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新築一戸建て5時間前 更新さいたま市南区四谷1丁目新築戸建　全1棟4LDK / 6,799万円

  • 外観を拡大表示1/17

    閑静な住宅街に佇む、落ち着いた住環境が魅力の住まいです。現地（2026年9月）撮影

    電話する無料

    本日 公開

    6,799万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.91㎡(内法)

    築年数
    新築
    交通

    JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩15分

    • JR埼京線 武蔵浦和駅 バス3分 田島通り下車 徒歩4分
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩25分
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    問合せ先：株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    会社情報

    ポイント

    ◆ニッケンセレクト◆2027年1月中旬完成予定◆2駅2路線利用可能！◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

    建物面積
    104.91㎡(内法)
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンイレブン さいたま曲本3丁目店（375m）
    • ドラッグセイムス さいたま曲本店（466m）
    • コープ武蔵浦和店（633m）
    • サンディ 西浦和店（733m）
    • さい桜保育園（613m）
    • さいたま市立西浦和小学校（717m）
    • さいたま市立田島中学校（1651m）
    • 浦和曲本郵便局（480m）

    周辺情報

    学校

    • さいたま市立西浦和小学校(717m)
    • さいたま市立田島中学校(1,651m)

    買い物

    • コンビニ(375m)
    • スーパー(633m)
    • ドラッグストア(466m)

    その他施設

    • さい桜保育園(613m)

    周辺地図

    埼玉県さいたま市南区四谷1丁目10-15

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西浦和

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で少し行けばほとんどの必要なものが手に入り交通の便も良いから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の弁がよく、住みやすい街。ただし駅前なので人が多く、やや清潔感に欠けるから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ２０年も住んでいるので慣れてしまったから引っ越す気にもなれないが、よく考えると駅からも遠いし、車があるから満足している部分もある。 (50代女性)

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    武蔵浦和

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅の近くにスーパーがいくつかあるので会社の帰りに寄ることが出来る。しまむらとハニーズがあるので服はなんとかなる。京浜東北線と武蔵野線が通るので移動しやすい。あまり騒がしくなく落ち着いている (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      東京駅や新宿駅まで乗り換えなしで30分で行ける、映画館や図書館が遅くまでやっているし蔦屋書店でコーヒーを飲みながら終電まで過ごせる (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実している。電車で言えば複数路線があり車で言えば国道や県道が近くにある。駅から徒歩７分の場所である。閑静な住宅街で駅ビルや百貨店がある。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,799万円

    支払い目安：19.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.3帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
    建物面積104.91㎡（内法）
    土地面積91.69㎡（公簿）
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    埼玉県さいたま市南区四谷1丁目10-15

    交通
    • JR武蔵野線 西浦和駅 徒歩15分
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 バス3分 田島通り下車 徒歩4分
    • JR埼京線 中浦和駅 徒歩25分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    10.9㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率160%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制　4h−2．5h　4m

    〜家族にちょうどいい住まいを、ニッケンコーポレーションがご紹介〜【物件特徴】・住み心地の良い閑静な住宅街。全室2面採光。・収納スペース充実！片付けやすく暮らしやすい住まいです【周辺環境】・西浦和駅まで徒歩15分。武蔵浦和駅まで徒歩19分。2駅2路線利用可能で、都心へのアクセス良好・お子様も無理なく通える西浦和小学校（約550m）・スーパーやドラックストアやコンビニも徒歩10分圏内にあり、毎日のお買い物に便利♪【充実設備】・24時間換気・浴室乾燥機・食器洗浄機・TVモニター付きインターフォン・床下収納・手摺付き階段・全居室収納付き

    建築確認番号第26UDI1W建05385号
    LIFULL HOME'S 物件番号0152079-0000592
    自社管理番号2121818453210000001057

    情報公開日：2026/09/18（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/18（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    埼玉県さいたま市南区沼影１丁目6-15
    交通
    • JR埼京線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    • JR武蔵野線 武蔵浦和駅 徒歩2分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）
    免許番号埼玉県知事(12)第008812号
    優良店認定

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    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ニッケンコーポレーション　武蔵浦和店

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日 第２・第４木曜日 夏季休暇 年末年始（2025年12月26日〜2026年1月5日）

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