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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市戸塚３丁目

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今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。 近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
(1号棟)、価格5290万円、3LDK、土地面積74.76m2、建物面積82.18m2
前面道路は、角地で6ｍあるので車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪小学校は徒歩7分で低学年のお子様でも無理なく通える距離です☆是非ご覧ください♪
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
現地外観写真
現地外観写真
現地外観写真
全体区画図
前面道路は、角地で6ｍあるので車庫入れが苦手な方でも安心して入れられます♪小学校は徒歩7分で低学年のお子様でも無理なく通える距離です☆是非ご覧ください♪
1号棟
3LDK ／ 5,290万円 ／ 建物 82.18m2 ／ 土地 74.76m2
省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪
ウォークインクローゼット
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
敷地内駐車場
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
複層ガラス
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
床下収納
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
TVモニター付きインターホン
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
防湿措置「基礎パッキン」
基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。
オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。
【学校】 川口市立戸塚小学校 (550m 徒歩7分)
【学校】 川口市立戸塚西中学校 (2000m 徒歩25分)
【買い物】 セブンイレブン川口戸塚５丁目店 (600m 徒歩8分)
【買い物】 イオンモール浦和美園 (3100m 徒歩39分/車7分)
【病院・役所】 医療法人社団協友会東川口病院 (1000m 徒歩13分/車2分)

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更新情報

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魅力1 毎日を快適に支える充実設備の新築戸建

〇来訪者の確認に便利なTVモニター付きインターホン。
録画機能もあり、防犯面はもちろん荷物の受け取り時も安心です。

〇大容量のウォークインクローゼットを2カ所にご用意。
衣類はもちろん、季節家電やスーツケースまでたっぷり収納できます。

〇複層ガラスで、室内は一年を通して快適。
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。

魅力2 買い物施設や学校が身近な暮らしやすい住環境

【学校】
川口市立戸塚小学校　徒歩7分（550m）
川口市立戸塚西中学校　徒歩25分（2000m）

【幼稚園・保育園】
そよ風保育園戸塚園　徒歩2分（110m）
東川口幼稚園　徒歩9分（650m）

【買い物】
ビッグ・エー川口戸塚三丁目店　徒歩1分（41m）
マルエツ東川口店　徒歩5分（350ｍ）
セブンイレブン川口戸塚3丁目店　徒歩3分（240m）
サンドラッグ東川口店　徒歩6分（450m）
イオンモール浦和美園　徒歩39分（3100ｍ）
DCM東川口店　徒歩4分（280ｍ）

【その他】
医療法人社団協友会東川口病院　徒歩13分（1000ｍ）
戸塚赤道公園　徒歩7分（500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • UP 7.5帖の主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備！ 増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます！ LDKにも収納付きで掃除道具なども人目に付かず収納できます♪
    1号棟
    間取り 3LDK
    価格 5290万円
    建物面積 82.18m2 土地面積 74.76m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　Heartful Town　川口市戸塚３丁目

    1号棟 ／ 3LDK ／ 82.18m2 ／ 74.76m2 ／ 5290万円

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    3LDK
    号棟名 1号棟 間取り 3LDK 価格 5290万円
    建物面積 82.18m2 土地面積 74.76m2
    備考 7.5帖の主寝室にはたっぷり収納できるウォークインクローゼットを完備！ 増えがちな衣類やバッグなどを効率よく収納できます！ LDKにも収納付きで掃除道具なども人目に付かず収納できます♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • バリアフリー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 地盤調査済
  • 角地
  • 南道路
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市戸塚３
交通 JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩19分
埼玉高速鉄道「浦和美園」駅 車3.6km
販売価格 5,290万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 82.18m2 土地面積 74.76m2
間取り 3LDK 建物構造 木造2階建
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 1戸
完成予定日 2026年11月下旬予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、南東側：6m公道、南西側：6m公道
用途地域 第一種中高層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建蔽率：60％、容積率：200％
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水 建築確認番号 第HPA-26-11228-1号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所＜仲介＞
備考 【イベント情報】

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪
情報更新日 2026/10/02 次回更新予定日 2026/10/16
取引条件有効期限 2026/12/18

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のスタッフ
地元が川口市の為、近隣エリアのリアルな情報をお伝えできます♪幅広い経験からエリア相談や住宅ローンのご紹介などお客様にベストなご提案をいたします！些細なことでもお気軽にご相談下さい。

【この物件について】
【本日見学OK！】JR武蔵野線、埼玉高速鉄道の2路線が使える「東川口」駅まで徒歩12分！飲食店も多いので利便性の高いエリアです☆道路を渡ると目の前がスーパーでコンビニも徒歩3分にあり生活環境良好です♪

【得意エリア】
さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

清野　翔伍清野　翔伍

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002419
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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