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新築一戸建て藤井寺市「梅が園町」新築戸建3LDK / 3,580万円

  • カースペースは並列で2台分！前面道路との高低差もございませんので出し入れスムーズ！前面道路幅員は5.9ｍの広さがございます！

1日前 公開

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

面積

建物面積：95.64㎡土地面積：130.57㎡（公簿）

築年数

2026年4月(新築)

交通

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分

  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩23分

駐車場

空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース

土地権利

所有権

問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■長期優良住宅の3LDK！パントリー付の広々LDK17.2帖！ゆとりある水回りのお家です♪こだわりの住宅性能のお家♪2026年4月完成済み！ぜひ現地をご覧ください♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 家事動線重視，収納充実，明るいリビング）

建物面積
95.64㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
こだわりの住宅設備！食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機、ランドリースペース専用のブースターファンなど家事に便利な設備充実♪
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 玄関
  • バルコニー

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩14分。 1080m
  • 万代道明寺店 徒歩13分。 1000m
  • セブンイレブン藤井寺国府1丁目店 徒歩12分。 890m
  • キリン堂土師ノ里店 徒歩10分。 790m
  • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩11分。 870m
  • 藤井寺市立道明寺東小学校 徒歩6分。 420m
  • 藤井寺市立第五保育所 徒歩8分。 580m
  • 藤井寺北条郵便局 徒歩9分。 680m
  • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩16分。 1270m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立道明寺東小学校(420m)
  • 藤井寺市立道明寺中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(890m)
  • スーパー(1,000m)
  • ドラッグストア(790m)

その他施設

  • 銀行(1,270m)
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(1,080m)

周辺地図

大阪府藤井寺市梅が園町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会住まいをしてみたい気がするけれども、現状でもOK感がある。　畑を所有しているので、今の住まいから移動できない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1番は長く住んでいるので、慣れている、電車の別路線があれば、なお良い。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から遠くもなく近くもなく。日用品・食品を買えるところもそこそこある。なので、不便ではないが、洋服などを買う場所が少ない。駅前がもう少し開発されればよいのに (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

柏原南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR私鉄共に駅が８つありどこからでも乗車でき大阪市内、観光地に大変便利、スーパーも多くあり日常の買い物に大変便利また病院等も充実している。ただ便利すぎて住民が封建的で発展性にやや今後の不安を残す。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    人がとても親切、坂道が多いがお年寄りも自転車を漕いだり元気な町 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った街で安心して暮らせる。都心まで３０分の鉄道が２路線あり、食品なら不足なく買える。ただ、衣料品などは不足なくそろえようと思えば隣の市まで行かなければいけない。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,580万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.2帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 9帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 家事動線重視，収納充実，明るいリビング）
建物面積95.64㎡
土地面積130.57㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年4月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市梅が園町

交通
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩14分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩11分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩14分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩15分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩20分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩23分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 間口7.4m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

壁面後退有/宅地造成工事規制区域/建築基準22条指定

★満額成約時、仲介手数料0円！初期費用を抑えたい方におすすめです♪ ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●カースペースは並列で2台分！前面道路との高低差もございませんので出し入れスムーズ！前面道路幅員は5.9ｍ！ ●1階前面リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪ ●こだわりの住宅設備！食器洗乾燥機や浴室暖房乾燥機、ランドリースペース専用のブースターファンなど家事に便利な設備充実♪ ●長期優良住宅！住宅ローン控除や補助金などの申請に役立ちます♪ ●夏は涼しく冬は暖かい断熱等級6の新築！エアコン使用時の省エネに♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000976
自社管理番号B02148-000922

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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住所
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交通
近鉄南大阪線 土師ノ里駅駅 徒歩11分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,580万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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牧主都市開発株式会社　松原店

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