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新築一戸建て3時間前 更新藤井寺市「道明寺4丁目」新築戸建3LDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    近鉄「道明寺」駅までは徒歩11分の立地！近鉄「道明寺」駅は近鉄南大阪線と近鉄道明寺線の2線が利用可能です！

    2日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/98㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩11分

    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
    • 近鉄長野線 古市駅 徒歩18分

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■南西東角で日当たり通風良好な3LDK！長期優良住宅の新築戸建！駐車2台可能！収納たっぷりのお家です♪小学校近くで通学も便利！近鉄南大阪線「道明寺」駅までは徒歩11分の立地！ご内覧可能です♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9帖(2階)）

    建物面積
    98㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    LDKは17.5帖！三面採光の明るく風通しの良いリビングです♪キッチン・洗面は2WAY仕様！キッチンを中心に家事がしやすい動線です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • 照明器具付き

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線) 徒歩12分。 930m
    • サンプラザ誉田店 徒歩10分。 730m
    • セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店 徒歩9分。 650m
    • 藤井寺市立道明寺南小学校 徒歩7分。 540m
    • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩23分。 1810m
    • 藤井寺市立道明寺南幼稚園 徒歩9分。 650m
    • 道明寺南郵便局 徒歩9分。 710m
    • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩11分。 870m
    • JA大阪中河内玉手出張所 徒歩20分。 1590m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立道明寺南小学校(540m)
    • 藤井寺市立道明寺中学校(1,810m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(730m)

    その他施設

    • 銀行(870m)
    • 道明寺駅(近鉄 南大阪線)(930m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市道明寺4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    道明寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      不満に思うわけでもないから、もう少しファーストフード店が欲しいとは思うが。あと、商店街など一部寂れてしまったところを再興してほしい。 (10代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      百舌鳥・古市古墳群が近くにあり自然が豊か。大規模ショッピングセンターが無くなった。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に自然環境や神社仏閣など歴史を感じることができ、何かあれば近所の人と話し合える環境があるから満足しています。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 9帖(2階)）
    建物面積98㎡
    土地面積107.68㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市道明寺4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩11分
    • 近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩13分
    • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
    • 近鉄長野線 古市駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 4.4m 公道 ) ( 南西 4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

    ★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●BELS認定の省エネ住宅！長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●LDKは17.5帖！三面採光の明るく風通しの良いリビングです♪ ●キッチン・洗面は2WAY仕様！キッチンを中心に家事がしやすい動線です♪ ●全居室が収納付き！シューズクローゼットやウォークインクローゼットなどこだわりの収納付き！ ●道明寺南小学校までは約300ｍ！お子様の通学も安心の距離♪ ●近鉄「道明寺」駅は近鉄南大阪線と近鉄道明寺線の2線が利用可能！ ●雨風の影響を受けにくいインナーバルコニー！ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001070
    自社管理番号B02148-001023

    情報公開日：2026/07/20

    最新情報提供日：2026/07/21

    情報有効期限：2026/07/28

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

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    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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