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新築一戸建て2時間前 更新「フジ住宅」アイーナネオ藤井寺古室1号地3LDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/30

    アイーナネオ藤井寺古室1号地　外観

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    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.75㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分

    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
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    問合せ先：フジ住宅株式会社「おうち館」

    会社情報

    ポイント

    【新価格】住宅性能評価取得済・耐震等級3！フジ住宅の新築一戸建ては【ZEH水準の省エネ住宅】。家中の空気を洗う「炭の家」仕様！豊富な収納力が魅力の3LDK＋庭付き。外構工事費込み（税込）価格です。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（WIC+SC+FC）

    建物面積
    92.75㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    間取り図：3LDK+SC+WIC+FC（家具・車のイラストはイメージ）
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    エネルギー消費性能
    ★★★（削減率20％達成）
    断熱性能
    5段階／7段階中
    目安光熱費
    約18.6万円／年

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • 【小学校】藤井寺市立道明寺南小学校まで930ｍ
    • 【中学校】藤井寺市立第三中学校まで1500ｍ
    • 【スーパー】食品館アプロ藤井寺店まで910ｍ
    • 【スーパー】サンプラザ誉田店まで1080ｍ

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺南小学校(930m)
    • 藤井寺市立第三中学校(1,500m)

    買い物

    • コンビニ(560m)
    • スーパー(910m)
    • 商店街(1,910m)

    その他施設

    • 公園(2,300m)
    • くろだ内科クリニック(570m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市古室2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    土師ノ里

    • いいね度：5点中4点の評価

      満足はしているが、おしゃれなお店やファッション店は大阪市内に出ないとないので (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎と街の中間で、利便性はよく暮らしやすい。また、子供のころから住んでいて馴染みがある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      1番は長く住んでいるので、慣れている、電車の別路線があれば、なお良い。 (40代男性)

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    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      便利　生活するのに程よい距離での買い物　病院　銀行　公園等がある。ただ一部地域によってひったくり等があり治安面で心配な事があるので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停が近くにあり、本数も多いので駅に出るのは便利。高速道路のインターも近い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コロナ禍において市からの支援が充実している。地域でのお祭りやマルシェなど行事が豊富で楽しい。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（WIC+SC+FC）
    建物面積92.75㎡
    土地面積130.02㎡
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2025年9月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市古室2丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩22分
    総戸数2戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4.5m 公道 )
    セットバック無
    私道負担面積

    2.23㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 契約後3ヶ月
    取引態様売主
    備考

    施工会社：フジ住宅

    ※土地面積には共有塀による建確申請外面積1.06ｍ2を含む。

    近鉄南大阪線土師ノ里駅徒歩11分。便利で快適な暮らしが叶う、フジ住宅の新築戸建「アイーナネオ」。家中の空気を洗うフジ住宅の「炭の家」仕様！リビング階段を採用した3LDK＋庭付き。1階LDKは17.75帖。パウダールームと主寝室には、昇降式室内物干を設置。シューズクローク・WIC・FCなど収納も充実。全居室洋室の間取り／駐車2台可能。住宅性能評価取得・耐震等級3。安心の外構工事費込みの価格です。

    建築確認番号第R07確認建築近確0000408号
    LIFULL HOME'S 物件番号0103458-0006812
    自社管理番号29629

    情報公開日：2025/07/19

    最新情報提供日：2026/08/05

    情報有効期限：2026/08/18

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      店舗の外観
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    フジ住宅株式会社「おうち館」

    大阪府岸和田市作才町１丁目10-20
    交通
    • JR阪和線 東岸和田駅 徒歩8分
    • 南海線 岸和田駅 徒歩15分
    営業時間10:00 〜 18:00（土日祝　10：00〜19：00）
    定休日毎週火・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第2430号
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    会社紹介

    国道26号線沿い、物件1000件以上！南大阪最大級の住宅情報展示場です。キッズルーム、ベビールームを完備。事前ご予約いただければ、15分程度からでも内覧可能です。お気軽にお問い合わせください♪

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
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    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    金村加代子

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    はじめまして。至らない点もあるかと思いますが、日々勉強し丁寧な対応を心掛けております。　相談して良かった！と思っていただけるよう頑張りますので、どうそ宜しくお願いします。

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    価格
    3,490万円
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    年
    万円
    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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