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建築条件付き土地 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス仏生山駅南<建築条件付き土地>

区画図。200m2以上の南向き4区画と、150~240m2超のバリエーションをそろえた北入5区画から成る分譲地です。
カフェやレストランを備えた憩いの場「仏生山の森」、100年続く自然をテーマにした「仏生山の森 ガーデン」など、魅力ある施設が集積しています。
「スマートハイムプレイス仏生山駅南」から、ことでん「仏生山」駅へ徒歩4~5分。「仏生山」駅から瓦町まで乗車13分、高松築港まで18分、綾川(イオンモール綾川)まで22分でつながります。
小学校区は2024年に創立120年を迎えた歴史ある仏生山小学校。地域の子育て支援センターを担う幼保連携型認定こども園「カナン保育園」も徒歩圏にあり、子育て家族にはうれしい環境です。
『ZEH』で経済的で環境にもやさしい暮らしを実現。 さらに蓄電池システムの採用で、ZEH(ゼロ・エネルギー・ハウス)の先をいく、エネルギー自給自足の暮らしを目指しています。
■スマートハイムナビ(HEMS)■ ホーム エネルギー マネジメント システムで電力状況を見える化しコントロールすることで、かしこく省エネを実現します。
案内図
1号地
1,505万円 / 土地 231.35m2(約69.98坪)
3号地
1,549万円 / 土地 222.58m2(約67.33坪)
5号地
1,459万円 / 土地 243.65m2(約73.70坪)
太陽光発電システム
太陽の光を電気に変換し、環境と家計にやさしい暮らしを実現。月々の光熱費が抑えられ、もしもの災害時も電気が使えます。
スマートハイムナビ(HEMS)
ホーム エネルギー マネジメント システムで電力状況を見える化しコントロールすることで、かしこく省エネを実現します。
蓄電池システム
蓄電池に貯めた電力を利用するエネルギー自給自足の暮らし。災害時に電力供給がストップしても電気が使えるので安心です。
快適エアリー
花粉やNO2等を大幅に除去するフィルターを備え、家中の温度差を減らし、夏は涼しく冬は暖かな空気環境をつくります。
電気自動車コンセント
電気自動車の充電を自宅で行うため、今後の自動車の電動化が加速する時代に備えるため、EV専用充電設備を設けています。
エコキュート
割安な深夜電力を使ってお湯を沸かすエコ給湯器。ガス給湯器に比べて光熱費を抑えられ、断水時はタンク内の水が使えます。
アルミ樹脂複合サッシ(一部を除く)
熱伝導率の低い樹脂枠と、日射・紫外線の反射率に優れたハイカットペアガラスの採用で、開口部の高い断熱性を発揮します。
ジオマイト外壁
時間の経過や季節による光の違いで表情が変化する、彫りの深い石素材をモチーフにした重厚感のあるデザイン外壁。
ボックスラーメン構造
柱と梁に平均耐用年数約140年のZAMメッキを施し、高強度・高精度な溶接で接合したユニットを連結し強靭な構造を発揮。
【学校】 高松市立仏生山小学校 (1,290~1,320m 徒歩17分)
【学校】 高松市立龍雲中学校 (980~1,010m 徒歩13分)
【レジャー】 仏生山の森 (260~290m 徒歩4分)
【レジャー】 仏生山公園 (1,530~1,560m 徒歩20分)
【病院・役所】 高松市立みんなの病院 (290~310m 徒歩4分)
【車・交通】 ことでん琴平線「仏生山」駅 (310~340m 徒歩4~5分)

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魅力1 自然、食、歴史を楽しむ仏生山の暮らし

□「医・食・住」をつなぐ街づくりが進む「仏生山ファーム」に隣接。カフェやレストラン、ガーデンなどが集まる「仏生山の森」も身近にあり、食や緑を楽しむ時間が暮らしに彩りを添えます。

