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新築一戸建て2日前 更新川口市南鳩ヶ谷2丁目1期　2号棟4LDK / 4,780万円

  • 外観を拡大表示1/25

    「南鳩ヶ谷」駅徒歩約13分の好立地に新築戸建が登場！池袋駅まで約28分と都内へのアクセス良好！

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    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/92.74㎡

    築年数
    新築
    交通

    埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分

    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分
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    問合せ先：株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

    会社情報

    ポイント

    ◆4LDK◆南鳩ヶ谷駅徒歩約13分◆設備充実◆周辺施設充実◆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    92.74㎡
    備考
    水回りが集中し家事動線が考えられた4LDKの間取りです！
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 中居小学校まで　260m　徒歩約4分●教育目標「なかよく・かしこく・いっしょうけんめい」目指す学校像「一人一人が自他のよさに気づき高め合う、笑顔やさしさ活気にあふれる中居小学校」
    • 八幡木中学校まで　500m　徒歩約7分●教育目標「自ら学ぶ生徒（知育）・心豊かな生徒（徳育）・たくましい生徒（体育）」　スローガン「文　武　両　道」
    • ファミリーマート川口南鳩ヶ谷一丁目店まで　350m　徒歩約5分
    • 業務スーパー川口八幡木店まで　364m　徒歩約5分
    • サミットストア川口赤井店まで　891m　徒歩約12分
    • ドラッグセイムス川口八幡木店まで　495m　徒歩約7分
    • 鳩ケ谷南二郵便局まで　156m　徒歩約2分
    • 南鳩ヶ谷駅まで　1000m　徒歩約13分●島式ホーム1面2線の地下駅。国道122号を挟んで東側が1番出口、西側が2番出口である。2番出口に地上と結ぶエレベーターが設置されている。
    • みつわ幼稚園まで　353m　徒歩約5分●先生やお友だちと一緒に知的好奇心を刺激する活動のほかに、四季を感じることのできる豊かな自然環境を生かした保育を行っています。

    周辺情報

    学校

    • 川口市立中居小学校(260m)
    • 川口市立八幡木中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(364m)
    • 商店街(3,000m)
    • ドラッグストア(495m)

    その他施設

    • 総合病院(3,400m)
    • 公園(368m)

    周辺地図

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーやコンビニ等の買い物施設が多く、日常生活は徒歩圏内で済ませることができる。ほぼ完全な平地で、徒歩・自転車での移動が容易にできる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここでなければいけないわけではないが、ファミリー世帯が多くのどかだし、外国人が多く異国料理の店もあるし、複合施設も複数あるので買い物にも困らないから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      外国人が多く治安も場所によって悪いが都内まで近いので利便性はある (20代女性)

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    鳩ヶ谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も病院もあるし散歩もランニングコースもある。春は桜が見られ遊水池には鳥がいます。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内へ出るのに乗り換えなどなく便利であり、バスも充実している。しかし駅から徒歩圏内で帰宅できないなど、不便便利が折衷している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩5分以内に買い物、病院ができる。10分で大型SCがある。子供の補助が多い。飲食店が多い。銭湯から、健康ランドまである。電車の本数も多くあり、都内に行くのも便利。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,780万円

    支払い目安：13.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積92.74㎡
    土地面積108㎡（公簿）
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷2丁目

    交通
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩13分
    • 埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩23分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 6m 公道 間口2.5m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率100%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    -

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    引渡し相談
    取引態様仲介
    建築確認番号第SJK-KX255123230号
    LIFULL HOME'S 物件番号0151670-0000440
    自社管理番号5534845

    情報公開日：2026/09/10（11日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

    埼玉県川口市南鳩ヶ谷４丁目5番4号
    交通
    • 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、水曜日
    免許番号国土交通大臣(02)第009346号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    南鳩ヶ谷駅徒歩約4分に店舗を構える川口鳩ヶ谷店は約13台（共同有）の駐車場、キッズスペース、ドリンクサービス等も備えている来店型の店舗です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社不動産SHOPナカジツ　川口鳩ヶ谷店

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