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新築一戸建て2026/08/01 更新京都市右京区梅津後藤町　新築一戸建3LDK / 2,960万円

  • 外観を拡大表示1/22

    ・。*・。*・。*・。*・。現地にて撮影したご紹介写真です☆彡・。*・。*・。*・。*・。

    電話する無料

    2,960万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.87㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩17分

    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩22分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩22分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社ピースエステート

    会社情報

    ポイント

    ≪３LDK駐車１台☆月額6万円台〜≫♯今なら外壁やクロス選びが可能です☆ 駐車１台可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）

    建物面積
    79.87㎡
    バルコニー面積
    7㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立梅津北小学校(310m)
    • 京都市立梅津中学校(610m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(450m)

    その他施設

    • 総合病院(700m)
    • 銀行(530m)

    周辺地図

    京都府京都市右京区梅津後藤町15-31

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    帷子ノ辻

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩で生活に必要な買い物を済ませられる。子育て支援施設、児童館も充実して、地域で子育てをしようという気持ちが感じられる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよく、普段生活する分には自転車でまわれる範囲で終わらすことができる。子供を育てる上でも、都会過ぎず田舎すぎずで丁度良い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      観光地近くなので紅葉や桜のシーズンは他府県からも沢山人や車が来るので時間に余裕をもたないといけなかったり、交通の便はあまりよくない。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    蚕ノ社

    • いいね度：5点中4点の評価

      町の規模が大きくなく小さくなく、ちょうどよい。交通も便利。おしゃれな店は皆無だがそれはでかければよい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に田舎で交通手段が多い 買い物する場所も多い車での移動もしやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分未満にスーパーやコンビニがあり、徒歩10分未満に駅がある (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,960万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6.2帖(1階) 洋室 5帖(3階) 洋室 5帖(3階)）
    建物面積79.87㎡
    土地面積2,960㎡（公簿）
    バルコニー面積7㎡
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    京都府京都市右京区梅津後藤町15-31

    交通
    • 京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 徒歩17分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 蚕ノ社駅 徒歩22分
    • 京福電気鉄道北野線 撮影所前駅 徒歩18分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 太秦広隆寺駅 徒歩19分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 徒歩22分
    • 京福電気鉄道嵐山本線 嵐電天神川駅 徒歩22分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 4m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    +--+---+---+---◆ ≪お問い合わせでできること♪≫ +--+---+---+---◆ ♯(1)物件の概要の請求☆彡 ・物件住所 ・大きさ ・周辺情報 ・参考プラン記載の情報豊富な資料をお送りいたします♪ --+---+---◆ ♯(2)資金計画☆彡 ・購入に掛かる費用の確認 ・お客様の借りれる住宅ローンの確認 ・建築費用の確認 --+---+---◆ ♯(3)類似物件のご紹介☆彡 ・エリアや大きさ、予算に合わせて比較いただける物件のご紹介 --+---+---◆ ♯(4)見学予約☆彡 ・百聞は一見に如かず！実際に現地で誰にでも分かりやすくご説明いたします♪

    建築確認番号REJ26411-36357
    LIFULL HOME'S 物件番号0152150-0000125

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/15

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    京都府京都市右京区嵯峨中又町
    交通
    京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 徒歩6分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ピースエステート

    京都府京都市下京区永倉町561-1　西洞院松原ビンテージビル1F
    交通
    • 阪急京都本線 烏丸駅 徒歩12分
    • 京都市営烏丸線 五条駅 徒歩7分
    営業時間09:30 〜 19:30
    定休日水曜日
    免許番号京都府知事(01)第014782号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,960万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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