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新築一戸建て 飯田グループホールディングス　LIGNAGE NEX-G　川口市北園町０２期

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閑静な住宅街は落ち着いた新生活を送るのにぴったりです♪ お問合せをお待ちしております。お問い合わせ・資料のご請求などもお気軽にどうぞ。
「東浦和」駅まで徒歩15分で通勤通学に便利なエリア☆小、中学校は徒歩8分内で安心環境♪どうぞご覧ください！
(2号棟)、価格4299万円、4LDK、土地面積93.95m2、建物面積93.15m2
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
住宅性能表示を全棟取得！お客様のすまいと安全を守る大切な住宅だからこそ、実際の建物の作りと安心感をぜひ現地にてご体感ください！ご見学予約受付です！
≪イオンモール川口前川≫まで車6分♪ スーパー、衣料品店、家具店、飲食店などが立ち並ぶ商業施設。 毎日のお買物はもちろん、休日の外食など生活が一層便利ですね♪
現地外観写真
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前面道路含む現地写真
今から見たい！大歓迎です♪ お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください。近隣の物件も併せてご紹介することも可能です。
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全体区画図
「東浦和」駅まで徒歩15分で通勤通学に便利なエリア☆小、中学校は徒歩8分内で安心環境♪どうぞご覧ください！
2号棟
4LDK ／ 4,299万円 ／ 建物 93.15m2 ／ 土地 93.95m2
【耐震・免震・制震】
新耐震の震度6～7の揺れを想定した実験でも倒壊しない、快適で地震に強い安心できる家です。一生住む家だから構造にも環境にもこだわりを。
【敷地内駐車場】
目の届きやすい場所に駐車場があるので安心感があります。また、荷物をたくさん持った状態でも車を降りてすぐ建物内に入ることができ、子どもを持つファミリー世帯にもおすすめです。
【浴室に窓】
窓付きのバスルームは、採光もあり明るく気持ちの良い空間です。窓があることで、換気環境も良好。掃除もスムーズに出来ます。
【床下収納】
しばらく使わない調理器具や、めったに出さない食器などはキッチンの棚を圧迫しがち。床下収納に移動することで、空いたスペースを有効に使えるようになります。
【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
日本の気候風土に適した「木造軸組工法」
柱、梁などの「軸組み」で構造体を作り上げています。 接合部には、金物・筋かいなどで補強を行いより強度を高め、木材はプレカットにより品質のバラツキを防ぎ、安定した品質の住宅を供給しています。
剛性・耐久性にすぐれた「ベタ基礎」
コンクリートで建物の下一面を支える工法。基礎鉄筋を張り、強度を高めたベタ基礎の耐圧盤を1階の床下全面に施工し、広い耐圧盤の面で建物の荷重を地盤に伝えます。
腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支持
サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で床の荷重を支えます。
横揺れに強い「剛床工法」
1階と2階の床に、厚さ24mmの合板を敷き土台と梁に直接留め付け、床を一つの面として一体化させることにより、建物のねじれや変形を防ぎます。横からの圧力にも非常に強く、台風や地震にも抜群の強度を発揮します。
【買い物】 ヨークマート柳崎店 (450ｍ 徒歩6分)
【買い物】 マルエツ柳崎店 (550ｍ 徒歩7分)
【買い物】 セブンイレブン川口在家町店 (120ｍ 徒歩2分)
【車・交通】 ウエルシア川口北園店 (500ｍ 徒歩7分)
【学校】 川口市立在家小学校 (600ｍ 徒歩8分)
【学校】 川口市立在家中学校 (550ｍ 徒歩7分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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～本日見学OK～「東浦和」駅歩15分の断熱等級６取得の省エネ住宅！全２棟
○周辺環境が充実！
　在家小学校歩8分・在家中学校歩7分・マルヒロ ストア歩3分・ヨークマート歩6分・セブン-イレブン歩2分
○快適な充実設備！
　対面システムキッチン・食洗機・各居室収納・複層ガラス・シューズインクローク・1帖バスルーム

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魅力1 充実の設備仕様！家族みんなが快適に過ごせる住まい♪

■システムキッチン
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。

■浄水器
浄水カートリッジ内蔵で場所を取らずに見た目もスッキリ。ノズルはシャワーヘッドになっておりお掃除も楽々です。

■都市ガス
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。

魅力2 徒歩圏内にお買い物施設、教育施設が揃っています♪

【学校】
川口市立在家小学校：徒歩8分（600ｍ）
川口市立在家中学校：徒歩7分（550ｍ）

【保育園・幼稚園】
川口市立芝北保育所：徒歩6分（450ｍ）
川口ふたばこども園：徒歩10分（800ｍ）


【買い物】
イオンモール川口前川：徒歩37分（2900ｍ）
マルヒロ ストア：徒歩3分（210ｍ）
ヨークマート柳崎店：徒歩6分（450ｍ）
セブンイレブン川口在家町店：徒歩2分（120ｍ）
ファミリーマート川口北園町店：徒歩6分（450ｍ）
ウエルシア川口北園店：徒歩7分（500ｍ）

