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新築一戸建てハートフルタウン梅が園町3LDK / 3,190万円

  • 外観・完成済みですので、お客様のご都合に合わせたご案内が可能です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/96.88㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分

  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩14分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩23分
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問合せ先：牧主住宅開発株式会社　北野田店

会社情報

ポイント

藤井寺市梅が園町　新築戸建・完成致しました・3LDK+納戸！・耐震等級3・玄関スマートキー標準装備・地震に強い家☆お客様のご都合にて案内可能です　お気軽にご連絡ください

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
96.88㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図4LDK完成済ですぐにお住まい頂けます。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）
  • 地盤調査済
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

評価の詳細

省エネ性能

※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 万代道明寺店 徒歩15分。 1150m
  • 食品館アプロ道明寺店 徒歩16分。 1220m
  • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩12分。 920m
  • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩13分。 1020m
  • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩4分。 300m
  • 藤井寺市立第五保育所 徒歩8分。 620m
  • 幼保連携型認定こども園惣社こども園 徒歩8分。 600m
  • 藤井寺北条郵便局 徒歩11分。 860m
  • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩17分。 1300m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立道明寺東小学校(300m)
  • 藤井寺市立道明寺中学校(1,020m)

買い物

  • コンビニ(920m)
  • スーパー(1,150m)

その他施設

  • 銀行(1,300m)
  • 藤井寺市立第五保育所(620m)

周辺地図

大阪府藤井寺市梅が園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会住まいをしてみたい気がするけれども、現状でもOK感がある。　畑を所有しているので、今の住まいから移動できない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにランニングをする場所や大きな公園があるわけではないが、近くにイオンモールなどもあり買い物はしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く交通の便も良く病院も近くにあり住みやすい。歩道などが狭く整備されていない。ペットの散歩がしにくい。 (40代女性)

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道明寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は混み過ぎず昼間なら座れる。買い物をする場所もある程度ありベッドタウンとしては十分。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    不満に思うわけでもないから、もう少しファーストフード店が欲しいとは思うが。あと、商店街など一部寂れてしまったところを再興してほしい。 (10代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    中規模のスーパーが近くにあり、買い物がしやすい。そのわりには閑静な住宅街。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積96.88㎡
土地面積110.19㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市梅が園町

交通
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩13分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩14分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩23分
総戸数1戸
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南 6m 公道 間口7.8m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様一般媒介
備考

建築基準22条指定

※当該物件は仲介手数料不要です

LIFULL HOME'S 物件番号0148983-0001045
自社管理番号B01824-001009

情報公開日：2026/03/22

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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大阪府藤井寺市梅が園町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
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築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主住宅開発株式会社　北野田店

大阪府堺市東区丈六123-8
交通
  • 南海高野線 北野田駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日火曜日・水曜日
免許番号大阪府知事(08)第040529号
優良店認定

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スタッフコメント

山之内俊治

保有資格：住宅金融普及協会認定住宅ローンアドバイザー

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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牧主住宅開発株式会社　北野田店

営業時間
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