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新築一戸建て3日前 更新林3丁目　新築戸建　空き家に付き即入居可能3LDK / 2,990万円

  • 外観を拡大表示1/24

    外観

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/88.01㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分

    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩22分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩25分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩26分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩26分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩28分
    所在地
    大阪府藤井寺市林3丁目

    問合せ先：センチュリー21ミヤマホーム

    会社情報

    ポイント

    並列2台駐車可能な2階建の新築戸建です。空き家に付き、即入居可能！

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    88.01㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    並列2台駐車可能な2階建の新築戸建です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • ワイドバルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 万代道明寺店まで455m
    • セブンイレブン藤井寺大井4丁目店まで713m
    • 藤井寺市立道明寺中学校まで379m
    • 藤井寺市立道明寺小学校まで703m
    • 幼保連携型認定こども園ひかりこども園まで742m
    • 藤井寺西古室郵便局まで1552m
    • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)まで933m
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線)まで1720m

    周辺情報

    学校

    • 道明寺小学校(701m)
    • 道明寺中学校(394m)

    買い物

    • コンビニ(713m)
    • スーパー(455m)

    その他施設

    • 幼保連携型認定こども園ひかりこども園(742m)

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物が便利で、品物も安い方である、近くに、観音さんが、有り子供が、遊んだり、出来る (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      仕事から帰ってきたり、休日を自宅周辺で過ごしたりする事でゆっくりできるから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通に不便さはなく、都会すぎず田舎すぎずで徒歩でも車でも自転車でも困らないから (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    道明寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の良さ、スーパーや病院等が充実している点は満足している。あと、皆で利用できる施設が有れば尚良いと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      にぎやかな商店などはないが、近くにスーパーもあり、自然もあり、静かで生活しやすい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然豊かな環境で、学校などの教育施設も近くて子育て支援も充実措定ると思うので子育てには満足いく街だと思うが、お店が少ないのが少し不満 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,990万円

    支払い目安：8.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積88.01㎡
    土地面積89.86㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市林3丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩22分
    • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩25分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩26分
    • JR関西本線 柏原駅 徒歩26分
    • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩28分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 3.7m 公道 )
    私道負担面積

    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    [物件コード]170501-1194、ＬＤＫには床暖房が標準装備。駅も小中学校も徒歩圏内で生活至便な環境です♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0008926-0001030
    自社管理番号170501-1194

    情報公開日：2026/07/23（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/04（3日前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/18

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    大阪府藤井寺市梅が園町【仲介手数料0円か仲介手数料相当分の現金キャッシュバックどちらか選べます】
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    築0年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    センチュリー21ミヤマホーム

    大阪府松原市阿保３丁目１−２７
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号大阪府知事(5)第51275号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    算出の内訳

    価格
    2,990万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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