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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス多肥駅前<建築条件付き土地>

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高松市が定める「一般都市機能誘導区域（太田駅周辺地区）」に指定されています。暮らしやすい生活環境が維持されそうです。
高松市立多肥幼稚園　約 770～780m（徒歩 10分）。朝の忙しい時間帯もあわてずに送り出せるだけでなく、親子で季節の移り変わりを感じながらお散歩気分で楽しく通える距離感です。
高松市立多肥小学校　約 780～800m（徒歩 10分）。毎日の登下校で自然と体力や自立心が身につく絶妙な距離感です。朝の登校時もお友達と一緒に安心して通わせられる、子育て世帯に恵まれた住環境です。
ラ・ムー 高松中央店　約 1,060～1,080m（徒歩 14分）。日常使いにちょうど良いロケーションです。24時間営業のため、お仕事帰りの遅い時間や急なお買い物にも安心。
セキスイハイム東四国の建売住宅は環境貢献度最高ランクのZEH (ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)
お引渡し後2年間の定期点検と5年ごとの定期診断を組み合わせた、60年長期サポートで住んでからの安心をお届けします。
全体区画図
高松市が定める「一般都市機能誘導区域（太田駅周辺地区）」に指定されています。暮らしやすい生活環境が維持されそうです。
6号地
1,453万円 ／ 土地 208.56m2（約63.08坪）
太陽光発電システム
太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現。月々の光熱費が抑えられ、もしもの災害時も電気が使えます。
スマートハイムナビ（HEMS）
ホーム エネルギー マネジメント システムで電力状況を見える化しコントロールすることで、かしこく省エネを実現します。
蓄電池システム
蓄電池に貯めた電力を利用するエネルギー自給自足の暮らし。災害時に電力供給がストップしても電気が使えるので安心です。
快適エアリー
花粉やNO2等を大幅に除去するフィルターを備え、家中の温度差を減らし、夏は涼しく冬は暖かな空気環境をつくります。
電気自動車コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うため、今後の自動車の電動化が加速する時代に備えるため、EV専用充電設備を設けています。
エコキュート
割安な深夜電力を使ってお湯を沸かすエコ給湯器。ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられ、断水時はタンク内の水が使えます。
アルミ樹脂複合サッシ（一部を除く）
熱伝導率の低い樹脂枠と、日射・紫外線の反射率に優れたハイカットペアガラスの採用で、開口部の高い断熱性を発揮します。
ジオマイト外壁
時間の経過や季節による光の違いで表情が変化する、彫りの深い石素材をモチーフにした重厚感のあるデザイン外壁。
高強度ユニット
品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」で信頼性の高い高強度な躯体を作り上げています。
【その他】 高松市立多肥幼稚園 (約 770～780m 徒歩 10分)
【その他】 高松市立多肥保育所 (約 870～880m 徒歩 11分)
【学校】 高松市立多肥小学校 (約 780～800m 徒歩 10分)
【学校】 高松市立龍雲中学校 (約 1,870～1,880m 徒歩 24分)
【買い物】 ラ・ムー 高松中央店 (約 1,060～1,080m 徒歩 14分)
【病院・役所】 香川県済生会病院 (約 1,650～1,670m 徒歩 21分)

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魅力1 ◇2026年度の新駅開業、「多肥」駅に一番近い分譲地◇

○新駅「多肥」の西側広場に隣接し、おしゃれなカフェやレストランが多いサンシャイン通りにも近い恵まれた交通環境地域。

○高松市が定める「一般都市機能誘導区域（太田駅周辺地区）」に指定されています。これは居住地に近い地域で利便性の高いサービスが受けられるよう、日常生活にかかる身近な都市機能の維持・誘導を図る区域で、インフラや生活サービス機能を備え、拠点地域に容易にアクセスできます。

魅力2 ◇家族が暮らしやすい住環境◇

■教育施設
高松市立多肥幼稚園　約 770～780m　（徒歩 10分）
高松市立多肥小学校　約 780～800m（徒歩 10分）
高松市立龍雲中学校　約 1,870～1,880m（徒歩 24分）

■商業施設
コーナン 多肥店　約 510～530m（徒歩 7分）
ハローズ 多肥店　約 600～620m（徒歩 8分）
ドラッグコスモス 太田上町店　約 780～800m（徒歩 10分）

■その他
百十四銀行 太田支店　約 990～1,010m（徒歩 13分）
高松市立みんなの病院　約 1,640～1,660m（徒歩 21分）
やすとみ歯科医院　約 400～420m（徒歩 5～6分）

魅力3 ◇新生活を快適にしてくれます◇

○工場生産が可能にする断熱材の精密な施工、開口部の断熱性を高めるアルミ樹脂複合サッシ、外気を遮断する基礎断熱を採用。

○品質管理の徹底された工法で精密につくり込む、独自の「ユニット工法」で信頼性の高い高強度な躯体を作り上げています。

○工場生産が可能にする断熱材の精密な施工、開口部の断熱性を高めるアルミ樹脂複合サッシ、外気を遮断する基礎断熱を採用。

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区画図

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    6号地
    土地面積 208.56m2（約63.08坪）
    価格 1452.7万円

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    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス多肥駅前<建築条件付き土地>

    6号地 ／ 208.56m2（約63.08坪） ／ 1452.7万円

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    6号地
    区画名 6号地
    土地面積 208.56m2（約63.08坪） 価格 1452.7万円
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外観・分譲地

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物件概要

不動産用語

所在地 香川県高松市多肥上町字北原105番7、他
交通 高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅 徒歩12分
販売価格 1,452.7万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 208.56m2（約63.08坪）
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 1区画 / 8区画
造成完了予定日 2025年3月完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 6.0m（アスファルト舗装）
用途地域 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％ 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 水道分担金66,000円（税込）、公共下水道負担金（150円×土地面積（m2））
主たる設備の概要 上水道：公営水道、電気：四国電力、汚水・雑排水：公共下水道、雨水：側溝 開発許可番号 第R6-74号（令和6年10月31日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 セキスイハイム東四国株式会社＜売主＞
備考 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイムと住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

※先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/09/30 次回更新予定日 2026/10/14
取引条件有効期限 2026/10/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

セキスイハイム東四国株式会社の会社情報

セキスイハイム東四国株式会社

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会社名

セキスイハイム東四国株式会社
免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7345 号
所在地 高知県高知市葛島4丁目1-16
所属団体

四国地区不動産公正取引協議会
(公社)徳島県宅地建物取引業協会
(公社)高知県宅地建物取引業協会
(公社)香川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708612-0000015
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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