□分譲地の東側には、かつて高松城下から各地へつながった仏生山街道(お成り街道)が通り、門前町の歴史を感じる趣ある街並みが残されています。

□新しい施設や豊かな自然、歴史ある街並みが共存する仏生山。住まいの中だけでなく、街を歩き、食を楽しみ、季節を感じる。そんな日々を楽しめる住環境です。

魅力2 駅近の利便性と、落ち着いた住環境

□ことでん琴平線「仏生山」駅まで徒歩4~5分。瓦町駅まで約13分、高松築港駅まで約18分と、高松市中心部への電車移動もスムーズです。

□国道193号線まで車約4分、高松中央ICまで約18分と、通勤や買い物、休日のお出かけなど、車での移動にも便利な立地です。

□駅に近い利便性がありながら、第一種低層住居専用地域に位置し、高い建物が建ちにくい落ち着いた住環境。便利さと穏やかな暮らしを両立できる立地です。

魅力3 家族が暮らしやすい住環境

■教育施設
カナン保育園 約 410~430m(徒歩 6分)
高松市立仏生山小学校 約 1,290~1,320m(徒歩 17分)
高松市立龍雲中学校 約 980~1,010m(徒歩 13分)

■商業施設
マルナカ仏生山店 約 820~840m(徒歩 11分)
セブンイレブン高松仏生山店 約 890~920m(徒歩 12分)

■その他
ふらっと仏生山 高松市仏生山交流センター 約 640~670m(徒歩 8~9分)
高松市立みんなの病院 約 290~310m(徒歩 4分)
高松信用金庫仏生山支店 約 630~660m(徒歩 8~9分)

区画図

  • 1号地
    土地面積 231.35m2(約69.98坪)
    価格 1504.57万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス仏生山駅南<建築条件付き土地>

    1号地 / 231.35m2(約69.98坪) / 1504.57万円

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    1号地
    区画名 1号地
    土地面積 231.35m2(約69.98坪) 価格 1504.57万円
    備考

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  • 3号地
    土地面積 222.58m2(約67.33坪)
    価格 1548.59万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス仏生山駅南<建築条件付き土地>

    3号地 / 222.58m2(約67.33坪) / 1548.59万円

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    3号地
    区画名 3号地
    土地面積 222.58m2(約67.33坪) 価格 1548.59万円
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  • 5号地
    土地面積 243.65m2(約73.70坪)
    価格 1459.26万円

    間取り・区画情報

    【セキスイハイム】スマートハイムプレイス仏生山駅南<建築条件付き土地>

    5号地 / 243.65m2(約73.70坪) / 1459.26万円

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    5号地
    区画名 5号地
    土地面積 243.65m2(約73.70坪) 価格 1459.26万円
    備考

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設備・仕様

外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 低層住宅地
  • 角地
  • 南道路

周辺環境・地図

周辺情報

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  • ※地図、航空写真情報および地形ならびに周辺のお店・施設は、必ずしも現況を表すものではありません。
  • ※物件から周辺のお店・施設までの距離は、利用が想定される道路を通行した場合の距離です。なお、必ずしも最短距離を保証するものではありません。

周辺環境のこだわりポイント

  • 総合病院 800m以内
  • 公園 400m以内

物件概要

不動産用語

所在地 香川県高松市仏生山町字城墟甲758-1、他
交通 高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山」駅 徒歩4分~5分
販売価格 1,459.26万円~1,548.59万円 最多価格帯 -
建物面積 - 土地面積 222.58m2(約67.33坪)~243.65m2(約73.70坪)※私道負担なし
建築条件 建築条件付
販売スケジュール 先着順受付中
販売区画数 / 総区画数 3区画 / 9区画
造成完了予定日 2025年6月完了済み 引き渡し可能年月 相談
駐車場 - 道路の幅員 5.2m(アスファルト舗装)
用途地域 第一種低層住居専用地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率100% 開発面積 -
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
その他費用 水道メーター負担金:66,000円(税込)、下水道受益者負担金:150円×m2
主たる設備の概要 電気:四国電力、水道:公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:側溝 開発許可番号 第R6-119号
施工会社 - 機構融資 -
売主 取引態様 セキスイハイム東四国株式会社<売主>
備考 この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内にセキスイハイムと住宅の建築請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。

※先着順申込受付中のため、申込済・契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。
情報更新日 2026/09/30 次回更新予定日 随時
取引条件有効期限 2026/10/01

販売概要・権利のこだわりポイント

  • 建築条件付き
  • 所有権
  • 売主・代理

取扱い不動産会社

セキスイハイム東四国株式会社の会社情報

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セキスイハイム東四国株式会社 香川支店

0037-618-04558 無料

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会社名

セキスイハイム東四国株式会社

免許番号 国土交通大臣 (4) 第 7345 号
所在地 高知県高知市葛島4丁目1-16
所属団体

四国地区不動産公正取引協議会
(公社)徳島県宅地建物取引業協会
(公社)高知県宅地建物取引業協会
(公社)香川県宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1708612-0000016
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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