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新築一戸建て6時間前 更新藤井寺市「大井4丁目」新築戸建4LDK / 3,480万円

  • 外観

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.6㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分

  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩18分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩28分

問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

会社情報

ポイント

■近鉄南大阪線「土師ノ里」駅より徒歩10分！南東角地で陽当たり・通風良好な4LDK+カースペース2台♪長期優良住宅の新築戸建てです♪2026年7月完成予定！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 家事動線重視，収納充実，明るいリビング）

建物面積
94.6㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
備考
間取図
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

5枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 温水洗浄便座
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 長期優良住宅認定通知書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線) 徒歩11分。 860m
  • 万代道明寺店 徒歩4分。 250m
  • ココカラファイン道明寺店 徒歩6分。 410m
  • 藤井寺市立道明寺中学校 徒歩4分。 310m
  • 藤井寺市立道明寺小学校 徒歩10分。 790m
  • 幼保連携型認定こども園ひかりこども園 徒歩7分。 490m
  • 藤井寺北条郵便局 徒歩3分。 220m
  • 藤井寺市立図書館 徒歩22分。 1690m
  • 関西みらい銀行道明寺支店 徒歩14分。 1070m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立道明寺小学校(790m)
  • 藤井寺市立道明寺中学校(310m)

買い物

  • スーパー(250m)
  • ドラッグストア(410m)

その他施設

  • 銀行(1,070m)
  • 土師ノ里駅(近鉄 南大阪線)(860m)

周辺地図

大阪府藤井寺市大井4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

土師ノ里

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に住環境が良いとは言えないが自分にはあっている街だと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会へ電車で行きやすい。市の面積が狭いのでいろんな施設がコンパクトにまとまっているように思う。ただ大きなショッピングセンターが無いので、衣料品などが購入するところがほとんどないのが困る。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供にとって、同級生の子が近所にいるから遊びには困らない。学校近いし、病院も近くにあるし、電車にのれば街にも行けて便利。 (30代女性)

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柏原南口

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に個性のある街でも都会でもないが、住むには悪くない街である。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR私鉄共に駅が８つありどこからでも乗車でき大阪市内、観光地に大変便利、スーパーも多くあり日常の買い物に大変便利また病院等も充実している。ただ便利すぎて住民が封建的で発展性にやや今後の不安を残す。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    のんびりしているが、繁華街に30分以内で出られる。保育園も苦労せずに入れられた。服や贈り物など、日用品以外の買物を楽しめるところがあまりないのがネック。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,480万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 家事動線重視，収納充実，明るいリビング）
建物面積94.6㎡
土地面積93.61㎡（実測）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市大井4丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩11分
  • 近鉄道明寺線 柏原南口駅 徒歩18分
  • JR関西本線 柏原駅 徒歩19分
  • 近鉄南大阪線 道明寺駅 徒歩21分
  • 近鉄大阪線 安堂駅 徒歩22分
  • 近鉄大阪線 堅下駅 徒歩28分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 東 5m 私道 位置指定 間口9.6m ) ( 南 4m 私道 位置指定 間口6m )
私道負担面積

19.35㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

●○●　おすすめポイント♪　●○● ●収納充実！全居室収納付き♪玄関にはシューズインクロークがございます♪ ●徒歩10分圏内にはスーパー・小学校・中学校がございます♪普段のお買い物にも通学にも便利な立地です♪ ●LDKは16.1帖！料理をしながらリビングの家族とおしゃべりができる対面式のキッチン！便利な食器洗浄乾燥機付きです♪ ●ZEH水準の省エネ住宅！長期優良住宅で、ローン控除や補助金の申請に役立ちます♪ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

建築確認番号第KS125-0420-59450号
LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0000939
自社管理番号B02148-000879

情報公開日：2026/04/26

最新情報提供日：2026/06/11

情報有効期限：2026/06/18

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,480万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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交通
近鉄南大阪線 藤井寺駅 バス4分 藤ケ丘下車 徒歩6分
築年数
築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

牧主都市開発株式会社　松原店

大阪府松原市阿保４丁目4-33
交通
  • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定

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牧主都市開発株式会社　松原店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火・ 水曜日、お盆、年末年始、GW

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