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新築一戸建てLiveleGarden.S宇都宮中里町第5　1号棟4LDK / 3,090万円

  • 【完成予想図】1号棟　建築中

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

3日前 公開

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/108.47㎡(壁心)

築年数
新築
駐車場
空有 (4台) 無料
交通

JR東北本線 宇都宮駅 バス38分 松田（栃木県）下車 徒歩4分

  • JR東北本線 氏家駅 6.4km
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無料

問合せ先：ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

会社情報

ポイント

長期優良住宅で賢く減税！ゆとりある敷地のびのびライフ！ 駐車場4台駐車可能な敷地。 全部屋南向き　日当たり良好◎ LDK16.5帖　ご家族団らんいただける空間 各部屋6帖以上と子供から大人まで◎

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
108.47㎡(壁心)
駐車場
空有 (4台) 無料
備考
【間取り図】1号棟　間取り図です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
  • 外観
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パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 宇都宮市立上河内中央小学校(597m)
  • 宇都宮市立上河内中学校(41m)

買い物

  • コンビニ(834m)
  • スーパー(674m)
  • ドラッグストア(839m)

その他施設

  • 上河内地区市民センター(179m)

周辺地図

栃木県宇都宮市中里町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

宇都宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良く、飲食店が多いため働きながら生活するのに良い。地方都市の中では発展していると思う。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    保育園、学校が近い。徒歩圏内で駅まで行ける。散歩が出来る大きな公園が近くにあり子供と遊ぶのにちょうどよい。街の中までも徒歩圏内。周りが静か。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    街が清潔で落ち着いている。自然が豊かで、癒される。商業施設、医療施設が整い、便利。 (60代女性)

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氏家

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然豊かで、子育てしやすい環境（図書館・児童センター・公園・学校）であるし、子育て世代が主に住んでいるので子どもの数が多い。学校も校舎を増やしているところもあるぐらい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一般的な生活には便利だが、専門店に行きたい場合は少し足をのばす必要がある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    お店の数、種類が多くてアクセスも良い。車の通りが多過ぎることなく、住み心地がよい。徒歩圏内にコンビニや病院があるので便利。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,090万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積108.47㎡（壁心）
土地面積363.84㎡（公簿）
駐車場空有 (4台) 無料
築年月

2026年7月（新築）

所在地

栃木県宇都宮市中里町

交通
  • JR東北本線 宇都宮駅 バス38分 松田（栃木県）下車 徒歩4分
  • JR東北本線 氏家駅 6.4km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 中旬
取引態様仲介
備考

法第22条区域　宅地造成等工事規制区域　土地面積：路地状部分約104平米含

・地盤も安心。基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行い、必要に応じて地盤補強を行い不同沈下しない様対策をしております。 ・「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」、不動沈下に対する耐久性や耐震性が向上 ・サビやシロアリを寄せ付けない。建物の床を支える支持材に鋼製の床束を採用 ・定期点検と35年までに必要な保守修繕を行うことで保証を継続可 ※小中学校につきましては、ご自身で該当の自治体に確認をお願い致します。

建築確認番号第R08SHC104120号
LIFULL HOME'S 物件番号0149817-0002759
自社管理番号166794

情報公開日：2026/05/21

最新情報提供日：2026/05/23

情報有効期限：2026/06/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    その他
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ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

栃木県小山市西城南３丁目7-15
交通
  • JR東北本線 小山駅 徒歩24分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号栃木県知事(04)第004790号
優良店認定

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会社紹介

住まい探しは皆様にとって一生に一度にあるかないかの大イベントです。物件のお探しはもちろん、大切な資金計画についてもサポートをさせていただきます。まずはお気軽にご相談くださいませ。

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

小池龍太

保有資格：宅地建物取引士 / 少額短期保険募集人 / 損害保険募集人

自然と笑顔になれるマイホーム選びお手伝いします！

～理想の住まい探しを、不安なく一歩ずつ～ 不動産購入は初めての方が多く、不安や疑問もたくさんあります。私たちはお客様の気持ちに寄り添い、安心して一歩を踏み出せるよう丁寧にサポートします。 創業60年以上の信頼と地域密着の実績をもとに、住宅ローンアドバイザー・ＦＰ・宅地建物取引士などの資格を持つ専門スタッフが、資金計画から契約まで、お客様一人ひとりに合ったご提案を行います。 多くの金融機関と提携し、無理のないローンプランを一緒に考え、他社でローンが組めなかった方のサポート実績も多数あります。 物件の安全性や災害リスク、周辺環境も事前に確認し、納得して選べるよう丁寧にご説明します。 「ここに相談してよかった」と思っていただけるよう、安心と信頼を大切に、お客様の理想の住まい探しを全力でサポートします。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,090万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

ハウスドゥ　小山城南　宇都宮不動産株式会社

営業時間
10:00 〜 18:30
定休日
毎週水曜日

期間
2026年07月01日（水）～2027年01月31日（日）
開催時間
10:00 ～ 18:00

グループ創業1963年、地元に寄り添ってきた当社は、宅建士や住宅ローンアドバイザーが在籍。無理のない資金計画を提案し、物件選びから契約、保険までトータルにサポート。初めてのマイホームも安心です。

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