【その他】
埼玉協同病院：徒歩19分（1500ｍ）

魅力3 【ホームトレードセンター】による一括サポート！お気軽にお問い合わせください！

☆ホームトレードセンターは日本一の分譲実績を誇る飯田グループホールディングス株式会社唯一の不動産販売専門会社です。
専門知識の高い販売専門のプロがアフターケアまでしっかりとサポート致します！

マイホーム探しや住宅購入、お住まいの住み替えご相談ください♪
当社買い取り保証サービスもご好評いただいております。もちろん住宅ローンのシミュレーション、資金計画等も承っております。

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間取り図

  • 玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です☆2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪
    2号棟
    間取り 4LDK
    価格 4299万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 93.95m2

    間取り・区画情報

    飯田グループホールディングス　LIGNAGE NEX-G　川口市北園町０２期

    2号棟 ／ 4LDK ／ 93.15m2 ／ 93.95m2 ／ 4299万円

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    4LDK
    号棟名 2号棟 間取り 4LDK 価格 4299万円
    建物面積 93.15m2 土地面積 93.95m2
    備考 玄関横のシューズクロークには、お部屋には持って入りたくないアウトドア用品の収納も可能です☆2階に4部屋をまとめることで、ご家族それぞれのプライベート空間も保てますね♪

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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • バリアフリー
  • 屋上・ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
収納
  • 床下収納
  • シューズクローク
  • 全居室収納
その他設備
  • 都市ガス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）〜 ★★★★（削減率30％達成）
  • 断熱性能：６段階／７段階
  • 目安光熱費：約17.3〜18万円／年
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 低層住宅地
  • 地盤調査済
  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 複数路線
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物件概要

不動産用語

所在地 埼玉県川口市北園町
交通 JR武蔵野線「東浦和」駅 徒歩15分
埼玉高速鉄道「新井宿」駅 バス19分「北園町」バス停 徒歩4分
JR京浜東北・根岸線「南浦和」駅 車4.6km
販売価格 4299万円

川口市の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 93.15m2 土地面積 93.95m2
間取り 4LDK 建物構造 木造2階建てカラーベストコロニアル葺サイディング張
販売スケジュール 販売中
販売戸数 / 総戸数 1戸 / 2戸
完成予定日 2026年8月末予定 引き渡し可能年月 相談
駐車場 1台（車種による） 道路の幅員 道路幅：6m、アスファルト舗装、北側：6m公道
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス 建築確認番号 第25UDI1W建13512号他
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所
備考 【その他制限事項】宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、日影制限有、宅地造成工事規制区域，法２２条区域　日影規制４ｈ-２．５ｈ／１．５ｍ　最高高さ制限１０ｍ　駐車スペース１台分（車種による）　※詳細については担当営業店へお問合せください。また、現況と異なる場合は現況を優先させて頂きます。


現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、お電話でもお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　 （３０分～）
(2) じっくり見学コース　　 （６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　 （９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　 （２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

飯田グループホールディングス独自の物件管理・検索のシステムを使い、
新着情報等、お客様の要望に近い条件の物件をご紹介させていただきます♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
情報更新日 2026/05/30 次回更新予定日 2026/06/13
取引条件有効期限 2026/07/10

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 耐震・制震・免震構造
  • 長期優良住宅
  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
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取扱い不動産会社

スタッフからのコメント

テレビＣＭでおなじみ【飯田グループＨＤ販売専門スタッフ】
戸建て販売はもちろん、マンション販売やお住み替え等お客様の多様なニーズに答えて参りました。お客様のペースに寄り添い、”担当してもらってよかった”と思っていただけるような接客を心掛けております！

【この物件について】 【本日見学OK！】「東浦和」駅まで徒歩15分！駅前にはスーパーや飲食店もあるので利便性の良い駅です♪SICや全居室収納完備！長期優良住宅に最高耐震等級3、断熱等級6取得の省エネで安心な住宅です☆

【得意エリア】 さいたま市　蕨市　戸田市　川口市

志村　竜也志村　竜也

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所の会社情報

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所

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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)浦和営業所

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  • ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:048-740-8688へご連絡ください
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  • ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
会社名

ホームトレードセンター株式会社　浦和営業所
免許番号 国土交通大臣 (3) 第 8044 号
所在地 埼玉県さいたま市桜区西堀8丁目21-35
所属団体

(公社)埼玉県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1705772-0002201
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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