新築一戸建て KIS4期 【南区神明×4LDK】【床暖×角地】 さいたま市南区神明
- 価格
- 6799万円～7199万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区神明２
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分
乗り換え案内
- 土地面積
- 71.83m2～81.44m2（21.72坪～24.63坪）（実測）
- 建物面積
- 106.24m2～118.53m2（32.13坪～35.85坪）（実測）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）～4LDK
【周辺環境】
・ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩14分で通勤通学に便利な立地
・南浦和小学校まで徒歩3分でお子様の通学も安心
・スーパーやコンビニも徒歩10分圏内で毎日の買い物もラクラク
【住環境】
・18帖超の広々LDKで家族がゆったり過ごせます
・家族の出入りが把握しやすいリビングイン階段を採用
・全3階建の洗練された新築邸宅です
【設備】
・床暖房搭載で足元から空間を暖めます
・家事の負担を軽減する食洗機&浴室乾燥機など快適設備が充実
・収納たっぷりが嬉しいWICやパントリー付き
0037-618-94299
無料
魅力1 住まいの購入も、その先の人生も。50年の実績でトータルサポート
魅力2 学校・買い物施設が徒歩圏に揃う住環境
【学校】
南浦和小学校 徒歩3分（190m）
さいたま市立岸中学校 徒歩10分（800m）
【幼稚園・保育園】
エンゼル保育園 徒歩6分（450m）
さいたま市立白幡保育園 徒歩7分（507ｍ）
【買い物】
オーケー武蔵浦和店 徒歩9分（700m）
ファミリーマートさいたま白幡 徒歩9分（650m）
スギ薬局浦和神明店 徒歩4分（277m）
【その他】
医療法人秋葉病院 徒歩13分（1000m）
浦和神明郵便局 徒歩6分（453m）
白幡緑道 徒歩12分（927m）
【交通】
南浦和駅 徒歩14分（1100ｍ）
武蔵浦和駅 徒歩15分（1200ｍ）
浦和駅 徒歩19分（1500ｍ）
魅力3 LDK18帖超と床暖房が叶える快適邸宅
〇開放感あふれるLDK
LDK18帖超のゆとりあるリビングは、家族が自然と集まる開放的な空間。床暖房を搭載し、足元からやさしく暖まる快適な住み心地です。
〇家事の負担を軽減する嬉しい設備
食器洗乾燥機や浄水器一体型水栓で、毎日の家事もスムーズ。浴室暖房乾燥機で洗濯も入浴後の掃除も快適にできます！
〇充実した収納空間
ウォークインクローゼットをはじめ収納力にも配慮した住まいです。
随所にスペースを設けることで家の中がいつもキレイに保たれます♪
0037-618-94299
無料
間取り図
-
4期-1号棟（全3棟） 間取り 4LDK 価格 6999万円 建物面積 115.97m2 土地面積 81.44m2 -
4期-2号棟（全3棟） 間取り 3LDK+S 価格 6799万円 建物面積 118.53m2 土地面積 71.83m2 -
4期-3号棟（全3棟） 間取り 4LDK 価格 7199万円 建物面積 106.24m2 土地面積 80.70m2
0037-618-94299
無料
内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 吹き抜け
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 3階建て
0037-618-94299
無料
設備・仕様
-
【TVモニター付インターホン】
来訪者の様子を室内TVモニターでチェック...
-
【床暖房】
床下に発熱体を敷詰めることで、足元から部...
-
【浄水器一体型混合水栓】
一つの蛇口で「原水（水道水）」「シャワー...
-
【ビルトイン食器洗乾燥機】
食洗機は高温のお湯や高圧水流で汚れを効果...
-
【浴室暖房乾燥機】
温風で洗濯物を乾燥させる、雨の日に便利な...
-
【シャワートイレ】
トイレ・ウォシュレット。快適で清潔な洗浄...
-
【在来工法】
接合部には金物・筋かいなどで補強を行い、...
-
【べた基礎】
耐震性に優れる！
湿気が建物まで上がらな...
-
【24時間換気システム】
家じゅうの空気が入れ替わるよう、ファンな...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
-
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- 収納
-
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- 省エネ給湯器
- TVモニタ付インターホン
- ガレージ
0037-618-94299
無料
外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 整形地
- 高台
0037-618-94299
無料
周辺環境・地図
-
【学校】
さいたま市立岸中学校 （800m 徒歩10分）
グローバルな時代に対応するため、国際交流が盛んです。カナダのマ...
-
【買い物】
ファミリーマートさいたま白幡 （650m 徒歩9分）
ファミリーマートの強さは、少量のお惣菜を売るファミデリカとドラ...
-
【買い物】
オーケー武蔵浦和店 （700m 徒歩9分）
関東地方と宮城県をメインに展開するディスカウントスーパーマーケ...
-
【車・交通】
南浦和駅 （1100m 徒歩14分）
JR京浜東北線と武蔵野線の2路線が利用できます。南浦和駅は、京...
-
【車・交通】
武蔵浦和駅 （1200m 徒歩15分）
池袋・新宿・渋谷など通勤やショッピングに便利な駅がある埼京線と...
-
【車・交通】
浦和駅 （1500m 徒歩19分）
交通アクセスの中心として、京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新...
周辺環境のこだわりポイント
- スーパー 800ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 複数路線
- 最寄り駅が始発駅
0037-618-94299
無料
物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区神明２ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩14分 JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩15分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 徒歩22分 |
||
| 販売価格 | 6799万円～7199万円 | 最多価格帯 | 7300万円台（1戸） |
| 建物面積 | 106.24m2～118.53m2（32.13坪～35.85坪）（実測） | 土地面積 | 71.83m2～81.44m2（21.72坪～24.63坪）（実測） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物構造 | 地上3階 木造 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 3戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年6月30日 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（1台(2号棟)、2台(1号棟※車種による)） | 道路の幅員 | 道路幅：4m、アスファルト舗装、接道：4m 北西公道、北東公道 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建蔽率60％、容積率160％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、下水、都市ガス | 建築確認番号 | 第KBI-YKH25-10-3684号他 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課 | |
| 備考 |
■その他制限事項 高度地区（20ｍ地区） ■1F車庫面積：4.24平米 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
||
| 情報更新日 | 2026/08/21 | 次回更新予定日 | 2026/09/03 |
| 取引条件有効期限 | 2026/08/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- フラット35・S適合証明書
- 即入居可
0037-618-94299
無料
取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- どんな暮らしが理想か、一緒に考えましょう。ご縁のあったお客様には真摯に向き合い、まずは安心していただける関係づくりを大切にしています。
【この物件について】
南浦和駅徒歩14分、武蔵浦和駅徒歩15分の2駅3路線利用可能です。最大22帖の広々LDK、急な雨でも安心のインナーバルコニー、大型WICなど魅力も充実。
【得意エリア】
さいたま市
山崎 有紀
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
0037-618-94299
無料
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8791へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業1課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
この物件にお問合せする
実際に物件・周辺環境を見て検討したい！
近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
ご予約無しに直接ご来場された場合、担当者不在であったり、
他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
不動産会社に電話で相談したい！
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和1課
0037-618-94299
無料
電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S(ライフルホームズ)を見て」とお伝えください
- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-815-8791へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます 物件情報に誤りがある場合はコチラからご連絡ください
- 【物件番号】
- 1706689-0002337
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。