新築一戸建て
2時間前 更新プレゼントプラン対象物件 尾上町安田 新築戸建4LDK / 2,880万円
1/31マリンホーム施工の新築住宅です♪（撮影日：2026.10.16）
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)）
- 建物面積
- 103.5㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- たっぷりの収納と、家事を楽にする工夫が詰まった住まいです♪
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
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- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- 省エネ給湯器
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 尾上小学校 1780m
- 浜の宮中学校 2270m
- 第1かくりん保育園 460m
- マックスバリュ安田店 720m
- サンドラッグ加古川安田店 720m
- 播州信用金庫野口支店 700m
- セブンイレブン加古川長砂店 720m
- エディオン 新加古川店 820m
- マックスバリュ北在家店 1010m
- マックスバリュ北在家店 1010m
周辺情報
学校
- 尾上小学校(1,780m)
- 浜の宮中学校(2,270m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(720m)
- ドラッグストア(720m)
その他施設
- 銀行(700m)
- 第1かくりん保育園(460m)
周辺地図
兵庫県加古川市尾上町安田
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
浜の宮
いいね度：
都会でもなく田舎でもなく適度に過ごしやすい環境。お店もまんべんなくあって良い。 (40代女性)
いいね度：
近くに総合施設があり服屋やスーパーなどがあり、あまりこまることがないから (20代男性)
いいね度：
都会ほど過密していなくて、田舎のような便の悪さもなく、適度で暮らしやすい (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,880万円 支払い目安：8.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4帖(2階)） |
| 建物面積 | 103.5㎡ |
| 土地面積 | 111.51㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県加古川市尾上町安田 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南西 4m 私道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社マリンホーム 高度地区・宅地造成工事規制区域 ■兵庫県下トップクラスの新規取扱い件数！ネットに載っていない物件もご紹介可能！ ■自己資金0円可能！今お持ちのローンや引越し費用、家具家電、リフォーム費用等をまとめて最大500万円まで住宅ローンと1本化が可能！ ■住宅ローン提携銀行多数、お客様にピッタリの住宅ローンをプロの住宅ローンアドバイザーがご提案させていただきます！ ■無料送迎サービス実施中 最寄り駅や自宅まで送迎いたします！ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151333-0000715 |
| 自社管理番号 | 4909265 |
情報公開日：2026/10/16（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/17（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/24
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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第401733号 |
| 会社リンク | 物件ページ※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
お客様の夢のマイホームを叶える為に、プロのスタッフがお客様個人に合った物件やプランを御提案をさせて頂きます。購入や住宅ローン、その他借入れのお悩み等にも懇切丁寧に対応致しますので、お気軽にご相談下さい
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- 筆談対応可
スタッフコメント
高見佳宜
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
相談だけでも歓迎です！
■マリンホーム施工の新築住宅です♪ ■たっぷりの収納と、家事を楽にする工夫が詰まった住まいです♪ ■家族の動きが見えやすいリビング階段は、毎日の挨拶が自然と生まれる心地よい間取りです ■カウンター下収納の内部にはコンセントを備えており、家電の充電や接続も可能♪ ■キッチンはタッチレス水栓を採用。調理中でも水栓を汚さず水を出せます♪ ■食洗機付きで、毎日の皿洗いの負担を軽減できます ■トイレ内に手洗い場があるため衛生的です◎ ■冬もヒヤッとしない！お掃除ラクラクほっからり床♪ ■洋室のみの住宅のためデザインに統一感を出すことができます！ ■不在時や忙しい時も安心！荷物をスムーズに受け取れる宅配ボックス 頭金0円からで購入可能♪ 諸費用やローンについても、分かりやすく、ご説明いたします！ お気軽にお問い合わせください♪ 【学区】 尾上小学校 浜の宮中学校
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 高砂 株式会社ショーコーポレーション
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- たっぷりの収納と、家事を楽にする工夫が詰まった住まいです♪
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 自然光がたっぷり注ぐリビングは、家族や大切な人が自然と集まる心地よい空間です（撮影日：2026.10.16）
2/6
- リビング/ダイニング
- 家族の動きが見えやすいリビング階段は、毎日の挨拶が自然と生まれる心地よい間取りです（撮影日：2026.10.16）
3/6
- 洋室
- 在宅ワークにも最適な、静かで落ち着いた洋室です（撮影日：2026.10.16）
4/6
- 玄関
- 扉を開けた瞬間に伝わる、明るく心地よい玄関です♪（撮影日：2026.10.16）
5/6
- 玄関
- やさしい光が迎える、清々しい玄関スペースです（撮影日：2026.10.16）
6/6
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- マリンホーム施工の新築住宅です♪（撮影日：2026.10.16）
設備
1/13
- キッチン
- カウンター下収納の内部にはコンセントを備えており、家電の充電や接続も可能♪（撮影日：2026.10.16）
2/13
- キッチン
- キッチンはタッチレス水栓を採用。調理中でも水栓を汚さず水を出せます♪（撮影日：2026.10.16）
3/13
- キッチン
- カップボード付きで更に収納力ＵＰ♪（撮影日：2026.10.16）
4/13
- 浴室
- 冬もヒヤッとしない、お掃除ラクラクほっからり床を採用！入浴時間をさらに快適に♪（撮影日：2026.10.16）
5/13
- トイレ
- トイレ内に手洗い場があるため衛生的です◎（撮影日：2026.10.16）
6/13
- 洗面
- 家族みんなが使いやすい、広さにゆとりのある洗面所です◎（撮影日：2026.10.16）
7/13
- 洗面
- 収納たっぷりで、いつでも片付く洗面まわり♪（撮影日：2026.10.16）
8/13
- 洗面
- 掃除道具や洗剤のすストックもまとめてスッキリ収納できます◎（撮影日：2026.10.16）
9/13
- 収納
- 必要なものをすぐ取り出せる、便利な収納です（撮影日：2026.10.16）
10/13
- 収納
- 生活感を隠しながら必要なものをすぐ取り出せる、使い勝手の良いパントリーです（撮影日：2026.10.16）
11/13
- 収納
- 物が多くてもすっきり感が続くうれしい収納付き！（撮影日：2026.10.16）
12/13
- 収納
- 家族みんなで一緒に出かけるときや、ベビーカー・キャリーケース・ゴルフバッグなど大きな荷物があるときもラクラクです♪（撮影日：2026.10.16）
13/13
- 収納
- しまう場所があるだけで、部屋が広く感じられます♪（撮影日：2026.10.16）
周辺環境
1/10
- 周辺
- 尾上小学校 1780m
2/10
- 周辺
- 浜の宮中学校 2270m
3/10
- 周辺
- 第1かくりん保育園 460m
4/10
- 周辺
- マックスバリュ安田店 720m
5/10
- 周辺
- サンドラッグ加古川安田店 720m
6/10
- 周辺
- 播州信用金庫野口支店 700m
7/10
- 周辺
- セブンイレブン加古川長砂店 720m
8/10
- 周辺
- エディオン 新加古川店 820m
9/10
- 周辺
- マックスバリュ北在家店 1010m
10/10
- 周辺
- マックスバリュ北在家店 1010m