リーブルガーデン高松市仏生山町第七 3号棟
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新築一戸建て
1日前 更新リーブルガーデン高松市仏生山町第七 3号棟3LDK / 2,380万円
1/303号棟外観 広い敷地にゆったりとした配置で住宅が建てられ、日照や通風にも十分に配慮されています。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洗濯やアイロンがけ、室内干し、収納などを一か所にまとめられるユーティリティルーム付きのお家です。生活）
- 建物面積
- 106.82㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 3号棟 洗濯やアイロンがけ、室内干し収納などを一か所にまとめられるユーティリティルーム付きのお家です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
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評価・保証
評価・保証情報
- 住宅性能保証制度証明書
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1215ｍ
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで617ｍ
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1336ｍ
- 【スーパー】ハローズ 仏生山店まで2034ｍ
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1619ｍ
周辺情報
学校
- 高松市立仏生山小学校(617m)
- 高松市立龍雲中学校(1,336m)
買い物
- スーパー(2,034m)
- ドラッグストア(2,147m)
その他施設
- 相愛幼稚園(1,215m)
周辺地図
香川県高松市仏生山町甲2629
ハザード情報
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
仏生山
いいね度：
大型ショッピングセンターは少し遠いけど、その他は充実しているから (40代男性)
いいね度：
取り立てて不便さを感じない。交通機関も住んでいるところから近いし、病院、コンビニ、スーパーも歩いて行ける範囲にあるので、車の運転が出来なくなっても何とかなるため。 (40代男性)
いいね度：
お店が全般的に充実しており、交通機関も充実しており、どこに行くにも便利な場所であるから (30代女性)
空港通り
いいね度：
お店が全般的に充実しており、交通機関も充実しており、どこに行くにも便利な場所であるから (30代女性)
いいね度：
生活に必要なものをすぐにそろえることが出来る距離であり、電車の駅も近いので通勤に便利である。24時間スーパーも道を挟み２店あるので便利である。 (50代女性)
いいね度：
対向車が通れない道があるので、譲り合って通っていたが、だんだんと大きな道路が近くにでき、交通量が多くなってくると、マナー違反的なクルマが増えたため。それ以外は満足している。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,380万円 支払い目安：6.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 洗濯やアイロンがけ、室内干し、収納などを一か所にまとめられるユーティリティルーム付きのお家です。生活） |
| 建物面積 | 106.82㎡（壁心） |
| 土地面積 | 178.02㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 香川県高松市仏生山町甲2629 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 施工会社：一建設 広々としたリビングに充実設備のキッチンを備えた3LDK。 新築ならではの「新しさ」がとても魅力です。 新しいお住まいにいかがでしょうか。 来客が一目でわかるTVインターホン付き。 機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。2ヶ所あるクロゼットで衣類や靴、荷物などもしっかり収納できます。 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105988号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0149608-0000185 |
| 自社管理番号 | 654759 |
情報公開日：2026/08/11（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/27（1日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 高松琴平電気鉄道琴平線 仏生山駅 徒歩24分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
和奏ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 GW年末年始 |
| 免許番号 | 香川県知事(02)第004365号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,380万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3号棟 洗濯やアイロンがけ、室内干し収納などを一か所にまとめられるユーティリティルーム付きのお家です。
内観
1/4
- リビング/ダイニング
- リビング 開放感があり家族や来客とゆったり過ごせて用途を変えながら長く使えるリビングです。
2/4
- リビング/ダイニング
- 寝室 広い主寝室はベッド等の大型の家具を設置しても圧迫感がなく高いコーディネートが可能です
3/4
- 洋室
- 2階洋室 各居室、ハンガーパイプ付きのクローゼットが付いています。洋服を簡単に収納可能です
4/4
- 玄関
- 玄関収納 可動棚で高さ調整ができ、ブーツから子ども靴まで無駄なく収納可能なシューズBOXです。
外観
1/2
- 外観
- 3号棟外観 広い敷地にゆったりとした配置で住宅が建てられ、日照や通風にも十分に配慮されています。
2/2
- バルコニー
- バルコニー 外からの視線が入りにくく、プライバシーを確保しやすいインナーバルコニー付きのお家です
設備
1/5
- キッチン
- キッチン カウンター側から家族が配膳を手伝ったり、家事を分担しやすい対面式キッチンです！
2/5
- 浴室
- 浴室 広い浴室は子供がのびのび遊べて、将来、介護が必要になった時にもとても便利です。
3/5
- 洗面
- 洗面所 小さい子どもの着替えや介助、身支度にゆとりあるスペースがあるので便利です。
4/5
- 収納
- ウォークインクローゼット 身支度がその場で完結できる便利なウォークインクロゼットです。
5/5
- 設備
- キッチンの表面は水はねや汚れからガードするパネルタイプの壁材を採用。国土交通大臣認定の防火材料です！
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【幼稚園】相愛幼稚園まで1215ｍ
2/5
- 周辺
- 【小学校】高松市立仏生山小学校まで617ｍ
3/5
- 周辺
- 【中学校】高松市立龍雲中学校まで1336ｍ
4/5
- 周辺
- 【スーパー】ハローズ 仏生山店まで2034ｍ
5/5
- 周辺
- 【スーパー】マルナカ仏生山店まで1619ｍ
その他
1/12
- その他
- 3号棟 明るく清潔感があり、上品で高級感も出しやすい白い外壁のお家で、色あせしにくいです！
2/12
- その他
- 前面道路が広いので、大きな車でも車庫入れも余裕を持ってできるのが魅力的なお家です。
3/12
- その他
- 全体区画図 車中心生活を支える駐車場スペースは2台以上で、家族それぞれの行動範囲がグッと広がります。
4/12
- 地図
- カーナビ表示：高松市仏生山町甲2808-1
5/12
- その他
- ユーリティリルーム完成予想図 洗濯・干す・畳む・収納などの家事を1か所に集約できる便利な設備です。
6/12
- その他
- 全棟の建築候補地を着工前にスクリューウエイト貫入試験等により地盤の調査を行っています。
7/12
- その他
- 住まいの安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」床下全面がコンクリートなので防湿対策になります。
8/12
- その他
- 腐食に強い「鋼製床束」で床を力強く支えています。メンテナンス性にも優れた素材です。
9/12
- その他
- 面材耐力壁は地震で建物が受けた力を壁全体に分散させる効果を持ち、揺れに対する粘り強さも発揮します。
10/12
- その他
- 玄関ドアはピッキング対策に優れる2ロックに加え、防犯性に優れるスマートキーを標準採用しています。
11/12
- その他
- 来客確認にも便利で夜の訪問者もカラーでしっかり確認できる録画をすることも可能なインターホンです。
12/12
- その他
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。結露対策としても有効です。