鳩ヶ谷本町3期
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新築一戸建て
10時間前 更新鳩ヶ谷本町3期4LDK / 5,499万円
1/6建築予定地になります。
4日前 公開
5,499万円
4LDK/107.47㎡
埼玉高速鉄道 鳩ヶ谷駅 徒歩14分
- 埼玉高速鉄道 新井宿駅 徒歩23分
- 埼玉高速鉄道 南鳩ヶ谷駅 徒歩28分
問合せ先：ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部
ポイント
新築分譲住宅！22帖の広々リビング☆ご家族でも使いやすい4LDKです♪
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 22帖）
- 建物面積
- 107.47㎡
- 備考
- ご家族でも使いやすい間取りです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】西友 鳩ケ谷店まで589ｍ
周辺情報
学校
- 川口市立鳩ケ谷小学校(1,018m)
買い物
- コンビニ(658m)
- スーパー(589m)
- ドラッグストア(627m)
その他施設
- 総合病院(799m)
- 公園(1,011m)
- 川口市立三ツ和保育所(1,459m)
周辺地図
埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目11-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
鳩ヶ谷
いいね度：
街もそこまで汚くないし、スーパー、コンビニも近くにある。外国人が多いのはマイナスポイント (20代男性)
いいね度：
困る事が少ない、強いて言えば、飲み屋が少ない。ファミレスは、多い。 (50代男性)
いいね度：
高速道路へのアクセスもいいし、基本、車やバイクで行動するので助かる。また近くに商業施設がないのでうるさくない。 (40代男性)
新井宿
いいね度：
スーパーも多く複数の電車が乗り入れ飲み屋が多いが怪しい店は無く治安が良い。小さい子供も多く生活するにはお勧めできる (50代男性)
いいね度：
スーパーがたくさんあり、安いお店が多い。緑が多く、自然を感じられる場所がある (40代女性)
いいね度：
何十年も生活してすでに住み慣れている。大型ショッピングモールが周囲に複数あって買い物には困らないし、都心にも1時間ほどで行ける (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,499万円 支払い目安：15.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 洋室 6.5帖 洋室 7帖 リビングダイニングキッチン 22帖） |
| 建物面積 | 107.47㎡ |
| 土地面積 | 112.01㎡ |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目11-5 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 公道 間口6.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 弊社の強みは全力対応でお探しさせて頂くことです！ 《1》 住宅ローン、ご融資のご相談・ご調整も全力で対応させていただきます。 《2》 他社様がネットに掲載されている物件は全てお調べしご紹介いたします。 《3》 「審査が不安…」、「値段交渉をして欲しい…」などなど、遠慮なくご相談ください。 《4》 ご検討「エリア」「沿線」が「広範囲」「複数」でも、一度で一緒にお探しいただけます。 お車でのご案内も |
| 建築確認番号 | 第25UDIIW建12445号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0137091-0001725 |
| 自社管理番号 | 24146 |
情報公開日：2026/06/27
最新情報提供日：2026/06/30
情報有効期限：2026/07/14
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- 築0年
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会社情報
ハウス・トゥ・ハウス・ネットサービス株式会社 売買事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週水曜 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(04)第007400号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
赤羽駅を中心に18店舗のネットワーク！地域密着と地域に末永く必要とされるよう努力してまいります。 豊島区・板橋区・北区・文京区・埼玉南部が主なエリアです。全力でお手伝いいたします。
会社の特徴
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 系列店舗での対応可
- オンライン相談可
スタッフコメント
ST
保有資格：宅地建物取引士 / 賃貸不動産経営管理士 / 少額短期保険募集人 / 住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー
どんなことでもご相談ください！
弊社の強みは全力対応でお探しさせて頂くことです！ 《１》 住宅ローン、ご融資のご相談・ご調整も全力で対応させていただきます。 《２》 他社様がネットに掲載されている物件は全てお調べしご紹介いたします。 《３》 「審査が不安…」、「値段交渉をして欲しい…」などなど、遠慮なくご相談ください。 《４》 ご検討「エリア」「沿線」が「広範囲」「複数」でも、一度で一緒にお探しいただけます。 お車でのご案内ももちろん可能です！ ぜひお気軽にお電話やメールにてお問合せ下さい♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
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- 間取り
- ご家族でも使いやすい間取りです。
内観
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 建築予定地になります。
周辺環境
1/1
- 周辺
- 【スーパー】西友 鳩ケ谷店まで589ｍ
その他
1/2
- その他
- 前面道路になります。
2/2
- その他
- 前面道路になります。