「御陵」駅 上花山からバス乗車9分 徒歩6分
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2,898万円

3LDK+S(納戸)/94.39㎡

住所
京都府京都市山科区西野楳本町
交通
京阪京津線 御陵駅駅 徒歩6分

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
交通
  • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
  • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
優良店認定

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-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,798万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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