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新築一戸建て藤井寺市「小山5丁目」 新築戸建4LDK / 3,198万円

  • 外観

7日前 価格更新

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

4LDK

面積

建物面積：102.68㎡土地面積：100㎡（公簿）

築年数

2026年2月(新築)

交通

近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分

  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分

土地権利

所有権

問合せ先：牧主都市開発株式会社　本店

会社情報

ポイント

＼ZEH水準の省エネ住宅／住み心地の良さにこだわったお家です♪　ＬＤＫは20帖もの広さがあり家族との時間を大切にできます！　角家で全居室二方から自然が入るためどのお部屋も採光良好！

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災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖）

建物面積
102.68㎡
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 玄関
  • 玄関
  • 玄関

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • 省エネ給湯器
  • 全室2面採光

駐車場・駐輪場

  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • サンプラザ小山店 徒歩5分。 390m
  • サンディ藤井寺駅前店 徒歩14分。 1110m
  • イオンフードスタイル藤井寺店 徒歩17分。 1350m
  • ロピア藤井寺店 徒歩18分。 1400m
  • ファミリーマート藤井寺小山四丁目店 徒歩6分。 460m
  • ウエルシア藤井寺小山店 徒歩5分。 380m
  • 藤井寺市立藤井寺小学校 徒歩8分。 630m
  • 藤井寺市立第三中学校 徒歩11分。 820m
  • 藤井寺市役所 徒歩12分。 900m
  • 藤井寺小山郵便局 徒歩8分。 600m

周辺情報

学校

  • 藤井寺市立藤井寺小学校(630m)
  • 藤井寺市立第三中学校(820m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(390m)
  • ドラッグストア(380m)

その他施設

  • 藤井寺市役所(900m)

周辺地図

大阪府藤井寺市小山5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

藤井寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅、勤務先、買い物できる店が近い。両親が近くに住んでいる。幼稚園学校、病院が近くにあるなど生活に関係する施設が近くにあり、両親など近くに頼れる人がいるところ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ育った町だから、実家とは違う場所だけど住宅街で住みやすい。慣れているのもあるが、大阪気質が自身に合っているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    図書館や病院など必要な施設が近くにあって、スーパーも複数軒あり便利だから。自然が少し足りないので満足には至らなかった (30代女性)

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高鷲

  • いいね度：5点中5点の評価

    最近藤井寺イオンが建設されたのでとっても嬉しいので満足しているということ (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物がしやすい。自転車で移動できる距離でだいたいなんでもそろう。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活必需品が揃いやすい。大阪市内まで出やすい。バス路線はあるが、移動が少し不便。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,198万円

支払い目安：8.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 4.5帖）
建物面積102.68㎡
土地面積100㎡（公簿）
築年月

2026年2月（新築）

所在地

大阪府藤井寺市小山5丁目

交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩17分
  • 近鉄南大阪線 高鷲駅 徒歩26分
建物構造木造/2階建
接道状況角地 ( 北 4.6m ) ( 東 4.9m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

準防火地域

LIFULL HOME'S 物件番号0148979-0000500
自社管理番号B02147-000528

情報公開日：2025/11/08

最新情報提供日：2026/05/17

情報有効期限：2026/05/24

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築1年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

牧主都市開発株式会社　本店

大阪府藤井寺市御舟町2番42号
交通
  • 近鉄南大阪線 藤井寺駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火・水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号国土交通大臣(04)第007862号
優良店認定
オンライン相談可

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,198万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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