クレイドルガーデン高松市三谷町第1 1号棟
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新築一戸建て
16時間前 更新クレイドルガーデン高松市三谷町第1 1号棟4LDK / 2,580万円
1/30外観 広い駐車場スペースはご家族の複数台所有や来客用駐車や将来的な車の増台にも対応しやすいです。
1日前 公開
2,580万円
4LDK/100.44㎡(壁心)
高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩35分
- 高松琴平電気鉄道琴平線 太田駅 3.4km
問合せ先：和奏ホーム株式会社
ポイント
家事をしながらくつろいでいる家族の様子が見えやすく、声も届きやすいので、子育て世帯を中心に人気の横長リビングのお家です(^^♪
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 家族や来客がリビングを通らずに2階へ行けるので、リビングが散らかっていても気になりにくく、ご家族の生）
- 建物面積
- 100.44㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- リビングを通らずに2階へ行けるので、ご家族の生活時間がバラバラなご家庭でも気を遣いにくい間取りです。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 和室
- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【保育園】れんげ保育園まで1041ｍ
- 【小学校】高松市立三渓小学校まで1576ｍ
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1978ｍ
- 【スーパー】マルナカ 上林店まで1110ｍ
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 県立図書館前店まで981ｍ
- 【ドラッグストア】ウエルシア高松三谷店まで1136ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立三渓小学校(1,576m)
- 高松市立龍雲中学校(1,978m)
買い物
- コンビニ(981m)
- スーパー(1,110m)
- ドラッグストア(1,136m)
その他施設
- れんげ保育園(1,041m)
周辺地図
香川県高松市三谷町5066-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
仏生山
いいね度：
24時間のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。ショッピングモールが少なく、土日が混雑する (30代女性)
いいね度：
買い物がしやすく町内会などのわずらわしい集会は無く、治安がよいので住みやすい (40代女性)
いいね度：
現在は両親と住んでおり自身で日用品などを買う機会があまりないことや、自宅から学校までが近く通いやすい。しかし、いわゆる田舎であるため、衣類や最新のグッズを購入するためには通販が不可欠。 (20代女性)
太田
いいね度：
電車の駅がとても近い。住宅街なので車の走行音と緊急自動車のサイレン以外は、静かです。 (60代男性)
いいね度：
住環境が静かで近くに公園もあり、地域のコミュニティがしっかりしている (30代男性)
いいね度：
田んぼと住宅街が混ざり合っているが、まだ自然が残っている。生活圏内にスーパーやクリニックがあり、教育施設や公共施設も徒歩圏内。ただ公共交通機関の整備が悪い。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階) 家族や来客がリビングを通らずに2階へ行けるので、リビングが散らかっていても気になりにくく、ご家族の生） |
| 建物面積 | 100.44㎡（壁心） |
| 土地面積 | 175.1㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市三谷町5066-6 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 間口6.1m ) ( 南西 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：アーネストワン 利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな4LDKです。 新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。 来訪者をモニターで確認できるTVインターホン付きです。 防犯カメラ付きで、空き巣対策にも配慮されています。お掃除がしやすいIHキッチンです。 エコキュート付きの販売価格です。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC112176号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000163 |
| 自社管理番号 | 655073 |
情報公開日：2026/08/10
最新情報提供日：2026/08/10
情報有効期限：2026/08/24
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- 香川県高松市上天神町
- 交通
- 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩20分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
和奏ホーム株式会社
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日 GW年末年始
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- リビングを通らずに2階へ行けるので、ご家族の生活時間がバラバラなご家庭でも気を遣いにくい間取りです。
内観
1/3
- リビング/ダイニング
- 完成予想図 家事をしながらくつろいでいる家族の様子が見えやすく、子育て世帯を中心に人気の間取りです。
2/3
- 寝室
- 2階主寝室完成予想図 大型の家具を設置しても圧迫感がなく、自由度の高いコーディネートが可能です。
3/3
- 和室
- 完成予想図 お昼寝やちょっとした家事作業など、用途に応じて多目的に使える和室は何かと便利です。
外観
1/2
- 外観
- 外観 広い駐車場スペースはご家族の複数台所有や来客用駐車や将来的な車の増台にも対応しやすいです。
2/2
- バルコニー
- バルコニー完成予想図 ほどよく開放感のある空間がつくれる便利なインナーバルコニー付きのお家です！
設備
1/5
- キッチン
- 完成予想図 対面式キッチンは料理中でも家族やゲストと会話しやすく、お子様の様子も見守りやすいです。
2/5
- 浴室
- 完成予想図 4時間たっても浴槽の湯温低下は追い焚きが減り、光熱費の節約にもなる省エネ仕様です。
3/5
- 洗面
- 完成予想図 日々の身支度を効率化し洗面台を清潔に保ちやすいなどのメリットがあるシャワー付き洗面台です。
4/5
- 収納
- 玄関収納完成予想図 大型のシューズクロークがあれば靴を玄関に置きっぱなしにする必要がなくなります！
5/5
- 収納
- 2階洋室完成予想図 内部には収納棚などが設置されていて収納力が豊富で、衣類以外も収納できます(^^♪
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【保育園】れんげ保育園まで1041ｍ
2/6
- 周辺
- 【小学校】高松市立三渓小学校まで1576ｍ
3/6
- 周辺
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1978ｍ
4/6
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ 上林店まで1110ｍ
5/6
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ミニストップ 県立図書館前店まで981ｍ
6/6
- 周辺
- 【ドラッグストア】ウエルシア高松三谷店まで1136ｍ
その他
1/13
- その他
- 完成予想図 明るく清潔感があり、周囲の景観になじみやすく、流行に左右されにくい外壁のお家です。
2/13
- その他
- 車中心生活を支える駐車場スペースは3台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
3/13
- その他
- 全体区画図 入居者以外の出入りが少ないので小さいお子様にも安心安全な立地です(^^♪
4/13
- 地図
- カーナビ表示：高松市三谷町5071-1付近
5/13
- その他
- 防犯カメラ完成予想図 不審者や犯罪者への犯罪抑止と侵入者を察知し、犯行を未然に防ぐ効果に期待できます。
6/13
- その他
- 地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えたお家。
7/13
- その他
- 住宅性能表示制度4分野最高等級を取得。安全・快適・健康で永く住み続けられるお家です。
8/13
- その他
- 全棟地盤調査実施済です。
9/13
- その他
- 地震に強く、建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。
10/13
- その他
- 【フラット35】Ｓに対応しております。
11/13
- その他
- エコキュートは別売りではなく、販売価格に含まれているので諸経費の削減が可能です(^^♪
12/13
- その他
- 手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。 映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。
13/13
- その他
- 光センサーと温度センサーの組み合わせで鍋底温度を検知し、調理に合わせて火加減をコントロール。 さらに、鍋の過熱もみはる安心設計です。