新築一戸建て サニータウン さいたま市南区文蔵5丁目 全5棟
- 価格
- 4,798万円～5,798万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区文蔵５
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「文蔵小学校」バス停 徒歩6分JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分JR埼京線「北戸田」駅 車2.4km
乗り換え案内
- 土地面積
- 72.14m2～90.02m2
- 建物面積
- 96.05m2～102.67m2
- 間取り
- ワンルーム+3S（納戸）、1LDK+3S（納戸）、3LDK+S、4LDK
～本日見学OK～LDK18～20帖の大空間、床暖房・食洗機付き全5邸！
□ＪＲ京浜東北線「南浦和」駅までバス7分、バス停徒歩6分で通勤・通学もスムーズ
□小学校徒歩3分、幼稚園徒歩6分！子育て世帯にも嬉しい住環境
□スーパー、コンビニが徒歩圏内に揃う便利な立地！
■床暖房付きで、寒い季節も足元からぽかぽか快適
■ビルトイン食洗機付きで、毎日の家事の負担を軽減
■浴室乾燥機付きで、雨の日のお洗濯も快適
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無料
魅力1 床暖房×食洗機で快適な住まい
LDKは18～20帖のゆとりある広さ。家族が集う空間を、床暖房が足元からやさしく暖めます。
後片付けを助けるビルトイン食洗機や、すっきり収納できるシステムキッチンも魅力。
雨の日に便利な浴室乾燥機付きバスルームで、毎日の家事も快適にこなせます。
魅力2 小学校3分、買物施設も身近
【学校】
さいたま市立文蔵小学校：徒歩3分（200ｍ）
さいたま市立南浦和中学校：徒歩25分（2000ｍ）
埼玉県立蕨高校：徒歩3分（200ｍ）
【幼稚園・保育園】
むさし幼稚園：徒歩6分（450ｍ）
みどり保育園：徒歩9分（650ｍ）
【買い物】
マルエツ蕨北町店：徒歩7分（550ｍ）
スーパーバリュー南浦和店：徒歩7分（550ｍ）
セブンイレブンさいたま文蔵5丁目店：徒歩3分（200ｍ）
ウエルシア蕨北町店：徒歩7分（500ｍ）
【公園】
蕨市立病院：徒歩12分（950ｍ）
蕨市立図書館北町分館：徒歩9分（700ｍ）
文蔵南公園：徒歩2分（120ｍ）
魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！
☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！
マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。
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間取り図
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A号棟 間取り 3LDK+S 価格 4798万円 建物面積 98.12m2 土地面積 78.44m2 -
B号棟 間取り 3LDK+S 価格 4998万円 建物面積 102.67m2 土地面積 72.14m2 -
C号棟 間取り ワンルーム+3S 価格 5598万円 建物面積 96.05m2 土地面積 86.84m2 -
D号棟 間取り 1LDK+3S 価格 5398万円 建物面積 102.67m2 土地面積 84.69m2 -
E号棟 間取り 4LDK 価格 5798万円 建物面積 99.78m2 土地面積 90.02m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪...
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビ...
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【床暖房】
エアコンが苦手な方には嬉しい床暖房。ほこ...
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【ストレージルーム(納戸)】※A.Ｂ.C...
収納目的での使用はもちろん、書斎や作業ス...
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【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気...
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【太陽光発電】※C.D.E号棟
電気料金の節約に繋がるだけでなく、夏場は...
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【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウ...
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複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラス...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
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- 床下収納
- 全居室収納
- その他設備
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- 都市ガス
- マイホーム発電システム
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 南道路
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 公園 400ｍ以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区文蔵５ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス7分「文蔵小学校」バス停 徒歩6分 JR京浜東北・根岸線「蕨」駅 徒歩19分 JR埼京線「北戸田」駅 車2.4km |
||
| 販売価格 | 4,798万円～5,798万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 96.05m2～102.67m2 | 土地面積 | 72.14m2～90.02m2 |
| 間取り | ワンルーム+3S（納戸）、1LDK+3S（納戸）、3LDK+S、4LDK | 建物構造 | 木造3階建（A B号棟）、木造2階建（C D E号棟） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 5戸 / 5戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年4月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 | 道路の幅員 | 道路幅：7.7m～7.9m、アスファルト舗装、 北東 7.73m 公道、南東 7.98m 公道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水 | 建築確認番号 | 第HPA-25-13384-1号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所 | |
| 備考 |
【その他制限事項】 高度地区(20m) 法22条区域 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪ ※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪ ～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～ 飯田グループホールディングス唯一の販売会社である ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。 【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース （３０分～） (2) じっくり見学コース （６０分～） (3) 納得見学コース （９０分～） (4) まずは住宅ローン相談 （２０分～） 上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！ 最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。 当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな ご見学ができますよう調整させていただきます♪ ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪ 毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。 ◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇ 当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪ 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ 飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、 新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪ 豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な 住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
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| 情報更新日 | 2026/07/10 | 次回更新予定日 | 2026/07/24 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
- 戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！
≪この物件について≫
【本日見学OK！】「南浦和」駅までバス7分/バス停「文蔵小学校」停歩6分、「蕨」駅まで徒歩19分！スーパーやドラッグストアなど徒歩圏に揃っており生活環境が整っております♪ぜひお気軽にお問合せください♪
≪得意エリア≫
さいたま市 蕨市 戸田市 川口市
志村 竜也
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 浦和営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (3) 第 8044 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35 |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
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- 【物件番号】
- 1705772-0002291
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。