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土地11時間前 更新水都の家　三津屋中3丁目限定1区画

  • 寝室を拡大表示1/21

    当社仕様例　ファミリークローク

    4日前 公開

    2,580万円（坪単価： 132.1万円）

    土地面積
    64.59㎡（19.53坪）
    土地権利
    所有権
    交通

    JR東西線 加島駅 徒歩15分

    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
    所在地
    大阪府大阪市淀川区三津屋中3丁目

    問合せ先：水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    会社情報

    ポイント

    水の都、大阪で理想の暮らしを。自由設計で叶える住まい探しは水都不動産販売

    Pick up

    区画図

    区画図

    土地面積/坪64.59㎡/19.53坪備考【水都の家】三津屋中3丁目限定１区画
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立加島小学校(820m)
    • 大阪市立美津島中学校(380m)

    買い物

    • コンビニ(470m)

    その他施設

    • 総合病院(1,370m)
    • 公園(540m)
    • 銀行(1,000m)

    周辺駅の口コミ

    加島

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅前に大型ショッピングセンターをはじめスーパーや飲食施設も充実しているが、JR以外の私鉄（阪神・阪急）が全て離れている点が不便である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪からも近く、大きなショッピングセンターがおり、鉄道やバスなどの交通機関も便利で、町も再開発されてきれいで環境が良い。また、市も子育てに力を入れており、子育て環境や施設も整っているから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも神戸にも行きやすいし、空港へも行きやすい。都市開発も進んでおり、市内で買い物や娯楽も十分楽しめるようになってきている。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神崎川

    • いいね度：5点中5点の評価

      とにかく買い物の便がよく、商店街に活気があって、庶民的で肩ひじ張らず生活できるし、物価も安い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、都市部へのアクセスが良い。大型の商業施設があればもっといい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほどほどに都会で線路にも近くなく、駅まで歩いていける距離で会社にも自転車で行ける。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円（坪単価：132.1万円）

    土地のみの価格になります

    土地面積/坪64.59㎡/19.53坪
    所在地

    大阪府大阪市淀川区三津屋中3丁目

    交通
    • JR東西線 加島駅 徒歩15分
    • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩17分
    接道状況一方 ( 東 4m 間口6.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準工業地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    建築条件建築条件付き
    土地権利所有権
    現況

    古家あり更地引渡可

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専属専任媒介

    備考

    【土地約19.5坪×間口約6.1m×自由設計で叶える理想の住まい】 大阪市淀川区三津屋中3丁目に、家族の理想をカタチにする「水都の家」が誕生！ JR東西線「加島」駅徒歩15分。阪急神戸線「神崎川」駅も利用可能な2WAYアクセス。 間口約6.1mのゆとりある敷地。住まいの可能性が広がる魅力のロケーション。 せっかくのマイホームだから、間取りも収納も家事動線も、自分たちらしくこだわりたい。 家族構成やライフスタイルに合わせた自由設計で、毎日がもっと豊かになる住まいづくりを。 「この街で、理想の暮らしを。」 水都不動産販売と一緒に叶えませんか？

    LIFULL HOME'S 物件番号0153843-0000075

    情報公開日：2026/11/02（4日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/05（11時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/19

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    水都不動産販売　東三国店　SIT　management株式会社

    大阪府大阪市淀川区東三国６丁目13-5
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日 毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(02)第062290号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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