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新築一戸建て3日前 更新西区伊川谷町潤和新築号棟4LDK / 2,898万円

  • 外観を拡大表示1/23

    外観

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/93.03㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽中央下車 徒歩5分

    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩29分

    問合せ先：さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

    会社情報

    ポイント

    〜お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください〜 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖）

    建物面積
    93.03㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 【小学校】神戸市立有瀬小学校まで1666ｍ
    • 【中学校】伊川谷中学校まで2951ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立有瀬小学校(1,666m)
    • 伊川谷中学校(2,951m)

    買い物

    • コンビニ(636m)
    • スーパー(531m)
    • ドラッグストア(574m)

    その他施設

    • 幼保連携型認定こども園神戸潤和保育園(549m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    明石

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便はあまりよくないですが、普通に生活するうえでは不便は感じません。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分が住んでる場所は車の往来もあまりないので、日中でも比較的静かな方です (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子供を育てるにはいい環境だと思う。ただ電車の駅まで徒歩で行けないのが残念なところです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,898万円

    支払い目安：8.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18帖）
    建物面積93.03㎡（壁心）
    土地面積101.95㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和

    交通
    • JR山陽本線 明石駅 バス15分 赤羽中央下車 徒歩5分
    • 山陽電鉄本線 人丸前駅 徒歩21分
    • 山陽電鉄本線 大蔵谷駅 徒歩23分
    • 山陽電鉄本線 山陽明石駅 徒歩29分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.9m 公道 間口6.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ※現地案内をご希望のお客様 物件や周辺環境、その他不動産に関するお悩みお問合わせがありましたら お気軽に下記のフリーダイヤルにご連絡ください。 □さくら不動産販売　オネスティ神戸□ TEL：0120-930-667 神戸市西区持子1丁目218番の1

    建築確認番号第KS125-0420-53046号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152082-0000582
    自社管理番号8939

    情報公開日：2025/11/13

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    兵庫県神戸市西区今寺
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    築年数
    築1年
    神戸市西区王塚台7丁目新築戸建5号棟
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    新築戸建て

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    住所
    兵庫県神戸市西区王塚台7丁目
    交通
    JR山陽本線 明石駅 バス19分 玉津曙下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
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    兵庫県神戸市西区玉津町今津
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    JR山陽本線 明石駅 バス26分 生田下車 徒歩7分
    築年数
    築1年
    山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩19分
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    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    交通
    山陽電鉄本線「人丸前」駅 徒歩19分
    築年数
    築2年
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    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス26分 前川橋下車 徒歩11分
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    兵庫県神戸市西区竜が岡5丁目
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    築年数
    築1年
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    住所
    兵庫県神戸市西区伊川谷町潤和
    交通
    JR東海道・山陽本線 明石駅 バス11分 明高下下車 徒歩6分

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

    兵庫県神戸市西区持子１丁目218番地の1
    交通
    • JR山陽本線 明石駅 西河原下車 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 19:00
    定休日毎週水曜日、第一・三火曜日
    免許番号兵庫県知事(03)第011628号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,898万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    さくら不動産販売　オネスティ神戸株式会社

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    09:30 〜 19:00
    定休日
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