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新築一戸建て7時間前 更新新琴似8条11丁目　新築戸建4LDK / 4,280万円

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本日 公開

4,280万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/110.55㎡(内法)

築年数
新築
駐車場
空有 (3台) 無料
交通

札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似8条11丁目停下車 徒歩2分

  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩24分
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問合せ先：スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北18条店

会社情報

ポイント

土地面積約61坪。車3台駐車可能！インナーバルコニー付4LDK

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳）

建物面積
110.55㎡(内法)
駐車場
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内観外観

位置

  • 前面道路6m以上
  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • バルコニー
  • 吹き抜け

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 下水

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評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • フラット35・S適合証明書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 建設住宅性能評価書（新築時）

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 札幌市立新琴似緑小学校(497m)
  • 札幌市立新琴似北中学校(772m)

買い物

  • コンビニ(374m)
  • スーパー(391m)
  • ドラッグストア(448m)

その他施設

  • 総合病院(1,577m)
  • 公園(185m)
  • 銀行(521m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

北海道札幌市北区新琴似八条11丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

麻生

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段は車で移動しているが 地下鉄駅も近いし バス停も近い。買い物する場所も多く 車がなくても生活できるだけの基盤があると思うので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    改装された公園ができて、散歩するにもすてきな遊歩道もあり自然でいいですが大型スーパーが少し遠いです (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然が多く、静かな住宅地で子供も自由に遊べます。近くに防風林や川があり、鴨やザリガニを見ることができ、自然と触れ合えます。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

新琴似

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然も多いし周りの人も小さい子供がいる人が多いので子育てがしやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに公園があったり川が流れていたり牧場があったりするので自然にふれあえる面では まあ満足かなと思う。割りとスーパーも多いので。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーや、ホームセンターや靴屋などが充実していて便利な地域です。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：12.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 洋室 7.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 和室 4.5畳）
建物面積110.55㎡（内法）
土地面積203.99㎡（公簿）
駐車場空有 (3台) 無料
築年月

2026年10月（新築）

所在地

北海道札幌市北区新琴似八条11丁目

交通
  • 札幌市営南北線 麻生駅 バス10分 新琴似8条11丁目停下車 徒歩2分
  • JR学園都市線 新琴似駅 徒歩24分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 8m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率50%
容積率80%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年11月 下旬
取引態様仲介
備考

キッチンがスッキリ片付く可動棚付きパントリー収納！「ＺＥＨＯrienntedo」認定/ＢＥＬＳ省エネ基準適合認定。【性能評価取得】長期優良住宅の為、減税の対象になります。

建築確認番号第R08SHC109833
LIFULL HOME'S 物件番号3705153-0003514
自社管理番号599186_QF400437

情報公開日：2026/09/04（本日公開）

最新情報提供日：2026/09/04（7時間前 更新）

次回更新予定日：2026/09/18

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JR学園都市線 新琴似駅 徒歩24分
築年数
築0年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

スターツ北海道株式会社　ピタットハウス北18条店

北海道札幌市北区北十八条西３丁目１−１８　リー北１８条ビル　1F
交通
  • 札幌市営南北線 北18条駅 徒歩1分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号北海道知事石狩(4)第7613号
優良店認定

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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