新築一戸建て ～利便性と資産性を兼ねた最良住宅～ プレミアムな新築２階建て
- 価格
- 5999万円
- 所在地
- 埼玉県さいたま市南区大字太田窪
- 交通
- JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス3分「善前」バス停 徒歩3分JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「善前」バス停 徒歩3分
乗り換え案内
- 土地面積
- 60.94m2・103.33m2（18.43坪・31.25坪）
- 建物面積
- 104.79m2（31.69坪）
- 間取り
- 3LDK+S（納戸）
【周辺環境】
・南浦和駅まで徒歩23分、バス便も利用可能で通勤通学に便利
・小学校まで徒歩4分、中学校まで徒歩8分でお子様の通学も安心
・コンビニやスーパー、ドラッグストアが徒歩圏内に揃います
【住環境】
・全棟18帖超のゆとりあるLDKで家族団らんの時間を快適に過ごせます
・リビング階段やWIC、SICなど収納と動線に配慮した住まいです
【設備】
・食器洗乾燥機や浴室乾燥機、床暖房など暮らしを支える設備が充実
・対面式キッチンで家族との会話を楽しみながら家事ができます
・モニター付きインターホンで来訪者を確認でき安心
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【未公開情報や新規公開予定の物件資料ございます】
お気軽にお問合せ下さい
魅力2 小学校やスーパー、買物施設が身近です
【学校】
さいたま市立谷田小学校：徒歩4分（320ｍ）
さいたま市立大谷場中学校：徒歩8分（640ｍ）
【幼稚園・保育園】
保育園クレヨンハウス：徒歩5分（371ｍ）
保育園萌夢：徒歩5分（381ｍ）
はとり幼稚園：徒歩10分（780ｍ）
【買い物】
サミットストア太田窪店：徒歩12分（897ｍ）
セブンイレブンさいたま太田窪5丁目店：徒歩2分（155ｍ）
ドラッグストアセキ太田窪店：徒歩8分（575ｍ）
ユニクロ浦和太田窪店：徒歩7分（546ｍ）
【病院】
医療法人有隣会わかくさ病院：徒歩12分（909ｍ）
【駅】
南浦和駅：徒歩23分（1800ｍ）
魅力3 ZEH水準×18帖超LDKの快適邸宅
〇家族が集まるLDKは18帖超のゆとりある広さ。
リビング階段で自然と会話が生まれ、毎日の団らんが心地よく深まります。
〇食器洗乾燥機付きキッチンで家事負担を軽減。
3口コンロやスライド収納も備え、調理も片付けもスムーズです。
〇浴室乾燥機付きのバスルームは、雨の日の洗濯や湿気対策にも活躍。
1坪タイプのゆとりで、くつろぎ時間を快適に支えます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 4799万円 建物面積 119.62m2 土地面積 60.94m2 -
3号棟 間取り 3LDK+S 価格 6099万円 建物面積 104.79m2 土地面積 103.33m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 3階建て
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設備・仕様
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズクローク
- 全居室収納
- その他設備
-
- 都市ガス
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 床暖房
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 角地
- 前面道路6m以上
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- コンビニ 400ｍ以内
- 小学校 800ｍ以内
- 中学校 800m以内
- 保育園・幼稚園 400m以内
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 埼玉県さいたま市南区大字太田窪 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 徒歩23分 JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 バス3分「善前」バス停 徒歩3分 JR京浜東北・根岸線「浦和」駅 バス19分「善前」バス停 徒歩3分 |
||
| 販売価格 | 5999万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 104.79m2（31.69坪） | 土地面積 | 60.94m2・103.33m2（18.43坪・31.25坪） |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） | 建物構造 | 木造2階建、 |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 3戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年5月 | 引き渡し可能年月 | 即引渡可 |
| 駐車場 | 1台 ~ 2台（3号棟：2台） | 道路の幅員 | 道路幅：6.1m～6.2m、アスファルト舗装、他備考欄参照 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | - | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 公営水道、本下水、都市ガス | 建築確認番号 | 1号棟第25UDI1W建11765号、3号棟11736 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課 | |
| 備考 |
【道路の幅員】 北西側私道（持分141平米×1/9）、北東側公道、南東側公道6.3ｍ、その他持分：3.10平米×1/36 【その他制限事項】 法22条区域、高度地区 【イベント情報】 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～22:00 ━━◇ Ｔ’ｓローン◇━━ 「東宝ハウスフィナンシャル」は住信SBIネット銀行の銀行代理業者です。 魅力的な金利に加え、金利上乗せなしで全疾病保障が付帯された 提携住宅ローンを提供します。 あまり知られていない事実ですが、銀行金利と保障内容は大きく変えることができます！ 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」などお悩みの方もお気軽にご相談ください。 提携金融機関の中から、お客様に合わせて提案させて頂きます。 ご希望をお伝え頂ければ未公開情報や新規公開予定物件の資料も併せてご用意いたします。 スーモからお問合せいただいた約7割の方が当初とは別の物件でご成約頂いております（弊社の場合）。 ぜひお探しの条件をお聞かせ下さい。 ━━◇ TOHO HOUSE CLUB ◇━━ 【”東宝ハウスだけ”業界初の無料アフターサポート】 生涯の安心をお届けするTOHO HOUSE CLUB 東宝ハウスのライフパートナーが直接会って対応します。 ■ライフプランニング【未来カレンダーで独自のFP相談】 将来の収入と支出を『視える化』し、漠然とした不安や悩みを 安心に変えるお手伝いをさせて頂きます。 住宅ローンと保険の見直しなどにより数百万円単位以上の経済効果の提供を目指します。 ■かけつけサポート（3年間無料） 住まいの急なトラブルやお困り事に24時間365日対応。 一次的な応急処置の他、在宅確認も行います。 ■Club Offプレミアム ご成約頂いたTOHO HOUSE CLUB会員様のための特別優待サービス。 ホテル、レジャー施設、飲食店、映画館など |
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| 情報更新日 | 2026/08/08 | 次回更新予定日 | 2026/08/22 |
| 取引条件有効期限 | 2026/10/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 即入居可
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 今も、未来も。暮らしにそっと寄り添う住まいの相談役
- 常に、責任をもってお客さまにベストを尽くす。その努力が、お客さまに伝わったときは素直にうれしい。お客さまを想う、熱い心は誰にもまけません。
【この物件につい】
《当日見学可能な物件です！》～■■お気軽にお問合せ下さい。
【得意エリア】
さいたま市全域・川口市
川西 琴子
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課の会社情報
お電話でのお問合せは「LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）を見て」とお伝えください
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス浦和4課
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- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
株式会社東宝ハウス浦和 営業4課 |
|---|---|
| 免許番号 | 埼玉県知事 (4) 第 21060 号 |
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区岸町６-１-５ |
| 所属団体 |
(公社)埼玉県宅地建物取引業協会 |
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- 【物件番号】
- 1706692-0002139
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- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。