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新築一戸建て2時間前 更新藤井寺市「小山6丁目」1号棟4LDK / 3,299万円

  • 外観を拡大表示1/30

    3区画限定の4LDK+ウォークインクローゼットの新築戸建！2026年3月完成済み！開放感のあるリビングが魅力的なお家です♪

    電話する無料

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.06㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分

    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩31分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩27分
    電話する
    無料

    問合せ先：牧主都市開発株式会社　松原店

    会社情報

    ポイント

    ■1号棟■3区画限定の4LDK+ウォークインクローゼットの新築戸建！2026年3月完成済み！開放感のあるリビングが魅力的なお家です♪ご内覧可能です♪ぜひ現地をご覧ください♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）

    建物面積
    96.06㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【1号棟】駐車場は2台分あり♪玄関には便利な土間収納のシューズインクロークあり！大容量収納で玄関がすっきりまとめられます♪土間なので土埃が落ちてもささっと掃除♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 地盤調査済

    評価の詳細

    省エネ性能

    ※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません

    省エネ性能ラベルについて詳しく見る

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩10分。 770m
    • 藤井寺市立藤井寺中学校 徒歩15分。 1180m
    • ふじみ保育園 徒歩5分。 340m
    • 藤井寺小山郵便局 徒歩7分。 560m
    • ウエルシア藤井寺小山店 徒歩9分。 700m
    • サンディ藤井寺駅前店 徒歩9分。 700m
    • サンプラザ小山店 徒歩7分。 530m
    • 池田泉州銀行藤井寺支店 徒歩17分。 1310m
    • イオン藤井寺ショッピングセンター 徒歩18分。 1380m
    • 社会医療法人医真会医真会八尾総合病院 徒歩24分。 1910m

    周辺情報

    学校

    • 藤井寺市立藤井寺小学校(770m)
    • 藤井寺市立藤井寺中学校(1,180m)

    買い物

    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(700m)

    その他施設

    • 総合病院(1,910m)
    • 銀行(1,310m)
    • ふじみ保育園(340m)

    周辺地図

    大阪府藤井寺市小山6丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    藤井寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みにくいと感じることはない。車を使えば必要なものは揃う。夜道もそれほど不安になることはない。防犯さえ気を付けていれば安心して住める。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内にスーパーがあって便利。24時間営業のスーパーもあるのでいい (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅が阿部野橋まで準急が止まる。都会ではないけどド田舎でもないから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八尾南

    • いいね度：5点中4点の評価

      外食店はないけど、宅配がある。適度に、近所の方と挨拶できる。スーパーがある。まぁまぁ、自然がある (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い所。新大阪、大阪、難波、奈良へ乗り換えなしで行ける。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自分の近所はまぁまぁ静かだし、スーパーも何軒かあるし、自転車で行ける範囲で、病院もあるから、良いと思います (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,299万円

    支払い目安：9.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 7.2帖(2階) 洋室 5帖(2階)）
    建物面積96.06㎡
    土地面積109.42㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年3月（新築）

    所在地

    大阪府藤井寺市小山6丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩20分
    • Osaka Metro谷町線 八尾南駅 徒歩31分
    • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩27分
    総戸数3戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 私道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域/宅地造成工事規制区域/景観法

    ●○●　おすすめポイント♪　●○● ●駐車場は2台分あり！前面道路は幅員約6ｍと広々！お車の出し入れもしやすい広さ！ ●玄関には便利な土間収納のシューズインクロークあり♪ ●ＬＤＫは16帖と広々！全棟が玄関からリビングを抜けて居室に上がるようになっており、家族の動きのわかりやすい間取りです♪ ●キッチンは人気の対面式キッチン！料理をしながらリビングの家族とおしゃべりできます♪家事の時短に便利な食器洗浄乾燥機付き♪ ●1階リビング、2階は居室のみとプライベートスペースが確立された間取♪お子様専用の部屋もしっかり確保できる室数の4LDK！ 当社のスタッフがお客様にあった資金計画をご提案させていただきます！まずは資料だけほしいという方も大歓迎！ 南大阪エリアの不動産のことなら創業49年の当社にぜひお任せください♪

    LIFULL HOME'S 物件番号0148981-0001021
    自社管理番号B02148-000969

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/17

    情報有効期限：2026/08/24

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    交通
    近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩12分
    築年数
    築1年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    牧主都市開発株式会社　松原店

    大阪府松原市阿保４丁目4-33
    交通
    • 近鉄南大阪線 河内松原駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火・ 水曜日、年末年始、GW、お盆
    免許番号国土交通大臣(04)第007862号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,299万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    牧主都市開発株式会社　松原店

    営業時間
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