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新築一戸建て2026/06/05 更新北区北26条西16丁目　新築戸建 2号棟（残り1棟）4LDK / 4,699万円

  • 【未来基準の住まいを今】ZEHorientedが叶える、省エネで心地よいエコライフ。 高断熱・省エネで快適！夏涼しく冬暖かい理想の毎日を届けます。 ※パースにつき実際の仕上がりと異なる場合があります

4,699万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/107.57㎡

築年数
新築
交通

JR学園都市線 新川駅 徒歩7分

問合せ先：株式会社ライフクリエイト

会社情報

ポイント

【家族と地球に優しい暮らし】光熱費を抑えながら快適な毎日を！都市ガス物件。JR「新川」駅歩7分。省エネが評価されたBELS認定住宅。WICが2部屋にあり　SIC　外収納があり収納充実！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
107.57㎡
備考
【新築の輝き、わが家の夢を叶える】南東向きLDK17.2帖。最新設備とこだわりのデザインで、家族の新しい物語が始まる理想の戸建てです。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング

位置

  • 整形地
  • 平坦地

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • ガス暖房
  • フローリング
  • 省エネ給湯器
  • 全室フローリング

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立新陽小学校(200m)
  • 札幌市立新川中学校(760m)

買い物

  • コンビニ(310m)
  • スーパー(380m)
  • ドラッグストア(510m)

その他施設

  • 総合病院(570m)
  • 公園(560m)
  • 銀行(330m)

周辺地図

北海道札幌市北区北二十六条西16丁目3-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新川

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩5分以内にスーパーやドラッグストアがあり何不自由なくすごせるが交通の便が少々難点。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    緑が多く公園も広く散歩をするのに適した街です。買い物もイオンやドラッグストア、コンビニも多く大変便利な街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれ故郷なので馴染みがあるが、あまり成長している感じがなく廃れていくのではないかと心配 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,699万円

支払い目安：13.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積107.57㎡
土地面積118.6㎡
築年月

2026年9月（新築）

所在地

北海道札幌市北区北二十六条西16丁目3-1

交通
  • JR学園都市線 新川駅 徒歩7分
総戸数3戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 南東 4m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談 2026年9月完成予定。類似物件の内覧可能。詳細お問い合わせください！
取引態様仲介
備考

□ CHECK POINT □ 1　JR「新川」駅歩7分 2　経済的な都市ガス物件 3　省エネが評価されたBELS認定住宅 4　WICが2部屋にあり　SIC　外収納があり収納充実 5　駐車スペースは並列で2台可能な整形地 6　新陽小学校徒歩2分　新川中学校徒歩9分 7　セブンイレブン徒歩4分　ジェイアール生鮮市場徒歩4分♪

建築確認番号第26-01226-1号
LIFULL HOME'S 物件番号0148531-0000363

情報公開日：2026/04/27

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/19

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ライフクリエイト

北海道札幌市東区北七条東３丁目15-30
交通
  • JR函館本線 札幌駅 徒歩13分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日不定休　年末年始　GW　夏季休暇
免許番号北海道知事石狩(01)第009095号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,699万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
不定休　年末年始　GW　夏季休暇

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